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移民美国需注意赠与税和遗产税的相关常识
在《外国人投资美国房产的税务要点：出租房产如何报税、如何抵扣?》中，我们详细分析了投资美国房地产时，如果出租房产中面临的各种各样的所得税的问题。其实，除了所得税，外国人在美国投资房产，还必须注意赠与税和遗产税的问题。
对外国人来说，赠与税没有终身免税额，只有每年1.4万美元的年度免税额。所以，切记不要随便在房产上加上其他人的名字，那相当于你把房子的一部分价值赠与给别人，每年只可以抵扣1.4万美元，超过1.4万美元的部分，就要交赠与税，税率最高可以达40%。
应对的办法是，如果要把房子最终赠与给子女，可以先把房子卖掉。以银行存款的形式赠与子女。银行存款属于无形资产，外国人赠与无形资产没有赠与税，赠与房产等有形资产是有赠与税的问题。
对外国人来说，遗产税的终身免税额只有6万美元。如果在持有房产期间，不幸身故，不但要交房子的增值税，同时还要交遗产税，税率最高也是40%。比如在美国只有房产，就是房产的总额减去6万美元乘以40%，最后是要交的遗产税。而对外国投资者，如果持有房产期间发生意外，遗产税可以说是最大的一笔税款，所以一定要倍加小心。
面对高昂的遗产税和赠与税，如何保护美国的房地产？
第一，通常建议在购买房产时，同时购买一份美国的人寿保险。因为美国的人寿保险杠杆作用大，性价比...
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美国老师建议家长们要走出“过度养育”的陷阱
2000年前后，美国的“千禧一代”陆续进入大学，“直升机父母”也随之成为热词。它特指那些对孩子的一举一动，尤其是对其学业成绩极度关注的父母。朱莉·莱斯考特-海姆斯曾担任斯坦福大学本科新生部主任，10年间见识了很多在父母庇护下“成年却未成人”的学生。在她的新书《怎样让孩子真正成人》中，朱莉与家长们分享了她的家庭教育观。
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希腊移民对中国人更适合更方便
希腊——浪漫神秘的国度，是西方哲学、艺术、数学等文化的发源地。86留学网分析，伴随着移民潮愈演愈烈，想成为希腊移民的中国投资家庭越来越多，为什么在世界范围内选择移民希腊的人数并不多，在中国却受到热捧呢，其实就是因为希腊移民对于中国人来说，更适合、方便。
众所周知，最近中企购得希腊电网运营商股份，推动两国贸易关系。10月31日，希腊国家电力公司发布公告，经过客观、透明的招标流程，中国国家电网公司...[ 查看全文 ]
移民西班牙的神奇缘分
西班牙本就是风情万种的国度，有一段有一段经典的浪漫爱情故事在哪里发生。然而下面的这段真实的故事，不仅仅是浪漫更是神奇，而它发生在一对移民西班牙的中国夫妻身上。下面是故事是转帖男主角的文字，纪念他们和西班牙的神奇缘分——
缘结巴塞
2005年秋，正在读大三的我有幸获得了去西班牙巴塞罗那大学做交流生的资格。人生第一次，踏入了巴塞罗那的土地，第一次接触到西班牙式的教育，第一次体验了西班牙的生活，第...[ 查看全文 ]
移民美国资产越多越需要提前规划
目前国内很多人都选择美国移民，但是移民美国后就会面临五花八门的税法，不但要面对美国的所得税、赠与税，还有遗产税。所以对于美国移民来说，移民前首先要做好美国税务规划，能够确保大家在享受美国生活的福利及优势之余，还能有效合法的减少不必要的税务支出。
一、设立生前信托
设立生前信托可有效避免日后遗产争议，也可以减少或递延美国税务，在遗产分配上也可缩短处理时间。如果夫妻两个人都是美...[ 查看全文 ]
希腊购房移民如何评定房产好坏
说起希腊购房移民，既然是购房移民，投资人移民希腊，最关心的就是房产问题了，如何才能购买最优质的房产，对于每一个新移民家庭而言，至关重要，那么究竟如何才能购得精品房产，它又是否是适合自身及家庭的“好房产”呢?现在，86留学网来和您说一说，如何精挑细选，评定希腊房产的好与坏!
1.社区基本情况。投资人可以通过网络，房产中介，物业，社区服务人员来调查该社区的人口结构、教育水平、家庭收入、周边学区等信...[ 查看全文 ]
移民澳洲可加分的21个学科介绍
移民澳洲，这21个学科留学生能多加5分
信息技术(Information Technology)
其他信息技术(Other Information Technology)
工程和技术相关类：
航天工程与技术(Aerospace Engineering and Technology)
土木工程(Civil Engineering)
电力和电子工程与技术(Electrical and E...[ 查看全文 ]
意大利华人企业已经不再是仅仅雇佣本民族的员工
近日，意大利罗马劳工局、普拉托省劳工局联合对普拉托市周边乡镇卡尔米尼亚诺(Carmignano)，波焦·阿·卡伊阿诺(Poggio a Caiano)，蒙戴穆洛(Montemurlo)等地区华人企业分别进行了企业用工情况检查。检查发现，所涉企业不仅使用黑工情况严重，而且一改以往雇佣本民族员工的习惯，雇用外来移民和意大利本地人已经成为一种趋势。
此次检查活动共抽查了18家华人企业，被检查的华人...[ 查看全文 ]
移民加拿大抢占先机刻不容缓
加拿大——名额预售，
移民抢占先机刻不容缓
与美国受欢迎程度相同或者说更胜一筹的加拿大，由于曾经的一刀切，让很多投资人丧失信心。
但随着加拿大自由党上台，增加了移民申请名额，出台一系列利好的政策，让加迷们开始前仆后继，虽然2016年魁省申请还未结束，但配额早已销售一空。很多投资人对这个结果都表示非常遗憾与懊恼。
那么今天86留学网小编就来宣布一个好消息，虽然2016年你没抢到配额，但是...[ 查看全文 ]
美国移民文化
近了，近了，当游轮停靠在自由岛边时，法国1876年赠送给美国独立100周年的礼物——自由女神像——伫立在我们面前。雕塑家巴托尔迪历时10年完成的女神雕塑，身着古希腊风格的服装，左手捧着《独立宣言》，右手高举着火炬，脚下则是打碎的镣铐。在自由女神像周边，海鸥丝毫不畏惧游客，时而拍打着翅膀从游客头上飞过，时而盘旋着落在游人身边。
和自由女神像挥手再见，美国女诗人埃玛·娜莎罗其的诗歌《新巨人》回荡在...[ 查看全文 ]
加拿大移民面试技巧
据86留学网介绍，有些种类的加拿大移民申请及审核必须在加拿大境外的大使馆或领事馆进行。技术移民、投资移民、企业家移民及自雇移民均是如此。以上类别的申请人即使已经在加拿大境内，也必须将申请材料递交至一个加拿大境外的使、领馆。并不是每个使、领馆都接受移民审核，因此必须将材料递交到有审理移民业务的使、领馆。中国申请人一般向下列使、领馆递交材料F姹京、香港、马尼拉、新加坡、布法罗、伦敦等
申请材料...[ 查看全文 ]
