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海外投资者更青睐葡萄牙市中心购房
据报道，一项有关葡萄牙房地产行业2016年上半年的研究报告最近公布。报告指出目前葡萄牙房产购买者主要分为选择市中心购房和郊区购房两类。据悉，选择在葡萄牙里斯本市中心购房的消费者涵盖葡萄牙本国公民和海外投资者。其中，受葡萄牙移民 项目的推动，海外投资者的交易活跃，对葡萄牙房产的选择标准也较高。
整体而言，海外投资者一般具有比较高的购买力，选择标准也比较高。在购买葡萄牙房产时，他们首要考虑的是社区的整体质量和环境，带有游泳池和体育休闲基础设施的房产通常比较受欢迎。
从葡萄牙移民局最新公布的数据来看，葡萄牙购房移民的总投资额已高达23.73亿欧元。葡萄牙黄金居留移民政策在九月份吸引了共5840万欧元的投资，比八月份(5080万欧元)增长了15%。
与海外投资者形成鲜明对比的是，大多数葡萄牙人的购买力不足以支持购买市中心的房产，所以外围郊区区域成为多数葡萄牙家庭的首要目标。而那些选择在外围区域购房的主要是消费能力中等和中等偏下的群体，他们一般都需要按揭贷款来完成产权交易。在这种情况下，这类消费者的要求也有所不同，他们主要看中的是房屋质量和周围的基础配套服务设施，例如交通便利是首要选项。此外，最好能靠近学校、超市、运动区等生活区域。
报告还提到，今年上半年，葡萄牙里斯本市中心的平均...
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海外投资者更青睐葡萄牙市中心购房的相关文章
移民西班牙购房要掌握好时间节点
2016年西班牙房产 市场被认为将是劫后重生的一年：2015年第三季度的房产销售数据显示了房价的可观上涨。各大银行纷纷开始放宽信贷审核并且乐观地预计未来的偿还能力。种种迹象表明，是时间看看购房攻略了!
建议一、如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决
如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。根据西班牙国家统计局(INE)的统计数字，2015年最后两个季度的房价的涨幅在...[ 查看全文 ]
购房移民西班牙的三种常用方式
有人说西班牙经济不行了，国家要破产了!相信懂得经济或是有些常识的人会对此相视一笑。这是一个可笑的说法，相信准备移民西班牙 的您也是这样认为的。2016年3月3日官方对西班牙经济一季度做出了总结：(请看截图)
因此我们可以看到西班牙经济在欧盟国中增速最快，当然请不要拿我们的和西班牙比，发达国家到了一定阶段不可能仍然想发展中国家一样。
对于西班牙这个国家是不是会破产还有必要担心吗?移民西班牙...[ 查看全文 ]
手握葡萄牙黄金居留来一场说走就走的旅行
到黄金居留后只能畅游申根26国?当然不只那么简单!拿上黄金居留，跟86留学网来一场说走就走的旅行吧!
已经拿到黄金居留的各位看官，是不是已经迫不及待要畅游欧洲了呢?荷比卢 拿德法这种老套的线路都已经去过了?想走走小众路线看看其他人没看过的风景?给力的黄金居留卡还真是提供了不少方便之处呢!
86留学网今天就要郑重向大家介绍一下，到底拿着中华人民共和国因私出国护照+葡萄牙黄金居留卡一共有多少免...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙购房新的热点城市：波尔图
葡萄牙购房移民火热持续中，很多想要移居葡萄牙或者享受黄金居留权利的海外投资者纷纷购买葡萄牙房产。据86留学网了解，除了里斯本房产之外，波尔图房产也是重点投资对象。
根据《dinheiro vivo》报道，今年上半年波尔图历史城区的房子增值6.1%。
根据Confidencial房产公司的统计，2016年上半年度波尔图历史区共计成交124套房产，总交易为两千八百六十万欧元，增值6.1%，同比...[ 查看全文 ]
移民海外处理国内社保的几种方式
移民后，在国内已缴纳多年的社保该如何处理?恐怕这是困扰很多人的问题。今天86留学网就为大家介绍一下，在不同的缴存情况下，社保的相应处理办法。
1、在国内缴费未满15年，在国外定居后社保该怎么办?
比如张先生在北京工作12年，社保也缴纳了12年，现在全家准备定居国外，社保该怎么处理呢?
按照相关规定，参保人退休前出境定居，个人账户储存额退还给被保险人，同时终结养老保险关系。但是，也可以不退保...[ 查看全文 ]
移民爱尔兰可享受的福利及投资居留计划介绍
1、爱尔兰概述
宜商宜居的翡翠绿岛—爱尔兰
▶首都：都柏林
▶人口：460万(2014年)
▶国土面积：70,273km
▶货币：欧元
▶官方语言：英语
▶人均GDP：$53,313，年增长7%
▶气候：平均气温在8℃到20℃，气候宜居
▶位置：西临大西洋，东靠爱尔兰海，与英国隔海相望，是北美通向欧洲的通道
2、爱尔兰医疗福利
3、爱尔兰教育福利
4、投资居留计...[ 查看全文 ]
葡萄牙里斯本看房经历
到了葡萄牙，下飞机马上直奔里斯本看房。房子和恋爱是一样的，最后陪伴你一直走下去的不一定是在芸芸众生之中最耀眼的，但一定是最适合你的那一个。第一站是埃斯托里尔Estoril ，周边生活设施齐全，学校，超市，银行，药店一应俱全。步行至海滩仅仅数分钟，非常适合居住。房子赠送30平特大阳台。心得：风景地理位置好，距离市中心比较近，但是房子可以更该的空间很小，价格偏高。第二站商业区compolide ，...[ 查看全文 ]
移民马来西亚如何贷款购房
海外置产购业对于大家来说早已不再陌生，在中国房市“体温”难测之际，越来越多的人选择海外尤其是马来西亚的房产进行投资，马来西亚房产市场逐渐火爆。但是由于中马两国房产市场环境和政策的差异，不少人对在大马买房都存有误区，86留学网对马来西亚购房贷款方面的相关问题做具体的解答，希望大家对马来西亚贷款有一个清晰的了解和认识。
马来西亚申请房贷需要哪些资料？
(一)个人贷款中文资料表
(二)护照影本(照...[ 查看全文 ]
葡萄牙黄金居留许可身份补件会遇到哪些问题
葡萄牙黄金居留许可身份快速获批的过程中，有的申请人也会遇到一些特殊情况。经过长期的回访与了解，小编听说很多申请人都遇到过葡萄牙移民局通知补件的情况。一般情况下，申请人需要补件的材料为无犯罪文件或者保险文件，为什么单单这两个文件会碰到补件的情况呢?
因为无犯罪文件的有效期为3个月，是从投资人到公安局开具证明的时间开始计算有效期。
一般情况，如果申请人所有的文件资料在递交给移民局时，无犯罪文件还在...[ 查看全文 ]
50万欧元你能购买葡萄牙哪个区的房产
相对于北上广离谱的房价，葡萄牙、西班牙等国房产的高性价比突显。因此，不少中国投资者把目光转向欧洲的房产，买房投资之余还能拿绿卡，畅行欧洲。那么，50万欧元，你会购买葡萄牙哪个区的房产呢?
里斯本：房产出租收益率非常高
里斯本是葡萄牙的首都，公寓或别墅居多，大多数房产周边配套齐全，医院、校园、购物中心和交通枢纽俱全，居住在此十分便利。葡萄牙首都里斯本房产均价每平方米约为3000欧元至4000...[ 查看全文 ]
