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移民澳洲的楼花购买流程及六大费用盘点
澳洲楼花购买流程
1.预定房屋（reserve a property ）：
购房者选定了满意的房子后，需支付一笔订金(一般是1000澳币)，用来让中介向开发商申请保留该物业;订金会在规定时间内退还给购房者。
2.签订购房合同（sign the contract）：
中介/开发商向购房者或购房者的代表律师提供购房合同，购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字;同时，开发商也需要在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同，购房合同就此生效。
3.申请海外人士购房许可（apply for FIRB approval）：
绝大部分的楼盘都有FIRB的配额;对于部分没有申请FIRB的楼盘，海外购房者可向澳洲海外投资审核委员会(FIRB)提交购房申请，这一步骤仅适用于非澳大利亚公民。购房者需填写一份申请表格并递交FIRB审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成。
4.支付10%的购房首付金（pay 10% deposit）：
购房者需要在合同规定的时间内(一般为10个工作日)，支付购房款的10%作为首付。这笔订金可以支付到开发商律师的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保;银行收取一次性开户费(250澳元)，并有一年1.65...
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中国与加拿大的养娃成本
养个孩子很花钱已经是家长们公认的事实。按照目前的市场行情做了一个测算，撇开将来的物价和教育费用上涨因素，在中国养育一个孩子至其大学毕业，至少需要花费50至130万元人民币。如果还要海外留学，那就至少要200万元了，而且这样的费用支出，在上海、北京、广州、深圳等高消费城市，基本上已经算是“最低标准”了。
在加拿大养娃也不便宜
但其实，养孩子在哪个国家都不便宜。MoneySense杂志网站的报...[ 查看全文 ]
美国购置房产过户费最贵的十个州
好消息：美国在建新屋数量达到两个月新高，买房者可选择的余地变大了，兴许房价还会有所下降。不过，不要高兴得太早，对于希望成为房主的美国人来说，支付首付已经让他们苦不堪言了，还要面对不断上涨的数千元的过户费。
新屋多了
美国商务部周二发布的报告显示，美国7月新屋开工量环比增长2.1%，创2月以来新高。
独栋住宅开工量增长0.5%，至77万幢，也创下2月以来新高。多户住宅开工量增长5%，至44...[ 查看全文 ]
移民澳洲新南威尔士州首次置业补贴的基本介绍
澳洲的新南威尔士州
1
首次置业补贴($10,000)
申请条件：
1. 合同日2016年1月1日之后
2. 购买房产为新房
3. 购房者年龄超过18周岁
4. 购房者及配偶在2000年7月1日之前从未在澳洲拥有过任何住宅地产的所有权
5. 房价不能超过750,000澳元
6. 从未在澳洲任何州申请过首次置业补贴
7. 在该房产交房一年之内入住，并且连续居住满6个月或以...[ 查看全文 ]
移民澳洲昆士兰州首次置业补贴的基本介绍
澳洲的昆士兰州
1
首次置业补贴($20,000)
申请条件：
1. 必须是澳洲永久居民或公民
2. 购房者从未在澳大利亚任何州拥有房产
3. 购房者年龄满18周岁
4. 必须购买价值不超过750,000澳元的新房
2
首次置业印花税减免
申请条件：
1. 购房者从未在任何国家购买过房地产
2. 购房者从未申请过首次置业补贴
3. 新房交付后，必须在该房产内连续居住1...[ 查看全文 ]
移民澳洲维多利亚州首次置业补贴的基本介绍
VIC 澳洲的维多利亚州
1
首次置业补贴($10,000)
申请条件：
1. 所购买的房屋为自用住宅，并在交付后的12个内入住，连续居住满12个月。
2. 购房者年龄超过18周岁
3. 购房者为澳洲永久居民或公民
4. 从未在澳洲申请过任何住房补贴
5. 购买的房产价格不超过750,000澳元
...[ 查看全文 ]
英国房价大概是工资的几倍
最近几年，国内的房价飞涨... 之前我们都听过 “一年工资也买不了一个厕所”的段子....
那么，英国呢? 房价大概是工资的几倍?
最近我们找到了一系列的数据，今天就来讲讲这个话题。
根据政府数据显示，在英格兰和苏格兰平均买一套房子需要花费207,500英镑。而这两个地方，居民一年能赚到多少钱呢?根据ONS的数据，大概是32,780英镑。
也就是说，平均下来你需要花费你收入的6.33倍的...[ 查看全文 ]
美国生活成本最高的10个州
在美国养一个家不便宜。美国农业部门估计，抚养一个孩子的平均成本为245,340元。不过，这个数字只是一个平均水平。对许多美国人来说，养家的实际花费更多，特别是如果他们居住在生活成本和其他费用都很高的州。
在这些州，家庭预算很快就被住房、食品和儿童看护的高成本所耗尽，而且许多家庭的收入并不高，难以维持过高的消费。值得注意的是，许多州还缺乏足够的家庭与医疗假政策，或根本没有家庭与医疗假的相关法律，...[ 查看全文 ]
美国最挣钱的州有哪些
大城市总是能吸引众多的外来人口，这里汇集较多的工作机会、综合大型的购物中心、优质的餐厅以及高档的公寓等，当然，也就比较容易累积财富。一项最新的研究针对全美大都会中最有钱的10%人群进行调查，按照这10%的人群年薪的高低进行排名，其中年薪最高的前三名是旧金山、华盛顿D.C.以及波士顿。
《商业内幕》17日发布一项调查，列出全美21个大都会最有钱的5%以及10%人群的年薪排行，其中以旧金山居首，该...[ 查看全文 ]
全球上生活及工作花费最高的城市排名
根据第一太平洋戴维斯房地产中介报告，伦敦是世界上生活及工作花费最高的城市。研究人员表示，对于普通伦敦人来说，住房和办公租金成本一年大约花费80,700英镑。数据中显示排名靠前的19个其他城市中，美国(79,600英镑)和香港(73,800英镑)分别位居第二及第三位。而其他英语国家包括悉尼和洛杉矶消费不及伦敦的一半。
对于企业来说，第一太平戴维斯公司的这份报告是商业成本的一项指标。不过因为住房成...[ 查看全文 ]
美国养家成本最高的十个城市
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