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房地产估价师制度与政策考点:闲置土地的处置方式

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师制度与政策考点:闲置土地的处置方式”,欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师制度与政策考点:闲置土地的处置方式 对于闲置土地的处置有下列方式: ①延长开发建设时间,但最长不得超过l年; ②改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设; ③安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价; ④政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设; ⑤政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿; ⑥土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府。原土地使用者需要使用土地时,政府应当依照土地使用权交还协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。 对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地,土地使用者支付部分土地有偿使用费或者征地费的,除选择上述方式以外,可以按照实际交款额占应交款额的比例折算,确定相应土地给原土地使用者使用,其余部分由政府收回。 房地产估价工程师考试频道推荐: 房地产估价工程师考试动态 房地产估价工程师考试题库 房地产估价工程师备考辅... [ 查看全文 ]

房地产估价师制度与政策考点:闲置土地的处置方式的相关文章

房地产估价师制度与政策考点:关于房屋

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师制度与政策考点:关于房屋”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师制度与政策考点:关于房屋 1、廉租住房: 面对最低收入家庭; 面积原则上不超过当地人均住房面积的60%,套均40平米左右,人均建筑面积13平米左右; 保障资金来源:①地方财政预算安排,②住房公积金增值收益,③土...[ 查看全文 ]

房地产估价师考点:国有土地上房屋征收的管理体制

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师考点:国有土地上房屋征收的管理体制”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师考点:国有土地上房屋征收的管理体制 国有土地上房屋征收管理体制是指由房屋征收主体、房屋征收部门及其管理职责、管理程序、相互关系等组成的有机整体。《房屋征收条例》规定的房屋征收管理的分工如下: (1)房屋征...[ 查看全文 ]

房地产估价师考点:住房置业担保机构管理制度

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师考点:住房置业担保机构管理制度”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师考点:住房置业担保机构管理制度 (一)公司设立 1.设立程序 《住房置业担保管理试行办法》明确担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保,收取服务费用,具有法人地位的房地产中介服务企业。向工商行政管理部...[ 查看全文 ]

房地产估价师制度与政策考点:物业管理的目的

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师制度与政策考点:物业管理的目的”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师制度与政策考点:物业管理的目的 物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人与使用人创造并保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。物业管理行业的发展,对于顺利实现我国第三...[ 查看全文 ]

房地产估价师制度与政策习题及答案

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师制度与政策习题及答案”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师制度与政策习题及答案 1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供()。 A.商品住房 B.限价商品住房 C.经济适用住房 D.廉租住房 答案:D 解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师制度与政策练习题及答案解析

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“2017年房地产估价师制度与政策练习题及答案解析”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 2017年房地产估价师制度与政策练习题及答案解析 1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权()。 A.退房 B.换房 C.买房 D.卖房 【正确答案】:A 【答案解析...[ 查看全文 ]

房地产估价师制度与政策考点:房地产抵押的概念

出国留学网房地产估价师考试栏目为您整理发布“房地产估价师制度与政策考点:房地产抵押的概念”,欢迎阅读! 房地产估价师制度与政策考点:房地产抵押的概念 2001年建设部下发《城市房地产抵押管理办法》(原建设部令第98号)规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权就抵押的房地...[ 查看全文 ]

2017房地产估价师制度与政策考点:住房公积金制度

出国留学网房地产估价师考试栏目为您整理发布:2017房地产估价师制度与政策考点:住房公积金制度,欢迎阅读! 2017房地产估价师制度与政策考点:住房公积金制度 (一) 住房公积金制度概述 比2014年教材11章内容新增: 我国住房公积金制度,最早于1991年在上海市建立。 《住房公积金管理条例》1999年施行、于2002年修改。 住房公积金管理4原则 (二)住房公积金缴存、提取和使用...[ 查看全文 ]

2016房地产估价师制度考点:城市住房政策

2016年房地产估价师考试马上就要开始了,我们复习的时候不应该盲目的去复习,应该抓住重点。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师制度考点:城市住房政策”,希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师制度考点:城市住房政策 经过不断探索,我国城镇住房分配、供应政策发生了根本性变化,初步形成了与经济体制改革进程相适应、基本符合国情的住房供应政策。 (1)商品住房 商品住房...[ 查看全文 ]

2016房地产估价师制度考点:土地管理

2016年房地产估价师考试马上就要开始了,我们复习的时候不应该盲目的去复习,应该抓住重点。出国留学网房地产估价师考试栏目为大家分享“2016房地产估价师制度考点:土地管理”,希望对大家有所帮助。 2016房地产估价师制度考点:土地管理 城镇土地使用制度改革 原有的使用制度核心(两方面) 土地实行行政划拨,无偿无期限使用 禁止土地使用者转让土地 城镇土地使用制度改革的进程(五方面) 征...[ 查看全文 ]
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