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贷款买房有哪些风险
天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？
你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了我还不高兴?”
What?!竟然如此的天真，too young too simple!
我现在就揭开这个银行不愿意告诉你的惊天秘密!
房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房!房产贬值，银行要你补足抵押!
以一个香港的购房者为例，故事是酱紫的：
“1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”在香港一家律师行工作的赵先生，最终由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，而且还欠下银行200多万港元。
这是怎么回事？
明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。
但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。
《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：
“抵押期间由于乙方(购房人)的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方(银行)提供与减少的价值相当的担保。否则，甲...
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贷款买房有哪些风险的相关文章
移民加拿大不工作有收入吗
要说加拿大的福利好到什么地步——看牙医免费，不工作就有收入。
保证收入报告有望九月公布，葛优躺不是梦
据CBC报道，拿大议会前保守党参议员Hugh Segal将提交其研究报告，论证安大略省自由党政府在今年预算中提出的“保证最低收入试点项目”是否可行，该报告将在9月中旬公布。
基本收入，或者称保障年收入，就是要确保家庭或个人收入的最低水平符合生活基本条件。
安大略省政府为“保证最低...[ 查看全文 ]
移民加拿大买房的注意事项
接近年底的每年冬天，万复苏之前房市会相对冷淡，业内人士称，避开旺季冬天买房降低了购房者之间的竞争压力，有更大的选择余地，“买方市场”偏大点，很有可能比旺季更容易拿到一个满意的offer，所以，选在冬季无疑也是很不错的黄金时段。接下来问题来了，在加拿大冬季买房最需注意什么?
采光与通风
采光对于房屋室内的明暗程度有很大影响，特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。而且冬季阳光的照射...[ 查看全文 ]
移民买房一定要注意房贷实际成本
四处挑选房贷的人可能会错过最划算的房贷产品，因为他们不了解、甚至不知道决定房贷实际成本的关键指标是什么。
据澳新社消息，金融机构CUA的最新全国抵押贷款调查发现，将近一半的受访者在被问到什么是对比利率(Comparison rate)时，回答的是错误的答案，还有28%的人根本不知道对比利率是什么。
贷款对比利率是在同等条件下对比贷款机构的一个重要工具，它包括贷款手续费、利息和其它收费。
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澳元兑换人民币突破6元有哪些影响
澳元兑换美元和人民币汇率在最近迅速上涨，触及近两年来高位，并且在未来有继续上涨的强烈愿望，想要换汇的华人们，要时刻警惕了。
市场参与者指出，最新的中国经济增长数字是积极的，由于中国的经济数据情况良好，美元加息延后让澳元的增长更添加了底气。
Carlyle Group总是会准确预计到澳元汇率的涨跌，首席经济学家Jason Thomas指出，澳元对美元汇率甚至有可能冲上云霄，达到90美分，那就...[ 查看全文 ]
移民澳洲你有可能会过上每周四天工作制的日子
虽然距离2017年还有不到两个月了。。。
但是还是天天盼假期
如果给你每周一个Long Weekend，每周只上4天班
那简直是太美妙了!
在澳洲，每周四天工作制感觉已经不远了!因为澳洲专家早就呼吁推广每周四天工作制!每周工作时间不应该超过38小时!
为什么就在澳洲总是有这种福利?简直是太羡慕了!
澳洲总体工作人数增加，平均工作时长缩短
由于兼职工作变得日益流行，澳洲人均工...[ 查看全文 ]
2016年移民西班牙哪些职业更具前景
过去的一年西班牙劳动力市场展现出了它的活力，全球最大的人力资源公司“德科集团”对西班牙新一年的市场状况抱着非常积极的态度，并表示2016年，西班牙新增岗位和员工素质都会得到很大的提升。近日，德科集团旗下的亚洲专业招聘公司在对2016年西班牙人才需求和西班牙劳工市场份额进行详细研究后，公布了一份名为“2016年西班牙哪些职业最抢手”的报告。从行业角度来看，2016年移民西班牙最抢手的职业包括：
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移民西班牙计划经商可选择哪些城市
在西班牙经商的华人比例较高，那移民西班牙后，如果有计划经商的话，选择哪个城市呢?86留学网特此综合了多方数据，发现西班牙的各城市经商难易程度与城市居民数量并不发生直接关系。
据一项调查报告显示，移民西班牙后经商时会遇到多大的困难，取决于他们的公司所处的地理位置。而市场的多样性、国家相关规定的灵活性、不同的地区和城市是经商难易的四个决定性因素。
该调查数据以开办公司的困难、获得建筑许可、申请...[ 查看全文 ]
各移民留学热门国的买房攻略
移民留学买房这个听起来遥不可及的事现在却越来越成为条件好的家庭的一种选择。有条件的家庭送孩子出国留学，都希望孩子可以留下来发展。所以“以房养学”是个不错的主意，不仅能省下一大笔租房的费用，甚至还能靠着房子赚出四年的学费与生活费，更加方便以后的留学移民。
事实上，这仅仅是针对能一次性付款的留学生家庭而言，但对于需要贷款买房的留学生家庭而言，却未必，只因各国对留学生在买房的政策上各不相同。
美国：...[ 查看全文 ]
中国华人海外投资买房的事事非非
最近几天，加拿大西部海港城市温哥华又因跟房子有关的话题上头条了，一名叫周天宇(音译)的中国学生花费3110万加元(约合1.57亿元人民币)买下温哥华今年最贵的一幢豪宅。网上一阵热炒，甚至将这名学生称为“全加拿大最土豪的学生”。
有当地媒体报道称，周天宇购买的这幢豪宅占地约1.7英亩(约合6880平方米)，住房面积约1300多平方米，内带5个卧室与8个卫生间，还有图书馆、健身房及游泳池等豪华设施。...[ 查看全文 ]
移民台湾需要满足哪些条件
台湾是中国的第一大岛，很多内地人士想去台湾居住，那么去台湾居住需要办理居住条件。那么去台湾居住需要满足哪些条件呢?中国人和外国人的移居条件有什么不同呢?跟着出国移民网小编来看看吧!欢迎阅读。
移居台湾的条件
1、投资移民，个人在台投资超过3000万台币(约合人民币600万)，可以将户口前往台湾定居。因是新的规定，还没有执行细则。
2、特殊行为人民，经由第三地前往台湾，在得到当地政府特批后，可...[ 查看全文 ]
