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美国投资房产最全攻略
在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自 Internal Revenue Service (美国国家税务局, 以下简称 IRS)的繁琐税务政策。如果你看到之前分享的房市解析 | 不出50万波特兰就可以买好房子，很可能按捺不住已经想要马上买买买吧!好不容易怀着激动的心情选好了房，买了!可是，买房卖房如何合法规划避税，出租房如何合理从税务角度利益最大化，你准备好了吗?
这个问题至(yao)关(ren)重(lao)要(ming)。一般美国房产公司都需要请职业会计师或律师来处理税务问题。这里，小编给你科普一些投资房产的税务知识，如果你能坚持看完，绝对能顶大半个CPA!退回来的税可以去约会吃波特兰美食三月。
▲相亲话语：我是个有些 Schedule D 又添加了一点 Schedule E 的人
(用人话说就是，哥有房有户口，还会投资有分红)
买房就像一部好剧，每一个环节都是一个精彩故事。接下来，就请跟随小编来一同观赏这部从买房到卖房的年度大戏吧。不管你是准备买房，还是已拥有一套以上房产的有房一族，甚至你已决定使用公司名义来投资房产，希望此文都能给你一些帮助。知己知彼，才能百战百胜!
第一集买房准备
作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大...
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美国投资房产最全攻略的相关文章
移民美国拿到绿卡如何真正实现移民不移居
众所周知，虽然美国并没有居住要求，但是在拿到绿卡后，仍然需要投资者每半年入境美国一次，以保持和美国的联系。有什么办法可以不用“每半年就要登陆一次美国”，又能保留绿卡身份享受优厚福利呢?
86留学网专家称，绿卡持有人如需离开美国超过一年以上，可申请“回美证”，在回美证的有效期间，申请人可名正言顺待在外国，无须返回美国，这就可以让移民者真正实现移民不移居了。
回美证主要有两方面用途
一、外...[ 查看全文 ]
宝宝在美国出生后都需要办理什么证件
教育、食品安全、空气质量等现实问题让许多国内父母无法淡定，选择移民的家庭越来越多，多数是为了孩子。那么问题来了，宝宝在美国出生后都需要办理什么证件呢?
1、美国护照
办理美国护照需要宝宝监护人(父母均需到现场，一方未到需要公证)及宝宝本人到场办理。 美国护照的工本费在165美金。
2、美国出生证明
宝宝出生后，医院会开具出生证明，人口统计局收到医院递交信息之后，会在5个工作日左右将宝...[ 查看全文 ]
爱尔兰的旅游攻略
爱尔兰灿烂的历史文化早就为国人所向往。3月17日，为纪念爱尔兰守护神而举行的—圣帕特里克节(St. Patrick"s Day)盛况空前，连英国威廉王子偕凯特王妃出席了相关活动，也引发关注。加上日前爱尔兰在携程旅行网2013年度网络调查中被评选为“最佳潜在旅游目的地”，爱尔兰旅游局表示中国旅游市场潜力巨大，将进一步开展对中国游客的便利措施。消息传来，更点燃了大家想要畅游爱尔兰的热情。
艺术...[ 查看全文 ]
移民爱尔兰出行攻略
近年来随着第三次移民热潮的涌现，许多国家伴随着投资移民的市场成为人们眼中的关注点。比如爱尔兰，爱尔兰移民以其便捷的投资移民方式受到越来越多人士的青睐。投资人想要移民爱尔兰，了解便是您起初要做的。今天在这里86留学网小编为您转载一位老爱尔兰移民眼中的爱尔兰交通。希望可以为你了解爱尔兰提供帮助。
爱尔兰很早就有人居住了，最先登陆的是英格兰岛人;如今，爱尔兰的交通规则也沿袭英制，跟国内都是反着的。...[ 查看全文 ]
移民西班牙的退税攻略
如果游客非欧盟居民，您在西班牙任何一家拥有“Tax Free”标识的商店购物，购物金额超出90.15欧元，即可享有退税服务。
一、退税条件：
1 退税人为非欧盟居民
2 在拥有“Tax Free”标识的商店购物
3 购物金额超出90.15欧元。如果是同一家商店并且是在当月内的购买，您也可以合并所有的收据在一张退税单上。但请注意，每一天的最低购买金额为90.16欧元。例如，您在一天中在...[ 查看全文 ]
移民西班牙的地铁攻略
移民西班牙后到西班牙留学，每天乘坐地铁在住家和学校之间往返，不仅快捷，而且是非常环保也非常经济实惠的一种出行方式。也正因为如此，在西班牙更多的人群愿意选择乘坐地铁上下学或是上下班。那么，在乘坐地铁是有哪些事项是需要注意的呢?
当你在大街上远远看见红色的“M”标志，便是地铁的标志。当你走进“M”标志后，就能看到地铁入口，每个地铁站都有自动售票机，接下来只需买票，刷票，上车。
关于地铁票，有1...[ 查看全文 ]
移民西班牙租房攻略
把子女教育作为移民首要因素的家庭越来越多,以西班牙为代表的新兴移民国家,越来越受到这些家庭的青睐。在西班牙投资购买价值超过50万欧元以上的不动产既可以移民西班牙。不过也有些家庭选择去西班牙留学，对于留学生来说，租房可是留学生活的大事。为了迎接秋季的开学，许多学生都开始在夏天集中寻找房源，这使得这阶段西班牙租房需求上升，那如何让在租房市场中以极优的价格寻找到好房子呢，首先你需要避免以下几个错误。 ...[ 查看全文 ]
哪类投资者适合拥有欧盟护照
近年来，欧洲投资移民火热，欧洲各国相距出台移民政策，欧洲投资移民市场可谓风起云涌。塞浦路斯因独特地理位置以及其欧盟国家的身份、迷人的风光和低廉的税收备受外国移民的亲睐。
尤其是塞浦路斯特许入籍计划的推出。快速获批、一步到位获取欧盟护照更是受到人们的喜爱。欧盟护照优势不胜枚举，那么哪类投资者适合拥有欧盟护照呢?
筹划企业上市的老总
国内企业的老总为了自己企业能方便快速上市都会选择办理一个税...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产常识
塞浦路斯购房移民项目推出以来，塞浦路斯以其最具性价比、最快捷的移民方式、旅游胜地和强大的经济发展潜力独占鳌头，备受移民人士的喜欢。说到购房移民，很多投资人士就对塞浦路斯的房产有很多疑问，塞浦路斯房产怎么样?升值空间如何?
下面介绍下86留学网部分塞浦路斯房产情况：
1、奥林匹斯别墅
奥林匹斯别墅坐落于帕福斯的山上，毗邻查达高尔夫球场，别墅群错落有致，每一户都能尽享无敌海景与地中海风情。...[ 查看全文 ]
葡萄牙里斯本机场的退税攻略
若准备买房移民葡萄牙，在提交申请之前，最好先到葡萄牙境内考察下房产。若时间有多，还可以到葡萄牙各大商场购物一下，提前体验葡萄牙移民生活。有很多客户在葡萄牙购物完后准备归国，不知道如何在里斯本机场退税。今天，86留学网小编特为大家整理了一份里斯本机场的退税攻略。
在里斯本机场退税，需要先办理值机手续，然后再带上自己需要退税的商品去海关处盖章。具体流程如下：
首先，Check-in。在里斯本机...[ 查看全文 ]
