2017房地产估价师《制度与政策》难点：物业管理的特征的相关文章推荐

2017房地产估价师《制度与政策》难点：物业管理的特征

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《制度与政策》难点：物业管理的特征”，欢迎广大考生前来学习。物业管理的特征：社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。 1.社会化物业管理的社会化有两层基本含义，一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业;二是物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工是实现物业管理社会化的必要条件。 2.专业化物业管理的专业化是指由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。随着经济的发展和科技的进步，建设领域不断涌现新技术、新产品，物业的智能化程度越来越高，只有那些拥有掌握管理技术和硬件技术的专业人员，具有先进的管理工具及设备，建立科学、规范的管理措施及工作程序的物业服务企业，才有能力提供相应的物业管理服务。 3.市场化市场化是物业管理最主要的特性。在市场经济条件下，(环球网校房地产估价师频道为您整理)物业管理的属性是经营，所提供的商品是服务。物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，向业主和使用人提供服务，业主和使用人购买并消费这种服务。这种通过市场竞... [ 查看全文 ]

2016-12-21

专题推荐:

房地产估价师制度与政策难点房地产估价师考点

2017房地产估价师《制度与政策》难点：物业管理的特征的相关文章

房地产《制度与政策》2017重点：房地产开发项目转让

本文“房地产估价师《制度与政策》2017重点：房地产开发项目转让”由出国留学网房地产估价师栏目整理，希望对考生有所帮助。房地产开发项目转让： (一)转让条件 1.以出让方式取得的土地使用权 2.以划拨方式取得的土地使用权 (二)转让程序《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30 日内，持房地产开发项...[ 查看全文 ]

2016-12-21

专题推荐:

房地产估计师制度与政策重点房地产估价师辅导资料

2017房地产估价师《制度与政策》考点：房地产抵押规定

本文“2017房地产估价师《制度与政策》考点：房地产抵押的规定”由出国留学网房地产估价师栏目整理，希望对考生有所帮助。房地产抵押的规定： (1)房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押。 (2)以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 (3)以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限。 (4)国有企业、事业单位法人以国家授...[ 查看全文 ]

2016-12-21

专题推荐:

房地产估价师制度与政策考点房地产估价师复习资料

房地产估价师《制度与政策》2017要点：住房公积金

本文“房地产估价师《制度与政策》2017要点：住房公积金”由出国留学网房地产估价师栏目整理，希望对考生有所帮助。住房公积金制度 (一) 住房公积金制度概述比2014年教材11章内容新增：我国住房公积金制度，最早于1991年在上海市建立。《住房公积金管理条例》1999年施行、于2002年修改。住房公积金管理4原则 (二)住房公积金缴存、提取和使用 1.住房公积金缴存 ·国...[ 查看全文 ]

2016-12-21

专题推荐:

房地产估价师制度与政策要点房地产估价师考点房地产估价师考试

2017房地产《制度与政策》考点：住房置业担保机构

本文“2017房地产《制度与政策》考点：住房置业担保机构”由出国留学网房地产估价师栏目整理，希望对考生有所帮助。住房置业担保机构管理制度： (一)公司设立 1.设立程序《住房置业担保管理试行办法》明确担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，担保公司方可营业。担保公司的组织形式为有...[ 查看全文 ]

2016-12-21

专题推荐:

房地产估价师制度与政策考点房地产估价师复习资料

房地产估计师《制度与政策》2017重点：耕地占用税

出国留学网为您提供“房地产估计师《制度与政策》2017重点：耕地占用税”，如果想要报考房地产估价师，请关注出国留学网发布的相关资料。耕地占用税纳税人：针对本知识点提问?凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人。所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;所称个人，包括...[ 查看全文 ]

2016-12-17

专题推荐:

房地产估价师制度与政策重点房地产估价师考点

2017房地产估计师《制度与政策》考点：住房公积金制度

出国留学网为您提供“2017房地产估计师《制度与政策》考点：住房公积金制度”，如果想要报考房地产估价师，请关注出国留学网发布的相关资料。住房公积金制度 (一) 住房公积金制度概述比2014年教材11章内容新增：我国住房公积金制度，最早于1991年在上海市建立。《住房公积金管理条例》1999年施行、于2002年修改。住房公积金管理4原则 (二)住房公积金缴存、提取和使用 1...[ 查看全文 ]

2016-12-17

专题推荐:

房地产估价师制度与政策考点房地产估价师知识点

2017房地产《制度与政策》知识点：房地产开放项目转让

出国留学网为您提供“2017房地产估计师《制度与政策》知识点：房地产开放项目转让”，如果想要报考房地产估价师，请关注出国留学网发布的相关资料。房地产开发项目转让： (一)转让条件 1.以出让方式取得的土地使用权 2.以划拨方式取得的土地使用权 (二)转让程序《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30...[ 查看全文 ]

2016-12-17

专题推荐:

房地产估价师制度与政策重点房地产估价师知识点

2017房地产估价师《制度与政策》考点：安置补助费

出国留学网房地产估价师考试栏目分享“2017房地产估价师《制度与政策》考点：安置补助费”希望可以帮助到广大考生，如果您还想了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!我们将竭诚为广大考生服务! 2017房地产估价师《制度与政策》考点：安置补助费 ● 安置补助费安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每...[ 查看全文 ]

2016-12-10

专题推荐:

房地产估价师制度与政策考点房地产估价师制度与政策重点

2017房地产估价师《制度与政策》考点：征地实施

出国留学网房地产估价师考试栏目分享“2017房地产估价师《制度与政策》考点：征地实施”希望可以帮助到广大考生，如果您还想了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新! 2017房地产估价师《制度与政策》考点：征地实施 ● 征地实施经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市县人民政府组织实施。 1、征地公告。公告的内容包括：批准征地的机关、文号、土地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人口安置...[ 查看全文 ]

2016-12-10

专题推荐:

房地产估价师制度与政策考点房地产估价师制度与政策重点

2017房地产估价师《制度与政策》考点：申请用地

“2017房地产估价师《制度与政策》考点：申请用地”一文由出国留学网房地产估价师考试栏目精心整理提供，希望可以帮到广大考生，了解更多相关讯息，请继续关注我们网站的更新! 2017房地产估价师《制度与政策》考点：申请用地 ● 申请用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地...[ 查看全文 ]

2016-12-10

专题推荐:

房地产估价师制度与政策考点房地产估价师制度与政策重点