出国留学网相关文章 英国房产置业政策及购房流程全面介绍的相关文章推荐
英国房产置业政策及购房流程全面介绍
房产置业
一般情况下，在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间， 所有的购房文件都是由买卖双方各自的律师执行，较大程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保您所购买的房产为现时可售的房产，不存在任何可能对房产的可销售性或房产价值产生负面影响的“未知因素”。
海外人士购房政策
一、供给与需求：经济学家告诉我们，影响房地产的基本因素是供给与需求，即如果需求增长快于供应增长，房价则上涨。不过，在英国，兴建新房子的数字往往小于需求的增加，这也是英国房价上涨的根本原因。这同样可以用以解释在伦敦的房地产价格，因为那里再没有空间可以兴建。人们不应感到惊讶，当他们看到昂贵住房兴建自己的游泳池。
但笔者发现，在人口老化的地区如在苏格兰阿巴甸(Aberdeen)虽然有很高的房屋需求，但也有大量的房屋空置。原因很简单，就是因为市场所供应的建筑不符合来自其他国家石油企业员工和管理人员的现代化需求而导致的。
那么，经济学家所说的供给与需求必须稍作修订，“适当供给与需求”才能解释影响英国的房地产价格的真正原因。
同时，愈来愈多单身专业人士希望拥有自己的住所，目前的房地产建筑结构顾及的是小家庭需求，笔者认为房地产发展商可能要重新考虑，英国和香港都是如此。这些专业人士都希望自己能够...
[ 查看全文 ]
英国房产置业政策及购房流程全面介绍的相关文章
移民英国可享受的福利保障制度
福利保障
在英国福利制度中，英国移民福利大致分为七类：儿童和孕妇福利，伤残或者疾病福利，退休福利，寡妇福利，失业福利，低收入人士福利和社会基金。
福利
英国福利制度详解：
儿童和孕妇福利
1)儿童福利金：福利金为16岁以下的儿童而设，如果16岁到18的儿童仍在非高等教育机构就读，也有资格领取。
2)家庭津贴：假如你每星期至少工作16小时，收入低微，又需要照顾至少一名儿童的话，便有资...[ 查看全文 ]
英国经济状况的全面介绍
经济状况
由于二战后与美国同属世界英语系两大主要国家，具备国际资本流通的优势，伦敦和纽约一直是世界上最重要的两大金融中心城市(但以金融市场市值而言伦敦规模不如东京)，同时伦敦也一直稳居欧洲最大的金融中心城市地位(欧洲最大的文化中心城市为巴黎)。2004年，其地区总产值为3650亿美元，占英国国民生产总值的17%。
伦敦市或称为“Square Mile”是伦敦的最大的金融中心，分布有许多的银...[ 查看全文 ]
英国税务制度及各种税收介绍
投资&税收
英国的税务体制多年来，英国一直保持着低税制的商务环境，以利于商业发展和吸引外国投资。英国的公司税税率是30%，增值税为17.5%，在欧洲属较低水平。与欧洲其他国家相比，英国有更多的减免税条款，对商业利润不征收地方税。高级管理人员及雇员享受优惠的个人所得税和社会保险税。英国具有世界上最广泛的避免双重征税协议网络。对公司内部选择购买股权的灵活税收政策使英国成为欧洲中最支持企业发展的国家...[ 查看全文 ]
英国交通出行的全面介绍
交通是伦敦市长负责的四项政策范围之一，但市长在交通的财政管理权则受到限制，其行政机构为伦敦交通局。伦敦的公共交通是世界上庞大的交通系统，但却有过度拥挤和信赖度不佳的问题，对此伦敦政府准备了多项大型的交通投资计划，包含为了奥运会所投入的70亿英镑改善计划。
铁路
伦敦地铁、伦敦地上铁及码头区轻便铁路
地铁和码头区轻轨
伦敦地铁是世界上最古老，第三长的地铁系统
伦敦公共交通网络的核心是伦...[ 查看全文 ]
德国税务制度的全面介绍
德国是欧洲最大经济体，全球国内生产总值第四大国(国际汇率)，以及国内生产总值第五大国(购买力平价)。从工业革命时期以后，德国一直是日益全球化的经济的先驱，创新者和受益者。德国的经济政策基于社会市场经济的概念。德国是欧盟和欧元区的创始成员之一。凭借其在2012年1.516万亿美元的出口额，德国是世界第三大出口国。出口额占超过三分之一的国家输出。在2013年，德国在全球取得了2,700亿美元的贸易...[ 查看全文 ]
德国经济发展及各行业现状分析
德国是世界贸易大国，同230多个国家和地区保持贸易关系。德国产品以品质精良著称，技术领先，做工细腻，但成本较高。德国出口业素以质量高、服务周到、交货准时而享誉世界。主要出口产品有汽车、机械产品、化学品、通讯技术、供配电设备和医学及化学设备。主要进口产品有化学品、汽车、石油天然气、机械、通讯技术和钢铁产品。主要贸易对象是西方工业国，其中进出口一半以上来自或销往欧盟国家。
农牧业：
农业发达，机...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙房产置业政策及购房流程
房产置业
葡萄牙买房投资最大的优惠就是可以移民葡萄牙，享受欧盟和申根国待遇。
葡萄牙买房移民的核心条件是购买50万以上的房产。
葡萄牙社会安定，法律健全，保障获得居留权的人房产和土地产权。
获得葡萄牙永久居留权后，已购房产可以出租，出售或者自住。
海外人士购房政策
2012年10月9日，葡萄牙推出了“黄金居留证计划”。2013年1月28日，葡外交部和内政部又共同签署了《改善和推动给予...[ 查看全文 ]
移民澳洲的购房政策及购房流程
澳大利亚移民，除了外国税收减免制所规定的单方面减免双重税外，澳大利亚政府还同至少35个国家签证了避免双重征税的全面协议，其中包括中国。对比其他一些通过创业移民的国家，德国是唯一一个没有移民监且拥有最优厚社会福利(如免费医疗、教育，养老、育儿福利等)的超级大国。这个国家对于投资移民申请人的要求，虽然与欧洲一些购房移民国不同，需要具备成功经商背景的申请人在德国开办企业，注册资金至少2.5万欧元，并无...[ 查看全文 ]
葡萄牙的主要城市及各城市的气候特点介绍
主要城市
里斯本(Lisbon)是葡萄牙共和国的首都和葡萄牙最大的海港城市，位于欧洲大陆的最西端。
北部波尔图，是葡萄牙国家发源地，主要工业城市，重要港湾和铁路枢纽，著名景点有基督山、酒窖、市内教堂等。
卡斯卡伊斯市(Cascais)是葡萄牙第三大城市，旅游业发达，是葡萄牙著名的海滨旅游胜地。
南部阿尔布费拉、波尔迪摩等为著名的旅游城市，有优质沙滩，常年阳光充足。
主要城市
里斯本
...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙的公共交通全面介绍
交通
（1）飞机
目前在葡萄牙，是以现有的4家航空公司实力共同掌管着葡萄牙国内16条国际航线的行驶状况，每年的客流量都在以一个不小的幅度在增长。而设置了国际机场的城市有里斯本、波尔图和法罗。而在葡萄牙，主要掌舵的航空公司是国家级的葡萄牙航空(TAP Air Portugal)，主要负责国内重要航线以及飞往世界各中心城市的航线。再者就是葡萄利亚航空，属于葡萄牙一家较小的航空公司，其负责的...[ 查看全文 ]
