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移民葡萄牙的房产出租攻略
葡萄牙地理位置优越，具有很多高性价比的房产资源，而且由于受到欧盟危机影响，目前葡萄牙的房产市场处于历史最低价位。很多葡萄牙移民申请人在葡萄牙购房后，并不会马上入住，一般都是用作出租盈利，那么，葡萄牙移民房产出租的过程中，需要注意哪些问题呢?
50万欧元投资移民葡萄牙所购的房产均可出租，对于出租的房产类型没有要求，但房产出租后会收取一定比例的税收。葡萄牙房产出租价格比较稳定，虽然葡萄牙政府不会直接干预，但可管可控，一般在150—600欧元/月之间，但富人区的房产和高档公寓的价格就另当别论了。
如何出租?
因为投资者刚到葡萄牙，对于当地的情况不太熟悉，葡萄牙语也不太流利，所以通常都是委托中介公司代为出租，双方协商好佣金后签署协议。如果投资者语言流利，也可以自己在网上、路边发布租赁信息，到时候直接与租住者交流，可省下一笔可观的费用。
如果投资者是自己发布租赁信息的话，一定要仔细了解租住者的个人情况，避免日后在房租等费用方面的收取问题。
出租给谁?
休闲度假的人：葡萄牙常年气候怡人，前来度假的人络绎不绝，每年都会有2000万以上的旅游人次，所以全年的租房需求量非常大，尤其是靠近海边的别墅和公寓，经常都是这批旅客刚离开，下一批就已经入住了。
葡萄牙本地人：中国思维里觉得一定要有...
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移民安提瓜五年后可将身份免费传承给子女
安提瓜投资移民局代理局长托马斯安东尼(Thomas Anthony)在第二届投资移民项目峰会上发布公告：凡是通过投资移民计划获得安提瓜和巴布达公民身份的投资者，只要满足全部相关条件，就可以在五年后将其公民身份免费传承给其子女。
五年后可将身份免费传承给子女
安东尼表示该公民身份仅限于投资者获得公民身份的前五年。他说：“第一本护照有效期为五年，且受到某些条件限制。只要符合以下条件：例如持有投...[ 查看全文 ]
移民澳洲需遵循的礼节礼貌
尊敬与平等
澳洲人很自豪地称自己为“平等主义者”，事实确实是这样：澳洲人谈话非常随便，比如学生对老师通常是直呼其名，还经常会反问老师一些问题;老师们还很希望学生对他们的课堂提出有见解的批评，以求改进;老师们更欢迎学生们能够敞开心扉，对课堂知识展开激烈的讨论。澳洲人对待陌生人也是同样的友好，比如完全不认识的人之间喜欢互称“哥们儿”;澳洲人对长辈还非常尊重，比如他们会在公共交通上为老年人让座，或搀...[ 查看全文 ]
申请澳洲移民需避免的四大误区
关于多重国籍
假如其前国家允许的话，移民成为澳大利亚公民后仍可保留其前国籍。但是，澳大利亚公民应使用其澳大利亚护照进出澳大利亚海关。
申请移民澳洲的常见误区
常见误区一：移民后需要过去定居?
移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。但澳大利亚有"移民监"……澳洲的绿卡为期5年，5年当中满足居住两年的要求才可以续下一个绿卡。
常见误区二：持绿卡的...[ 查看全文 ]
移民澳洲成为公民的权利与义务
澳大利亚公民的权利和义务：
1.澳大利亚公民有哪些权利?
(1)有权利当选民以协助选举澳大利亚政府;
(2)有权利申请公职或提名为国会成员;
(3)有权利申请澳大利亚护照，无须申请居民往返签证便可离开与返回澳大利亚;
(4)有权利在海外时向澳大利亚大使馆寻求庇护
(5)可以申请入伍国防步队和要求必须是澳大利亚公民的政府工作
(6)有权利登记你18岁以下在海外出生的孩子以嫡传作澳大...[ 查看全文 ]
澳洲移民入籍需要参加哪些考试
澳大利亚公民入籍考试
1.入籍考试地点在哪里?
申请人可以选择在澳大利亚境内或境外参加公民入籍考试。澳大利亚境内考试的场地很多，包括所有的移民和公民部办公室、部分Centrelink办公室和Medicare办公室;如果要在海外参加测试，须和当地的使领馆取得联系，但成绩将会延迟公布，因为考卷要寄回澳大利亚评分。
申请人预约了考试地点和时间后，将会收到确认信，告知考试信息和所需携带的身份证明...[ 查看全文 ]
移民澳洲如何绿卡转公民
在澳洲绿卡(Permanent Residant ->PR)转公民问题，包括申请入籍条件、程序、入籍考试相关问题及公民权利和义务
提交申请表格、预约考试-面试、考试-申请入籍-批准-宣誓-拿护照，下面是对这六个步骤的详细解释：
1.提交申请表格、预约考试：
提交申请表格、预约考试可以通过书面(paper)申请，也可以通过在线(online)或电话申请。
书面申请和电话申请需要把表格和...[ 查看全文 ]
移民澳洲过程中的热点问题解析
1.移民澳洲有那些方法?
移民澳大利亚的方法有很多种类别，一般比较容易申请成功的方法有四种： 一是配偶移民;二是投资移民，包括许多类别，对投资人的条件及投资地区、领域和投资额有不同要求;第三种是技术移民，就是选择所谓的"紧缺专业",通过留学、考雅思、工作经验等条件，凑足移民要求的分数来移民;第四种是雇主担保移民。
2.关于澳大利亚配偶移民的要求?
澳大利亚配偶移民是以澳大利亚公民、永久居...[ 查看全文 ]
加拿大最受移民欢迎的几大城市汇总介绍
加拿大是世界上面积第二大的国家，也是每年世界最佳居住城市评选中，最多国内城市名列前茅的国家之一。加拿大的很多城市都很受游客欢迎，那移民加拿大最受欢迎的城市有哪些呢?
一、渥太华
渥太华是加拿大的首都，是联邦政府的所在地，这里有很多用于金融、商业和联邦的建筑。丽都运河从城市中心穿越，是渥太华的著名景点。冬天的时候，运河则成为世界上最大的滑冰环。渥太华市内是知识与信息的集中地，包括军事历史、科学技...[ 查看全文 ]
移民新西兰必备的交通重要规则
新西兰交通规则并不复杂，除几个主要城市的街道外，其他小镇、景区很少有红绿灯。所以，驾车通过路口时需要牢记几条简单而十分重要的规则。
驾照
请持有效驾照或国际驾照,使用中国驾照可以在新西兰合法驾驶12个月, 但需要提供新西兰交通管理局(NZTA,New Zealand Transport Agency)认可的翻译公司出具的英文翻译件。 只能驾驶中国驾照(注意在有效期内)上标注的车型. 使用国...[ 查看全文 ]
移民菲律宾可享有诸多的权益
当您拥有菲律宾永久居留身份后可在中国享有我国政府给予海外华侨的一切优惠政策，并在菲律宾享有诸多的权益，主要体现在以下几个方面：
周期快
现在有很多国家移民项目周期都非常长，有的一两年，有的更长的等待期!一家办理的整体周期在6-8周。从资料收集整理、汇款、登入办理拿签证周期非常之快，如果是单个申请人一般2-3周就可以。我们曾有最快一周拿卡的记录。方便快捷，完全不用等待。
出行自由：
可以在...[ 查看全文 ]
