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没绿卡能在美国购房吗
经历了英国脱欧、人民币贬值、美联储加息的2016年，美元指数创下了13年的新高，美元资产已经成为全球都关注的投资“明星”。而这一年也是美国经济明显复苏的一年：较低的利率环境配合油价下降、就业率上升、工资上涨等种种利好因素，都使得美国房地产市场得到了强劲的发展——美国房价平均增长率3.9%，热门地区更是达到了6.9%。除此之外，美国房地产经纪人协会、抵押贷款银行协会等行业机构更预测，2017年美国房屋价格及销量将持续升温。
想在美国投资置业的你，一定不想错过这样的好机遇，但是，在美置业有无绿卡还是有一些区别的：
购房资格无限制
美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产的，在买房方面几乎没有任何的限制。
外国人申请房贷条件比本地人苛刻
在美国，本地人(本地人是指有美国绿卡或美国籍的人)购房贷款利率一般低于4%，但是外国买家通常以投资为目的，所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高。而且在美国绝大多数州，外国人(无美国绿卡)虽然可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，贷款人还需要提供现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。
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美国与中国的医疗体制相互对比
中国的医疗制度
对于中国百姓来说，20年内，看病贵了几十倍，一个感冒咳嗽都要花费好几百。既然花了钱，人们自然希望把病看好，药到病除。如果病治不好，医院的服务跟不上，病人在生理和心理上承受巨大压力的情况下很可能对周围人包括医生的态度变得敏感而采取一些消极手段。
本质上说，不完善的医疗体制下，患者和医院在很大程度上处于对立面，这才造成了现在这样的结果。
美国的医疗制度
美国的医疗分为截然不同...[ 查看全文 ]
移民美国开车的注意事项
酒后驾车在哪儿都违法，而美国对于酒驾的处理也是相当严厉的。被查出酒驾不仅仅是耗时耗力，更加由可能成为你终身的污点，酒后开车这种行为在美国真的要杜绝，为自己好，为别人好，为大家好。
为了保障出行安全，86留学网为您整理了以下几条在美开车注意事项：
1. 永远系好安全带
一般来讲，各个州都要求司机和司机副座上的乘客系安全带。不过现在很多州更为严格，要求普通轿车的所有乘客都要系安全带，否则被发...[ 查看全文 ]
移民美国的看病建议及注意事项
赴美看病的13条建议和5个注意事项。
先说13条建议：
1.确保在美就医顺利，赴美前最好携带所有患者原始中文病历、影像原片、光盘、目前所用药物的外包装等相关材料。
2.未收到美国医生预约信和护照(含签证)前，最好不要预订赴美机票。因为使馆受理、邮寄护照可能会导致患者滞后收取到护照，造成机票改签或取消。
3.签证通过后，为确保在美停留时间(B1/B2每次最长可停留半年)，建议预订往返机票降...[ 查看全文 ]
美国闻名世界的完善医疗服务体系
为了清新的空气、良好的教育、安全的食品和饮用水、更宽松的投资环境……怀揣各自的梦想和需求，越来越多人加入美国的移民大军，当然，在这之中，还有一群人是冲着美国闻名世界的完善医疗服务体系去的。经历过“一号难求”，经历过各种该加不该加的抗生素，经历过医、药捆绑导致的高额医疗费，对于美国医疗系统所拥有的世界上最先进的技术和仪器设备，以及经过严格培训可以提供人性化治疗需求的医务人员，还有高质量的医疗服务，...[ 查看全文 ]
美国加州的驾照规定
中国驾照是否能在加州使用一直有各种传闻，为了安心许多中国游客来到美国后都会去考一个驾照。但明天(7月1日)开始这种做法行不通了。7月1日起，加州AB1465法案开始生效，该法律要求所有首次申请驾照或身份证件的人必须提供两份文件证明自己是加州居民。因此，一些持旅游签证在美国短期居留的中国公民将很难申请到加州驾照。
这是加州参议员Gordon提出关于驾照申请的有关规定，并在2015年10月9日州长...[ 查看全文 ]
美国富豪如何进行资产投资
1、延迟享受
超过80%的高净值人群都表示，长期目标性投资要比当前消费更为重要。 首席金融分析师麦克布里奇表示，如果想要简单地进行财富积累，那延迟享受是最佳的选择，“如果你一开始就去消费你本应该留下的东西，最终你会发现你一无所有”，他说。如果你每月存100美元用于退休之用，你会存下大约4万美元， 这相当于5%的回报率。相反，如果你每月把这100美元消费掉，你会错过超过1.5万美元的收益。然...[ 查看全文 ]
移民美国需要做哪些身体检查
自1870年代以来，美国国民经济就高居全球第一。其在全球的政治、经济、军事、娱乐等众多领域的庞大影响力更是其他国家所无法匹敌的。持有绿卡意味着拥有美国的永久居留权，能让全家享有与合法永久居民相同的福利。
那么，美国移民身体体检项目都有哪些?
86留学网专家说：美国移民身体(医疗)检查要做四个方面的检查。
1：移民体质检查，有时要求被体检人脱去衣服。体质检查还包括精神状况的评估。
2：是“...[ 查看全文 ]
中国人与美国人的习俗差异
朋友说曾经和一群老外做活动，吃完饭以后老外老中相互指出对方让自己不习惯的地方。
外国人说，中国人吃饭当桌吐骨头，还有喝啤酒之后打嗝，这些行为让他们很不习惯。
中国人就说，外国人揪馒头去菜碗里蘸汤吃，看着不舒服。
其实，很多差异并无好坏之分，仅仅是差异而已。只是时常会觉得有意思，大家也在相互比较之间，相互了解。
差异一
中国人不喜欢表扬，善于自我批评，听到赞美要谦虚：哪里哪里，还不够好!...[ 查看全文 ]
美国父母不会对孩子们说的十句话
有些话，乍一听很有建设性，其实却极为有害;而有些话，听起来轻描淡写，孩子却极为期待。今天86留学网小编就跟家长们分享美国父母几乎从不对孩子说的十句话，因为它们只是迎合了外界，而没有使孩子遵从内在本能的意愿;还有，则是用心的父母经常对孩子说的十句话，所谓说者无意、听者有心，它们让孩子懂得了情绪管理，同时潜移默化地改善了亲子关系。
1、“做得好！”
这句话的问题在于常常被多次使用，以及用于孩子实...[ 查看全文 ]
移民美国享有高质量、多样化的教育体系
美国作为超级大国，在各方面都无可厚非地吸引着移民者的目光。目前，由于申请人数过多，引起了相对较长的排期以及50万美元的投资金额成为了移民美国的掣肘。但仍有大批的投资者，直接忽视或者努力克服这些问题而移民美国。
那么，美国移民如此倍受追捧，原因何在?
1.高质量、多样化的教育体系
在美国，每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州...[ 查看全文 ]
