2017银行从业个人贷款辅导资料之风险管理
本文“2017银行从业个人贷款辅导资料之风险管理”考生可继续关注出国留学网银行专业资格栏目,小编会第一时间更新最新相关信息。 风险管理 一、合作机构管理 1.合作机构管理的内容 (1)合作机构分析的要点本文 (2)与房地产开发商合作关系的确定及合作管理 ①确立合作意向。 ②合作后的管理。 (3)与其他社会中介机构的合作管理 其他社会合作机构包括:房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。 2.合作机构风险的表现形式 (1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。 所谓“假个贷“一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的“假”,一是指不具有真实的购房目的;二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象;三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。 “假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。 (2)担保公司的担保风险 在个人住房贷款业务中,由专业担保公司为借款人提供连带责任保证的情况比较常见。当借款人采用专业担保公司提供的保证担保申请个人住房贷款时,担保公司的担... [ 查看全文 ]2017银行从业个人贷款辅导资料之风险管理的相关文章