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新手买房须知：从看房到收房的九大流程
新手买房须知：从看房到收房的九大流程买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。看房时被开发商置业顾问的一轮忽悠，就听信了开发商的承诺，没有现场看房就签了合同，结果入住时才发现与预想中的差别甚大。所以，买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的房子不要买。三、看设计房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。性购房，考虑则需要更具前瞻性。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，房子的空间才大。四、看房屋看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结...
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新手买房须知：从看房到收房的九大流程的相关文章
买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!
买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!在二手房交易过程中，房款如何支付对于买卖双方来说都是十分重要的一环。对于付款方的购房者来说，每一次交钱都需要非常重视，以免给自己造成损失。那么涉及到“钱”的环节都有哪些呢?怎么交才安全呢?一、定金根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护，买二手房同样要遵循这一规定。另外在交易过程中如果购房者违约，定金是不会返还的，...[ 查看全文 ]
花园洋房和经济型别墅的区别在哪里?
花园洋房和经济型别墅的区别在哪里?每个人都对于别墅有着憧憬，但别墅不是大家都能买得起的。经济型别墅和花园洋房又有哪些区别呢?它们都能满足我们哪些需求呢?花园洋房和经济型别墅到底是什么?下面小编为大家介绍一下。花园洋房的定义花园洋房源于上海，过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个...[ 查看全文 ]
买房须知：要注意公摊面积!
我们在买房时，往往对公摊面积的定义很模糊，不知道公摊面积应该怎么算，是不是公摊面积越小越好呢，计算公摊面积应该注意那些事项？今天小编会给大家一一解答公摊面积中的疑问。什么是公摊面积？公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。如何计算公摊面积？第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的...[ 查看全文 ]
辞职后公积金贷款买房会受影响吗?
辞职后公积金贷款买房会受影响吗?现在大多数人买房都会选择贷款，而且只要在单位缴纳公积金，都会使用公积金贷款。那么很多人都有个问题，就是辞职后，公积金贷款怎么办，会影响还贷吗?由于每个人的情况不同，小编分以下两种情况分析：辞职后还在当地工作，公积金如何转移?①市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。②市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)提交给原单位，由原单位办理转移手续。③国管转国...[ 查看全文 ]
现代社会培养孩子的4大实用秘诀
出国留学网实用资料频道小编整理现代社会培养孩子的4大实用秘诀，希望你能喜欢。1、好父母都是学出来的。每对夫妻在生宝宝之前都是新手，好父母都是学习出来的，做孩子的父母是一件很艺术的事情，将决定孩子在未来成长道路的指南针，所有父母都必须不断的学习怎样做好家长，无论是通过与别人交流还是书籍资料，掌握做好家长，学习怎么培养好孩子，是件不可忽视的问题。2、好孩子都是好父母影响出来的。如果说以前孩子还真是放养...[ 查看全文 ]
买房须知：这8种地段的房子千万不要买!
买房须知：这8种地段的房子千万不要买!在现在房价高涨不下的时代，买一套房子的花销越来越大。那么大多数家庭，在辛辛苦苦攒够房子的钱后，当然是想住进一个舒适的房子。但是许多的开发商为了利益把房子建在一些不适合的地方。下面小编搜集了8种不适宜居住的地段。高压电塔、信号塔旁的房子高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，...[ 查看全文 ]
新房的认购只需要这六步!
新房的认购只需要这六步!新房认购的流程主要有：看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。这六步看起来很简单，但是对很多购房新手来说还是会有一些疑问。今天小编就带大家一起来了解一下新房的认购流程。新房认购简单来说，就是开发商承诺在一定期间内不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。选房购房者在决定买房后，通常要先排号...[ 查看全文 ]
买房前一定要知道的7件事【买房攻略】
买房前一定要知道的7件事【买房攻略】随着时代的进步，买房已经成为了新时代青年必做的一件事。但是作为新时代的青年可以说对房子的知识是知之甚少。那么如何购买一套符合自己的住房呢?下面小编为大家准备了几项关于买房的攻略。衡量自身的经济实力虽说你羡慕周边的人都成为了有房有车一族，自己却仍然处于持续观望不敢轻易出手的状态。买房这件大事，很大程度要衡量一下自身经济水平。次买房前要计算一下自己现有的“现金流”，...[ 查看全文 ]
买房须知：开发商卖房的那些套路!
买房须知：开发商卖房的那些套路!开发商在卖房的时候，为了吸引购房者来买房。通常会用一些套路来套路购房者。这时候就需要购房者看清楚，哪些是套路。为了防止广大购房者被套路，下面小编为大家介绍一下开发商常用的套路。广告中的那些套路一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又谎称尚未印出来...[ 查看全文 ]
癫痫患者工作的实用建议
出国留学网实用资料频道小编整理癫痫患者工作的实用建议，希望你能喜欢。其实，只要患者坚持治疗，病情得到稳定控制，不再反复发作，是可以上班的。不过癫痫病情较轻的患者最好从事安全保障性大的工作，对于频繁发作的患者要休息治疗，等病情稳定后再工作。而对有大脑发育异常、智能障碍的患者不宜参加正常工作，可从事简单的劳动。因此，在选择工作时应该量力而行。有些较危险的工作，比如驾驶机动车辆与飞机、高空工作、近水工作...[ 查看全文 ]
