出国留学网相关文章

买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!的相关文章推荐

买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!

买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!在二手房交易过程中,房款如何支付对于买卖双方来说都是十分重要的一环。对于付款方的购房者来说,每一次交钱都需要非常重视,以免给自己造成损失。那么涉及到“钱”的环节都有哪些呢?怎么交才安全呢?一、定金根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护,买二手房同样要遵循这一规定。另外在交易过程中如果购房者违约,定金是不会返还的,因此一定要看好房源确定购房意向之后再交。当然如果卖方存在违约行为导致合同不能正常履行,需返还双倍定金给支付方。交定金的时候购房者还要注意签订定金协议或定金合同,各种细节要标注清晰比如:房屋地理位置、交易价格、时间等。定金必须缴纳给卖方,不可缴纳给中介,以免交易中断定金要不回来。二、全款购房对于全款的用户来说,谈妥价格、签好买卖合同后,安全的做法是购房人将购房款准备好,同卖方到房管局办理房产过户手续之后,马上一同到开户银行将购房款存入卖方的账户。当然为了保障交易安全可以通过在公证处交接、律师事务所交接、银行托管等方式来进行房屋款项的交接。三、贷款购房如果购房者采用贷款方式,情况比较复杂,涉及到房屋可贷额度和首付的问题。根据大部分城市的银行规定,可贷金额为房价的70%~80%。然而对于二手房来说... [ 查看全文 ]

买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!的相关文章

买房须知:要注意公摊面积!

我们在买房时,往往对公摊面积的定义很模糊,不知道公摊面积应该怎么算,是不是公摊面积越小越好呢,计算公摊面积应该注意那些事项?今天小编会给大家一一解答公摊面积中的疑问。什么是公摊面积?公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。如何计算公摊面积?第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的...[ 查看全文 ]
2017-06-21

专题推荐:

买房须知:这8种地段的房子千万不要买!

买房须知:这8种地段的房子千万不要买!在现在房价高涨不下的时代,买一套房子的花销越来越大。那么大多数家庭,在辛辛苦苦攒够房子的钱后,当然是想住进一个舒适的房子。但是许多的开发商为了利益把房子建在一些不适合的地方。下面小编搜集了8种不适宜居住的地段。高压电塔、信号塔旁的房子高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,...[ 查看全文 ]
2017-06-21

专题推荐:

新房的认购只需要这六步!

新房的认购只需要这六步!新房认购的流程主要有:看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。这六步看起来很简单,但是对很多购房新手来说还是会有一些疑问。今天小编就带大家一起来了解一下新房的认购流程。新房认购简单来说,就是开发商承诺在一定期间内不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。选房购房者在决定买房后,通常要先排号...[ 查看全文 ]
2017-06-21

专题推荐:

买房须知:开发商卖房的那些套路!

买房须知:开发商卖房的那些套路!开发商在卖房的时候,为了吸引购房者来买房。通常会用一些套路来套路购房者。这时候就需要购房者看清楚,哪些是套路。为了防止广大购房者被套路,下面小编为大家介绍一下开发商常用的套路。广告中的那些套路一些开发商为了吸引购房者,以虚假内容为噱头,广告中说了各种小区绿化、景观、、健身房等美好的描述,但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时,销售人员又谎称尚未印出来...[ 查看全文 ]
2017-06-21

专题推荐:

中暑后怎么办

炎热天气下极容易发生中暑或虚脱现象,老弱病幼人员应减少户外活动,合理安排作息,一定要注意防暑降温。中暑怎么办中暑都有哪些症状?夏季高温,在室外工作或活动的人很容易发生中暑现象,老弱及孕产妇耐热能力差者,尤其容易发生中暑,所以这些人夏天出门要特别注意,那么中暑有没有什么征兆,能够让人提前发现和及时应对呢?轻度的中暑,通常表现为体温在38度以上、头晕、口渴,同时伴有面色潮红、大量流汗、皮肤灼热。也有可...[ 查看全文 ]
2017-06-20

专题推荐:

怎么判断自己有没有中暑

一到夏天,全国多地就会出现持续高温的天气,高温 中暑病例经常发生。那么什么是中暑?中暑症状有哪些?怎么判断自己有没有中暑什么是中暑?中暑是指长时间暴露在高温环境中、或在炎热环境中进行体力活动引起机体体温调节功能紊乱所致的一组临床症候群,以高热、皮肤干燥以及中枢神经系统症状为特征。核心体温达41℃是预后严重不良的指征,体温超过40℃的严重中暑病死率为41.7%,若超过42℃,病死率为81.3%。中暑...[ 查看全文 ]

轻微中暑该怎么办

夏天的来临,带给我们的是无穷的热气,而且更会让不小心的我们就中暑了。但是中暑的我们并不需要太慌张,中暑的层度是逐层递进的。因此,为了防止我们轻度中暑后演变成 重度中暑,我们到底该怎么办呢?轻微中暑该怎么办轻微中暑的症状二是轻度中暑,既有先兆中暑症状,同时又表现为面色发红、皮肤灼热等现象,并伴有恶心、呕吐、大量出汗、皮肤湿冷、血压下降等症状。发热往往达38.5℃。轻度中暑者经治疗后,一般4-5小时内...[ 查看全文 ]
2017-06-20

专题推荐:

重复参保怎么办?退休后能领取两份养老金吗?

重复参保怎么办?退休后能领取两份养老金吗?水蜜桃叔叔是个正经农民,后来来到A市务工,所以理所当然参加了城镇职工养老保险,但是来A市之前已经在农村购买了居民养老保险,那么水蜜桃叔叔现在很困惑,问小编以后是不是可以领两份养老保险。听完水蜜桃叔叔的描述,小编都惊呆了,很明显是重复参保,但实际上在一般情况下是不允许重复参保的。下面跟小编一起来了解一下,重复参保后会发生什么,以及重复参保后应该怎么处理。假如...[ 查看全文 ]

披萨怎么做比较高端

以下是出国留学网编辑为您整理的披萨怎么做比较高端,供您参考,更多详细内容请点击出国留学网(https://www.liuxue86.com/shiyongziliao/ )查看。披萨怎么做比较高端还去必胜客干嘛,不如在家自己做着吃,爱放多少料就放多少料,爱放什么,就放什么!BBQ烤鸡肉披萨食材:面坯:高粉150G、水120ML、盐1/2茶匙、橄榄油1/2汤匙、干酵母1.5G。配菜:甜玉米粒1/3杯、...[ 查看全文 ]

正宗披萨怎么做

以下是出国留学网编辑为您整理的正宗披萨怎么做,供您参考,更多详细内容请点击出国留学网(https://www.liuxue86.com/shiyongziliao/ )查看。正宗披萨怎么做披萨有薄底和厚底之分,一般来说薄底是意式的,厚底是美式的。事实上披萨与中国的各式大小馅饼有相同之处,只不过他们一定要用奶酪;还一定要用西红柿酱,酱要用橄榄油和披萨香料去炒,披萨调料一般包含披萨草、罗勒、百里香、迷迭...[ 查看全文 ]
2017-06-19

专题推荐:

推荐访问
安全管理部长助理 八开二手 质量安全控制人员 车队安全员 网络安全技术工程师 网络安全产品区域销售经理 安全 教育 信息安全项目经理 市政、园林安全员 人身安全 安全感 二手房置业顾问 二手房销售房产销售经纪人 推荐信怎么写 安徽广贤建筑安装工程有限公司--质量安全 安全负责人 高级JAVA安全开发工程师 安全与环境专员 安全消防技术员 运营管理部安全、设备、流程、法务主管
热点推荐
效能建设自查报告 幸福的句子 拓展训练 经典台词 南宋故事 鬼故事 赞美母亲的诗 高二下册试卷 四年级英语寒假作业答案 关于青春的句子