2017年房地产估价师《制度与政策》模拟题(八)
考友们都准备好房地产估价师考试了吗?本文“2017年房地产估价师《制度与政策》模拟题(八) ”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2017年房地产估价师《制度与政策》模拟题(八)(一)某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。1.该项目竣工验收前，甲企业可能申请的登记为( )。A.预告B.抵押C.在建工程抵押D.抵押权预告【答案】AC【解析】本题考查的是不动产登记的类型。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。《物权法》还将在建工程抵押纳人抵押权登记的范畴。2.刘某应缴纳的契税为( )元。A.9000B.13500C.27000D.45000【答案】A【解析】本题考查的是契税。无房的刘某购房90平方米以下契税按照1%计... [ 查看全文 ]2017年房地产估价师《制度与政策》模拟题(八)的相关文章
