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美国纽约曼哈顿租房全攻略
近些年来，中国访美人士和留学生增多，租房需求暴增，出国留学网小编也为各位整理了美国纽约曼哈顿租房全攻略，以供大家参考，让来纽约的各位可以早做准备。合租合租一般水电气全包，也有不包的，租房的时候一定要问清楚。租金在曼哈顿一般为1000美金一个月起，皇后区，布鲁克林500美金起，河对岸的新泽西也是在500美金一个月上下。独立公寓一般是在网上找管理公司，房东，或者房地产中介。直接通过房东或者管理公司，租他们名下的公寓，没有中介费，通过房地产经纪人租房就需要中介费。房地产经纪人掌握纽约大量的出租房源，选择的余地很多，可以帮租客省时省力，但是中介费较高。不管是通过物业管理公司，房东，还是房地产经纪人租独立公寓，租客都需要提供一些文件申请。所需文件如下：1.护照/身份证复印件2.学校证明，或者是I-20签证3.有工作的可以提供工作证明4.2个月银行存款余额结单5.有纽约本地，或者美国担保人的，需提供担保人的工作证明，银行月结单，2年的报税记录，2个月的工资证明由于国内刚过来的留学生，访美学者没有在美国的信用历史和工作证明，很多房东会要求预先支付半年到一年的房租。有的管理公司接受国内的资产证明，并接受信用卡支付房租。如果这两种情形都不行，还有一些公司，专门帮租客提供信用担保，收取110%房租的手续...
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美国纽约曼哈顿租房全攻略的相关文章
美国现在可以买房移民吗
很多人士会选择去美国定居，那么在美国买房就可以移民吗？这个也是很多移民人士比较在意的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国现在可以买房移民吗一、美国公民的身份和永远的居民相比,有以下一些好处:1.因为美国曾经和其他的国家签署了互相免除签证的协议,所以拥有美国护照的人可以在150多个国家畅游;2.能够用美国的公民身份来为自己的父母、配偶子女甚至兄弟姐妹提出移民的申请...[ 查看全文 ]
美国租房全攻略(二)
美国地理条件优越，气候相对适宜，是许多留学生的心仪之地。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国租房全攻略(二)，希望对大家有所帮助。一、起租/退租时间是什么?一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，入住时间一般为学校开学前3-5天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或提供提前入住。退租时间一般为次年5月底、7月底、8月底等。二、能提早入住吗?每个公寓都有明确的入住时间。如果你在公寓规定的正式入...[ 查看全文 ]
美国纽约租房攻略介绍
现在去往美国留学租房的学生也比较多，而纽约的房源和其他城市有很不一样的地方。就是房源更新很快，出国留学网小编也为各位整理了美国纽约租房攻略介绍，一起来看看吧!1、距离学校不要超过50分钟的路程，因为有些课可能是晚上或是一大清早，如果住的太远会导致早上迟到，和晚上走夜路带来的不便。2、尽量居住在住宅区域，或是有doorman的公寓。住宅区一般都比商业繁华地带要安静安全，如曼哈顿东边的 Gramerc...[ 查看全文 ]
美国租房全攻略(一)
随着留学热潮的不断推进，越来越多留学生选择去美国留学。那么在美国租房需要注意哪些事情呢?跟着出国留学网一起看看美国租房全攻略(一)，希望对大家有所帮助。1. 什么是Dorm?美国大学有时会规定大一新生必须住校内，但并不强制其他年级的同学入住宿舍，这一点和国内非常不同。因此，美国大学宿舍的数量较少，且通常连带食堂及餐饮安排，价格普遍比校外的公寓更贵。校内宿舍常见的结构就是一个叫做Suite(套间)的...[ 查看全文 ]
美国留学租房七大攻略
美国是世界上经济最发达的国家，教育体系完善。在美国租房需要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国留学租房七大攻略，希望对大家有所帮助。一、 位置新生刚入学，由于语言不是很畅通，学校附件环境又不熟悉，再加上国内外教育方式的又完全不同，很多学生在第一学期都会被虐的很惨，几乎需要每天到学校，所以如果能够租到在步行范围内的房子是蛮实用的。但是步行的房子一般都是校内的宿舍，并且学校的房源很有限...[ 查看全文 ]
美国买房六大优势介绍
现在去到美国留学的学生有很多，而去到美国的中国人都有着在美国安居立业的打算，那就要好好思考自己要个什么样的房子了，出国留学网小编也为各位整理了美国买房六大优势介绍。1、买房可免缴个人所得税美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。不过，美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银...[ 查看全文 ]
美国商业地产购买流程
现在中国有很多人都把孩子送到国外深造的。美国是大家比较想过去的地方。那么，在美国买房子，是不是也是那么繁琐?出国留学网小编也为各位整理了美国商业地产购买流程，一起来看看吧!第一步：选房公司按照客户提出对商业房地产的要求，根据预算大小，净
率，商业店铺类型，地点偏好，单独租客或是多租客，像客户推荐满足要求的地产，并附上详细的分析报告以供客户选择。第二步：买方做合同，提交材料1.按照客户的要求，做...[ 查看全文 ]
英国留学租房的五个建议
英国社会相对稳定，教育体制完善，学习氛围浓厚。那么，英国留学租房有哪些有哪些建议呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国留学租房的五个建议，希望对大家有所帮助。一、中介公司的收费问题如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。二、签合同前向中介要一个完整费用清单检查合同中的...[ 查看全文 ]
中国人在美国应该如何买房
美国以其雄厚的基础和迅速的发展，吸引了来自五湖四海的人们进行旅游、留学，甚至是移民、安居于美国。那么中国人在美国应该如何买房?出国留学网小编也为各位介绍一下。(一)外国人在美国买房子的流程：1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证...[ 查看全文 ]
美国租房应该注意什么
租房子可能是很多的留学生会遇到的问题，相比起学校的宿舍，在外租房通常在经济上能够节约一大笔钱，并且生活上也会便利很多。那么美国租房应该注意什么?出国留学网小编为各位介绍一下。1找房源房源信息主要可以通过以下方式获得：1. 从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。2. 从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。3. 从网...[ 查看全文 ]
