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澳洲租赁市场行情
近几年，随着海外房产的火热，许多国内人士都会有想进行海外房产投资的想法。但是国外买房是不能空置的。所以大部分都会吧房子租出去。下面出国移民网就来说说澳洲租赁市场行情。澳洲房产租金市场情况租金最昂贵的城市非悉尼莫属，五月份季度每周的租金中位价高达550澳元。Domain集团最新的数据显示：就澳洲别墅市场而言，墨尔本和悉尼今年都录得了八年以来最高的租金年增长率，五月份季度的租金中位价分别较去年同期上涨了5%和4.8%。悉尼Pagewood项目所在pagewood区是悉尼政府规划的未来CBD，是全球金融危机以来悉尼房产中位价涨幅最好的区域之一，连续5年增长69%。对租客来说，墨尔本出租市场仍然非常紧张，租金急剧上升反映出租房屋整体长期短缺。直到5月的3个月，墨尔本独立屋周租叫价的中位数较去年同期急升百分之5至每周$420。墨尔本公寓租金也较去年上升达百分之5.3至每周$400。5月31正式开盘的丽思卡尔顿公寓D盘，堪称墨尔本CBD公寓性价比之王，首付仅需$5万起，租金回报率高达7.5%以上。随着移民人数的增加、首次置业人数相对较少以及出租房短缺的影响，澳洲各大首府城市的租金得到了持续的增长。监管局和银行为限制住宅投资活动所采取的政策措施，潜在地增加租赁市场供求之间的不平衡，最终导致更高的租...
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澳洲租赁市场行情的相关文章
澳洲购房移民新政
近年来，由于国内的限购政策，越来越多的人开始选择在海外投资房产。澳洲作为移民大国，自然吸引了许多中国投资者的目光。然而，由于中澳两国房产政策的差异，不少投资者不知如何下手。下面出国移民网就来说说澳洲购房移民新政。澳洲新政目的是进一步帮助更多的年轻人有能力购买他们的第一套房产。还将对那些长期空置的房产收取1%的空置税。目的就是为了保证维州地产市场长期平稳的发展。调整一首次置业补贴上涨：(仅针对本地人...[ 查看全文 ]
老人澳洲冬天租房攻略
移民国外，解决住宿是一个首要问题。特别是解决老人的住宿就更需要话心思了。下面出国移民网就来说说老人澳洲冬天租房攻略。下面就一起来看看吧。法律规定：出租房屋的房主必须为房客提供如下设施：安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备(意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气);墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置;窗户和门必须有可以正常使用的锁;所...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资5大陷阱
虽然说现在澳洲房产投资比较火热，但是火热的背后也可能有着很多人设置在其中的陷阱，购房者也要注意，可能高额的投资并不能换来高额的回报，出国留学网小编为各位介绍澳洲房产投资5大陷阱，一起来看看吧!1、不征求专业建议你努力工作挣钱，为什么用赌博的方式输掉它呢?当投资时，你需要跟可以提供专业建议的专家咨询。健全的投资策略取决于很多因素，包括你的个人情况和财务目标，以及能够透彻了解并评估当前的全球经济形势，...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资几大基本问题
在近些年来，澳洲房产投资比较火热，且现在海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，更是让房地产行业愈发火热了，出国留学也为各位分享了澳洲房产投资几大基本问题，各位也可以参考一下。1、投资澳洲房产的项目种类有哪些?(1)住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地;(2)商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地;(3)工业项目有：工业厂房，工业仓库...[ 查看全文 ]
购买澳洲教育房产要注意什么
其实现在很多的家庭选择移民澳洲一部分原因也是因为教育，而现在也有很多的投资者选购教育房，那购买澳洲教育房产要注意什么?出国留学网小编为各位介绍一下。一、学校分布既然是为子女留学而买房，建议家长先选定在澳洲几个教育事业发展比较好的城市区域，比墨尔本，选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些教育房。但需要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫教育房，在购房时...[ 查看全文 ]
澳洲租房考虑因素解析
澳洲租房，因为跟在国内是一样的，租房考虑因素如果不到位，很容易产生很多的经济纠纷。接下来出国移民网跟大家分享的澳洲租房考虑因素解析，希望可以帮助到大家。澳洲留学期间如果你打算租房，那么你一定要清楚，你和住房之间也是一个双向选择的过程，租房考虑因素之一就是清楚自己想要什么样的住房。在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通...[ 查看全文 ]
澳洲购房如何挑选好的房产区位
其实无论实在国内还是国外购房，都需要先考虑房屋的地段，其实就是房产区位，那么，我们在澳洲购房如何挑选好的房产区位?出国留学网小编为各位介绍一下。一、位置不适宜过于偏远许多买房者会优先考虑有关房产的因素就是地段如何(微信号：huajuglobal)。选择到好地段和区位，才会进行下一步的考察。地段不仅关系着居住生活的方便，而且对今后房产的保值、增值都有很大影响。选择在市中心或者CBD附近的房子，对房产...[ 查看全文 ]
澳洲租房前需要考虑的六大问题
在成功去到澳洲留学之后，接下来的事情就是租房了，住宿可是一件大事，那出国留学网小编为各位介绍了澳洲租房前需要考虑的六大问题，各位在租房前，也要考虑一下这几个问题了，希望能为各位带来帮助。1.租约中有无任何限制条款?当您收到租房合同时，从头到尾仔细通读并确保合同中没有出现任何奇怪或限制性的条款。例如，宵禁。这明显反映出这所房子的房主非常严苛，他/她对于正常的成人生活方式可能容忍度极低，您需要非常警惕...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资细节因素分析
现在移民澳洲的家庭有很多，而大多也是因为希望给孩子一个很多的教育环境，那移民之后要干嘛，其实这就购买房产了，出国留学网小编也为各位整理了澳洲房产投资细节因素分析，一起来看看吧!投资澳洲房产是一个大事，从环境，市场以及法律分析来看，澳洲房产市场已经是一个风险较小，非常稳定和安全的投资。然而澳洲在房产细节处理方面更为让人省心。1：精装修所有的房子都是精装修好了的，建好就可以入住。除了基本的硬装之外，澳...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资住宅市场分析
近些年来，越来越多的人将目光转向了澳洲房产投资，其实这也是因为澳洲房产走热，且国内楼市比较低迷，那澳洲房地产市场如何?出国留学网小编也为各位整理了澳洲房产投资住宅市场分析，一起来看看吧!1：相关信息透明度高澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，...[ 查看全文 ]
