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美国投资买房环境现状分析
很多人士会选择去美国买房，那么美国投资买房环境现状分析是怎样呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、沿海城市趋缓过去几年中，西海岸和东北部大城市的房市一直热络。但专家说，美国一些最贵房市开始出现减缓的迹象。“特别是旧金山、圣荷西、南加州，以及东北部的一些城市，与去年相比房价涨幅开始有所趋缓。”二、南部大城市开始红火专家预计，当西海岸和东北部大城市趋缓时，号称“低价带”(bargain belt)的南部城市明年房市会红火。三、便利设施多的郊区当一些买家不能在市中心买房时，他们就去郊区。但与过去不同，“人们喜欢便利设施多的郊区住房，更胜于小路尽头的安静房屋”。便利设施包括离杂货商店、干洗店、车站和其它设施近。“能够走到的距离是很大的考量因素。”专家补充说，年轻家庭仍然向往充满城市气息的郊区生活。四、岁数大的首次买房者专家预计，一些X代人(35到49岁)，特别是那些有家庭但在过去还没有买房的人，将在明年进入房市。“他们有稳定的收入，没有过多受到早些时候劳工市场不景气的影响。他们错过了房市最低点的好机会，但可能准备好了明年买房。”美国房地产经纪人协会今年早期的一份研究显示，最近买房者中，X代人只占了1/4多一点，而千禧代(25-3...
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美国投资买房环境现状分析的相关文章
美国移民购房签订购房合同须知(二)
美国是世界上经济最发达的国家，去美国购房签合同要知道哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国移民购房签订购房合同须知(二)，希望对大家有所帮助。一、影响房屋的状况合同中应说明交屋时，房屋应是买主在签合同时的状态。卖主不需整修任何已经损坏的东西。可是卖主必须要告诉买主任何卖主已知有损坏的部份，并应负责修复双方已签约后才损坏的任何部份。这一段也提醒买主，买主有权“检验”欲购房屋。如果检查后有不...[ 查看全文 ]
美国移民购房签订购房合同须知(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么在签订购房合同是要弄清楚哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看美国移民购房签订购房合同须知(一)，欢迎阅读。一、把握时效，口说无凭，整个合约变更以书面为主要注意，购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。二、买家何种方式付款付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主将...[ 查看全文 ]
美国全款买房流程一览表
很多人士会选择去美国买房，那么美国全款买房有哪些流程呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国全款买房流程一览表，欢迎阅读。一、初步会面a. 选定买方经纪人;b. 决定购买房子的区域及条件;c. 选定贷款公司。二、寻找理想的房屋a. 可通过可靠的美国地产网站或房产中介查询最新房源;b. 或请经纪人挑选上市屋资料。三、找到合适的房屋a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助CMA估价, ...[ 查看全文 ]
美国全款购房三大注意事项
美国是世界上经济最发达的国家，在美国全款购房要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国全款购房三大注意事项，希望对大家有所帮助。一、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。二、核实房屋状况在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况房屋小区状况房屋权利情况这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。三、明确交易程序二手房交易可...[ 查看全文 ]
新西兰买房有哪些流程
新西兰买房的人士越来越多，那么新西兰买房的基本流程有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。新西兰买房的流程有哪些一、看房通过房地产中介公司挑选房源、实地看房(了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见)二、评估与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力。三、考察雇佣房屋质检员，考察房屋所有结构和设备(如果房子的售价高于银...[ 查看全文 ]
美国整租房详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国的整租房是怎样的呢?跟着出国留学网，一起看看美国整租房详细介绍，欢迎阅读。一、整租房是什么意思1、整租房就是一个人(或一家人)承租整套房子来居住，不与房东或其他任何人合伙居住。即一个人承担的水、电费用、还有房租费用。房子的所用费用都由一个人来承担，这种情况下整租的房子，一般是由一个家庭居住的。2、整租房顾名思义，租一单元房(无论几间全部...[ 查看全文 ]
美国租房合同样本中英文对照
很多人士会选择去美国买房，那么美国租房的合同书样本是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国租房合同样本中英文对照，欢迎阅读。1.出租方—-(以下简称甲方)landlord—-(hereinafter referred to as Party A)地址—-Addree—-电话—-tel—-2.承租方—-(以下简称乙方)Tenant—-(hereinafter refer...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房费用介绍
不少人士会选择去美国奥兰多买房，那么美国奥兰多买房的费用情况是如何呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国奥兰多买房需要多少钱奥兰多常年阳光明媚，一年52个星期不间断的租赁周期也十分适合投资。且各种税费较低，消费税仅为6.5%，个人房产税约为21.58，公司所得税5.5%，没有个人所得税。所以说才会有这么多的人来到奥兰多这里买房的。在房子...[ 查看全文 ]
在美国与二房东租房注意事项
美国是世界上经济最发达的国家，去美国与二房东租房需要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了在美国与二房东租房注意事项，希望对大家有所帮助。一、租房看房前首先，在看房前，一定要请自己的朋友、同事陪同自己一起去，尤其是女性合租者。其次，去看房的过程中一定要记清楚自己所看房子小区名字、门牌号，并确定手机等联系工具处于正常工作状态，使自己一旦遇到危险可以及时有效报警。另外，一定要留意小区的周边环...[ 查看全文 ]
2018年美国购房的基本注意事项
很多人士会选择去美国购房，那么美国购房的基本注意事项有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房的基本注意事项美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大...[ 查看全文 ]
