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2017澳洲墨尔本移民购房全攻略
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲怎样在墨尔本购房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲墨尔本移民购房全攻略，欢迎阅读。一、墨尔本购房的基本流程1. 挑选楼盘2. 交付预留金(一般是$1000-5000)预留户型，预留金通常可退，一般7天内决定是否购买3.
中介/开发商向购房提供购房合同，购房者理解合同后签订购房合同，维多利亚州规定合同有三天冷静期，期间购房者可以退出合同，但开发商会收取一定的冷静费4. 购房者需要在合同规定的时间内，一般为2周，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到开发商的信托账户，也可以以银行保函【Bank
Guarantee】的方式支付，通过这种方式在房屋交割前购房者可以获得这笔定金的存款利息5. 房屋施工期间，购房者不需要支付任何费用6. 如果需要贷款，在收到开发商通知交房前大概半年到3个月时间准备7. 在楼盘完工后，开发商会让购房者前往做最后的房屋检查，看有没有建筑质量问题等等8. 最后购房者需要交付剩余90%款项，律师会办理相关交割手续二、购买楼花的注意事项1. 调查开发商与建筑商的背景，以前所做过的项目，名声等等2. 注意房子的周边环境，公共设施等等3. 检查户型图的面积以及所配备的家电等等三、购买和持有阶...
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2017澳洲墨尔本移民购房全攻略的相关文章
澳洲移民房产投资优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲进行房产投资有哪些优势呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民房产投资优势盘点，欢迎阅读。一、优美生态环境生活最终讲的还是个环境问题。澳洲气候宜人，空气清新，自然条件y优越。多个城市被评为最适合人类居住城市，经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市。花园城市墨尔本更是连续两年蝉联世界第一宜居城市。二、房地产历史悠久、市场成熟规范澳...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本购房风险规避指南
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么墨尔本购房怎样规避风险呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲墨尔本购房风险规避指南，希望对大家有所帮助。一、术业有专攻拔牙我们肯定是找牙医，剪头发我们肯定是去理发店，投资澳洲房产，我们则应该找这方面的专家。成功人士都拥有自己的理财团队，其中包含各行业的精英，可以准确的判断出投资那些项目是有利的，可以获得收益。二、选房标准我们要从区域、中位成交...[ 查看全文 ]
澳洲移民房产投资有哪些风险
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房投资有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民房产投资有哪些风险，欢迎阅读。购买环节和出售环节都由中介公司代理，而且澳大利亚规定对外国人出售的房产数量不能超过总房源的30%，而且外国人在澳大利亚购房不能购买二手房，只能购买新房，中介公司手里有很多需求资源
，都是需要买房子的新移民。在澳大利亚每个州实行的政策相差很大，墨...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房房价现状分析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房价现状是怎样的呢?跟着出国留学网，一起看看2017澳洲移民购房房价现状分析，欢迎阅读。虽然政府尝试要提高人们的住房负担能力，但是效果却不尽人意，但是在这一研究中有一组数据却是非常突出的，那就是价值100万澳元左右的澳洲房产销售数量正在直线上涨。研究分析师表示，房屋价格持续走高。100万左右的房产在能带来客观收益的同时价格也比较能被人...[ 查看全文 ]
2017澳洲最新房产政策解读
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么有哪些最新的房产政策呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017澳洲最新房产政策解读，希望对大家有所帮助。一、最新政策从9月9号，外国买家的印花税附加费将从4%增加到8%，作为州政府解决住房承受力危机的措施之一。与此同时，中国买家向海外转账也得面对额外审查，中国银行和其他金融机构现在被要求报告人民币5万元(9630澳元)以上的现金交易，而目前的...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房条件一览表
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房要满足哪些条件呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲移民购房条件一览表，欢迎阅读。一、澳大利亚买房移民条件澳洲没有买房移民项目的，目前办理比较多的有以下两种:1、澳洲188签证 A 类 – 创新生意类(1)55岁以下或州政府豁免(2)80万澳元以上资产(3)过去4年，有2年--最少拥有30%以上股份--公司销售额超过50万澳...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房需要缴纳的费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲房产需要交纳哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房需要缴纳的费用清单，欢迎阅读。一、土地转让注册费支付给土地产权办公室(在新南威尔士州和北领地州)，为所有权转让给买方的费用。土地转让注册费因州而异，一些州收取固定的费用，另一些则依购房价格而定。通常法律顾问或转让业务人代为买方支付此费用。在昆士兰州，注册费支付给自然资源部，...[ 查看全文 ]
中国人在英国购房有什么好处
很多国内人士会选择去英国买房，那么中国人在英国买房有什么好处呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人在英国买房有什么好处很多人都想过要去国外购买房子，当然很多人都选择欧洲的一些热门国家，在英国买房有好处,产权年限需注意 随着经济的进步以及发展,人们的生活越来越便捷,越来越多的人对于海外投资房地产青睐有加。其中就包括英国，现在去英国购买房产...[ 查看全文 ]
英国购房有哪些好处
很多移民人士会选择去英国买房，那么英国买房的好处有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房有什么好处英国置业，购买房产有几大好处：好处一：可享英国地段的好处。良好的地段优势可保证将来房产的升值空间。好处二：可享英国的经济高速发展的好处。英国的良好的经济实力，可以令于此买房投资者们从中受益也能有比较好的发展。好处三：能够提升自己的经济...[ 查看全文 ]
2018澳洲移民购房成本一览表
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民买房的成本是多少呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲移民购房成本一览表，希望对大家有所帮助。一、澳洲贷款机构费用就是澳洲贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的澳洲银行还会根据不同的产品也收取一定的年度费用或月费用。二、澳洲市容建设费用(Council...[ 查看全文 ]
