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澳洲墨尔本购房流程一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购在墨尔本购房有哪些流程呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲墨尔本购房流程一览表，欢迎阅读。一、选定房产买家根据自己的喜好在经纪人的帮助下确定中意的墨尔本房产，并向卖家支付2000澳币。二、冷静期抉择在选好房产后买家有一周的时间思考是否购买该房产，如不购买，则卖家无条件退回定居，如决定购买，则继续交易流程。三、签订合同卖家将购房合同发给买家律师审核，买方律师为买家讲解合同重点，无异议后则签订合同，并发还给卖家签字确认。四、支付首付款买家至少要向买家支付总房款的10%，若买家选择全额付款也可，而之前的订金则返还买家或直接作为总款的一部分支付。五、缴纳税费主要是向政府部门缴纳印花税，目前来说，墨尔本印花税的比重还是挺高的，尤其是外国人需多交4%的印花税。六、办理房贷若买家是全额付款则无需这项，若是贷款，买家最好提前联系贷款银行，准备申请材料，贷款审批一般在一个月左右。七、房屋交接卖家律师通知买家律师交接房屋，在对房屋检查无误后，买家需要将钱款从政府监管的信托账户转给卖家，并拿大房屋钥匙。八、购买保险在墨尔本买房，保险是必不可少的，主要有房屋保险和房屋财产保险等，会有保险公司跟进服务。...
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澳洲墨尔本购房流程一览表的相关文章
澳洲墨尔本购房就能申请移民吗
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么墨尔本买房就能移民呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲墨尔本购房就能申请移民吗，希望对大家有所帮助。其实不要说在墨尔本买房移民了，就是在整个澳大利亚，也没有买房就能移民的政策，所以一些想要通过在墨尔本买房移民的中国人，还是早点通过其他的方式移民吧。就目前来说，移民到澳大利亚墨尔本常用的方式有三种。1、 投资移民对于国内高净值人群来说，通过投...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房新政策详细介绍
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房有哪些新政策呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲移民买房新政策详细介绍，欢迎阅读。一、澳大利亚房产新政策减免印花税政策：维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房，无论是house、unit还是公寓)，均可免付印花税。条件：房产价值低于60万澳元;需住满至少12个月;非投资房时间：2017年7月1日后...[ 查看全文 ]
外国人在澳洲买房投资的优势盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲买房投资有哪些优势呢?跟着出国留学网，一起看看外国人在澳洲买房投资的优势盘点，欢迎阅读。一、从经济发展的稳定性与发展潜力看，澳大利亚最具优势从08年的全球金融危机爆发到现在，欧洲经济遭遇重挫，欧元走低，估计今后多年都难以恢复元气;美国虽然以其强大的经济基础，抗御危机影响的能力强过欧洲，但是仍掩不住开始走下坡路的颓势。而比起美欧来，澳大...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房买方代理详细介绍
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么什么是买房代理呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房买方代理详细介绍，希望对大家有所帮助。一、买方代理的工作内容1. 全套服务买方代理将负责所有购房琐事，包括地段调查、看房以及与销售代理的洽谈。一旦找到了合适的房产，买方代理将告知购房者，然后负责所有协商谈判，直至最终交易成功。2. 竞标买家也可自己寻找房产，然后雇佣买方代理为自己在拍...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房买方代理选择指南
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房怎样选择买方代理呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲移民买房买方代理选择指南，欢迎阅读。1.搜集资料搜索具备合作的代理，市场上有不少有实力的代理可供选择，选几个你认为合适的，然后深入了解他们的经验及背景。2. 当地代理代理将代表你及你的房产，因此他/她需要清楚了解当地市场、其他销售房产及最近成交资料等等。其他房产很可能是你...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房房产质量有保证
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房产质量怎么样呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房房产质量有保证，欢迎阅读。一、从建筑方面看，澳洲的建房技术非常牛X。据了解，在澳大利亚，对于房屋建筑商都有非常严格的要求。一般没有学历要求，但要求他们具有专科专业证书，并且需要拥有3年的工作经验，与此同时，还必须有已经是建筑师的人推荐才可以获得。而对于高层建筑，政府对建造商的要求和...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房房产检查步骤
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲买了房子应该怎样检查呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民买房房产检查步骤，希望对大家有所帮助。1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通...[ 查看全文 ]
澳洲房产与中国房产对比
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲的房产和中国房产有哪些不同呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲房产与中国房产对比，欢迎阅读。澳大利亚奉行财产私有制，法律规定业主拥有土地所有权。享有该土地。除非您拥有的土地是政府计划的军事用地或者文物遗产等，拥有时限才可能会受到限制，但这种情况通常都会在购房时加以说明。中国大部分新房都是毛坯房，不带装修，自己装修费事费力，装修还要花一大笔...[ 查看全文 ]
2018年英国购房移民常见问题
很多人士会选择去英国购房，那么英国购房移民的常见问题有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国购房移民的常见问题1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房限制一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么外国人在澳洲购房有那些限制呢?跟着出国留学网，一起看看2017澳洲移民购房限制一览表，欢迎阅读。一、海外人士购房政策我们都知道外国人身份在澳洲是不可以买二手房的，包括二手楼花。而就在去年，澳洲外国投资复审委员会(FIRB)的网站上公布了一则惊人消息!澳洲财政部长Scott
Morrison宣布，将允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按...[ 查看全文 ]
