出国留学网相关文章 按揭买房注意事项有哪些的相关文章推荐
按揭买房注意事项有哪些
按揭买房是什么意思和按揭买房的注意事项有哪些?这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。按揭买房注意事项有哪些所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件：1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。2、身份证明复印件。3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。4、抵押申请表及抵押合同原件。5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：1、将房地...
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按揭买房注意事项有哪些的相关文章
英国贷款买房注意事项介绍
申请英国贷款买房的人士越来越多，那么英国贷款买房的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国贷款买房注意事项有哪些在英国买房免不了有个重要问题，那就是房贷，以下就是您申请房贷需要注意的事项。方法/步骤1.在英国贷款所需要的文件：有效护照最近三个月银行对账单(请注意不接受网上银行对账单)最近三个月工资单和最新完税证明(P60)如果...[ 查看全文 ]
新西兰移民买房物业税征收指南(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么新西兰移民买房的物业税是怎样征收的呢?跟着出国留学网，一起看看新西兰移民买房物业税征收指南(二)，希望对大家有所帮助。一、新西兰对于自住房还是第二套房或第三套房税率是一样的税率只与房屋价值和所在的小区域有关，商业房、工厂、农场和住宅一样要交物业税，只是税率稍有不同。二、业主是法定纳税人，出租的住宅一般已包括物业税，租客不需再额外支付商业房...[ 查看全文 ]
新加坡购房需要注意哪些问题
新加坡可算是全世界房地产市场最安全的了，因此，新加坡房地产是一个很好的选择，但是在购房新加坡房产一定要先注意一下这些事情，那是什么?出国留学网小编也为各位整理了新加坡购房需要注意哪些问题一文，一起来看看吧!一、在新加坡买房能移民吗?在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留准证是属于新加坡政府行为，属于两个完全不同的部门，所以买房并不等于移民。不过，买房确可以成为...[ 查看全文 ]
新西兰移民买房物业税征收指南(一)
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰移民买房的物业税是怎样征收的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新西兰移民买房物业税征收指南(一)，希望对大家有所帮助。一、新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率因此，不同城市的税率各不相同。如新西兰的大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%，人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%，而人口...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民全款买房流程
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰全款买房流程是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017新西兰移民全款买房流程，希望对大家有所帮助。一、签订房屋认购单，支付定金一般为2000到5000元不等。二、买方签订购房协议1)10日内由澳洲律师详细向买方解释澳洲购房合同2)签订房产购房合同3)签订律师代理协议并支付50%律师费。律师费一般在1000到1500元不等。三、...[ 查看全文 ]
2018新西兰移民买房流程介绍
新西兰是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新西兰移民买房的流程是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018新西兰移民买房流程介绍，希望对大家有所帮助。一、选房选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区，东南西北中，你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。新西兰本地人有一句口头禅，“Location!
Location ! and ...[ 查看全文 ]
海外人士在新西兰买房有限制吗
很多人士会选择去新西兰买房，那么海外人士在新西兰买房有限制呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看海外人士在新西兰买房有限制吗，欢迎阅读。一、外籍人士买房限制不多在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当...[ 查看全文 ]
哪些人在新西兰移民购房需缴税
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么哪些人在新西兰购房需要缴税呢?跟着出国留学网，一起看看哪些人在新西兰移民购房需缴税，欢迎阅读。一、通常，判断是否新西兰税务居民要考虑以下因素：1.个人在任何连续12个月中，住在新西兰天数超过183天，或者2.在海外的新西兰政府部门工作，或者3.与新西兰存在如下情形之一：(1)时常阶段性地在新西兰居住(2)在新西兰拥有、租借或接受财产(3)...[ 查看全文 ]
留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答
很多人士会选择去新西兰买房，那么留学生新西兰移民买房怎样贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答，欢迎阅读。一、对于尚无收入的留学生，能在新西兰贷款买房吗?听说新西兰贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗?留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是...[ 查看全文 ]
2017新西兰移民购房注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么在新西兰买房要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看2017新西兰移民购房注意事项，欢迎阅读。1、要注意房屋各房间的朝向，是客厅，朝北开窗。房间是否阴暗。是否通风良好。2、注意房间里的味道，房间有没有霉菌的味道。地毯，墙上，棚上是否有黑色霉菌点。3、房子周围有无高压线，手机发射塔，工业区，垃圾掩埋场,是不是铁路边的房子。4、周围有没有政...[ 查看全文 ]
