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美国租金收入纳税须知
很多人士会选择去美国租房，那么美国租房收入纳税需要了解哪些事情?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国租金收入纳税须知一、普通投资者的“身份”认定及对应税务体系按照美国现行的税务体系，未获得美国绿卡的中国人在税务问题中的身份为 “非居民外籍人士”。非居民的应纳税收入一般分为两类：1) 与美国贸易或业务无关的投资收益——通常按30%的固定税率或较低的税收协定税率征收预提所得税2) 与美国贸易或业务有关的收入，包括就业收入——减去扣除额后，按照适用于美国公民和居民的常规分级所得税率征税。因此，美国非居民纳税个人可以将房地产出租净收益(扣除出租房产的维护费用等)适用于以上第二类 ——“与美国贸易或业务有关的收入”。海外投资者的这部分美国租金收入，可根据美国公民和居民的常规分级所得税率纳税，而非30%的固定税率。二、租金收入如何征税美国租金收入税率。现行的“美国公民和居民的常规个税税率”，采用分级所得税征收办法，最低为10%，最高为39.6%。如何征收。可分两步，计算缴税数额，按照个人所得分级税率计算税费，为便于大家理解，现在以一套50万美元房产为例，计算如何纳税。假设一栋价值50万美金的房产，一年的租金收入有3万6千美金，扣除物业...
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美国圣地亚哥买房指南
美国的圣地亚哥受到不少人的青睐，那么如何买房呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国圣地亚哥买房指南近几年圣地亚哥房地产市场发展速度越来越快，让更多人对其圣地亚哥的房产投资感兴趣，因为圣地亚哥的经济发展速度稳定，这里的经济产业类型比较单一，主要以工业发展和旅游业为主，但是圣地亚哥的经济却高度发达，所以说经济因素使得其他方面也比较稳定，来...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产投资有哪些风险
如果选择美国奥兰多投资，那么就要知道其投资有风险的道理，那么奥兰多投资有哪些风险呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。奥兰多房产投资有哪些风险从2014年开始美国奥兰多这里的房产就进入了投资的商的实现中。因为奥兰多这里的旅游业而使得当地的房产市场也是备受大家青睐的。而且在美国奥兰多这里购置房产的话价格是比较低的。不过在奥兰多购置房产也依然...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房值得投资吗
很多国内人士会选择在美国奥兰多买房，那么美国奥兰多购房投资值得吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。奥兰多房产值不值得投资奥兰多是著名的旅游城市，每年都有大量的游客前往这里旅游，来到这里以后大家都会觉得房产市场的投资将是一个很不错的选择，的确也是如此。奥兰多一直以来都是全球房产投资客青睐的城市及国际现金买家最偏好的投资市场。随着旅游房产投...[ 查看全文 ]
美国买房利弊分析
选择去美国生活的人士越来越多，很多人会选择在美国买房，那么美国买房的利弊有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房利弊分析优势：美国独栋房年销量增5%，人民币汇率降低再促购房热潮人民币跌跌不休配置美国房产刻不容缓在岸市场上，昨日人民币对美元即期创下近三个月新低，中间价也回吐涨幅并创下近三个月来新低。人民币对美元中间价昨日报于6....[ 查看全文 ]
在美国购房遇到麻烦该怎么办
其实现在去到美国购房的人有很多，但是其购房过程也比较复杂，可能会遇到各种各样的变故，那在美国购房遇到麻烦该怎么办?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!信用评分低于预期现在在美国获得抵押贷款变得越来越容易，但还需要至少760的信用评分，才能获得最优惠的利率。如何处理：如果分数过低，低于预期很多，有可能是信用报告出现错误，或者身份被盗。可以到网站查看。抵押贷款申请被拒即使有了良好的信...[ 查看全文 ]
美国休斯敦购房贷款条件及材料
其实在在休斯顿买房是不可以长住的，即便你买了十套房、一百套房都是如此。因为美国并没有买房移民的政策，出国留学网小编也为各位整理了美国休斯敦购房贷款条件及材料，各位也可以参考一下，一起来看看吧!但在美国贷款买房并不容易，需要按照以下的条件才行：一、休斯顿买房贷款条件：1、申请人需要进行网上操作签字;2、需要申请人缴纳贷款手续费用，一般为3000-4000美元;3、在美国，外国人申请贷款时，5年期限利...[ 查看全文 ]
在美国休斯敦购房可以移民吗
其实有不少的中国人都认为在美国买房也是可以长期居住的。这样的想法，小编只能说有点天真了，今天出国留学网小编为各位介绍一下在美国休斯敦购房可以移民吗，各位也可以参考一下。休斯顿买房可以移民吗：在美国买房即不可以长住，也不可以获得移民身份，想要移民美国，必须要另外申请。而在美国，申请移民的条件如下：1、 EB-5投资移民想要获得EB-5移民身份的外国人需要满足这些条件，首先申请人要年满18周岁，且没有...[ 查看全文 ]
美国休斯顿自住房购买常见问题
去美国买房的人士越来越多，那么美国休斯顿自住房够买的常见问题有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国休斯顿自住房购买常见问题只能说想要在美国长住的外国人，大多都会买一套房而已。那么，对于已经在休斯顿买房的外国人，如何才能在美国长住呢?以下几种方式可以让买房者长久居住在美国。1、 拥有美国绿卡拥有美国绿卡，理论上是可以长期居住在美...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产税每年大概费用多少
美国的购房的人越来越多，那么美国奥兰多的房产需要交税吗？每年的房产税收情况是怎么样呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国奥兰多房产税每年费用在美国购买房产，没有签证方面的特别要求，也不需要绿卡支持。近年来越来越多的人愿意用上海(楼盘)两室一厅的价钱去置换一套在美国的带花园游泳池的阳光别墅。就美国土地形式及社会体制形成而言，美国目前最...[ 查看全文 ]
美国达拉斯的物业投资潜力怎样
很多人士会选择去美国买房，那么美国达拉斯的物业投资潜力怎么样呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国达拉斯的物业投资潜力怎样达拉斯(房市)是美国的新心城市。现在很多人都会美国达拉斯地区的房产比较感兴趣。因为大家都知道达拉斯的经济是很发达的。大家选择达拉斯的房产肯定是不会让大家失望的。那么在去达拉斯买房之前就要知道达拉斯的房产价格和投资...[ 查看全文 ]
