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投资墨尔本买房有什么好处
很多移民人士会选择去澳洲买房，那么在澳洲墨尔本买房有什么好处呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。投资墨尔本买房有什么好处1、投资回报率较高根据CoreLogic RP 数据报告，澳大利亚各大型城市的住宅物业平均租金回报率为3.6%。相比之下，商业地产的租金收益率很多会在8%至12%之间，这个数值是住宅物业远远达不到的。2、更长的租赁期住宅租赁一般合约为6-12个月，但商业租赁更长，可在三到十年之间。租户也倾向于更长时间的租赁时间，特别是当他们投资了一些资本定制房屋时。3、没有利率和其他支出不同于住宅，房东需要负责支付住宅物业的各种账单费用，如市政管理费，水电费，物业管理费等，商业租户会为您支付这些开支。您必须支付的唯一费用是您的抵押贷款。4、投资较少与住宅物业相比，商业物业的价格通常较低 。例如，一个停车位的成本只有约几万元，而一个一室的公寓则需要约30~40万元。相对于住宅物业投资的资本支出，投资商业地产可能是进入市场的更好办法。5、管理时间少企业有固定的上下班时间 。换句话说，你只需要在企业工作时间执行房东的职责，而不用担心因为租户需要维修或丢失钥匙等小事情收到午夜电话 。对于商业物业一般会有警报监控服务，所以如果晚上...
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投资墨尔本买房有什么好处的相关文章
西班牙买房注意事项
去西班牙买房，费用低廉，但是在加拿大买一套套房不但省下租金，还可以有良好的居住和学习环境，让父母放心。下面出国移民网就来说说西班牙买房注意事项。在西班牙，国际留学生只要年满19岁，就可以以自己的名义在西班牙买房。很多父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作，并尽早建立良好的信用。年满19岁的国际留学生可以以自己的名义在西班牙买房，对于未满19岁的留学生，则可用其父母的名义买房...[ 查看全文 ]
韩国买房贷款利率
在韩国买房贷款利率是怎么算的。韩国购房投资移民怎么样?下面出国留学网为你解析韩国购房投资移民。看看韩国买房贷款利率，希望助您在韩国成功买房。申请条件投资50万美金或5亿韩元以上，购买位于依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;2.无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言...[ 查看全文 ]
西班牙房产投资情况介绍
近些年来，欧洲移民让很多人都开始向往欧洲的移民生活，而西班牙全年温度适宜，免费优质的义务教育，更是让跟多的人开始关注西班牙房产，那在西班牙购房怎么样?出国留学网小编也为各位整理了西班牙房产投资情况介绍。在欧洲各国没有全面放开移民政策以前，想要移民到西班牙，享受欧洲各国的优厚的福利，通过到西班牙公司工作的机会，只要拿到西班牙公司开具的工作证明文件，便可以申请到工作签证，到西班牙工作之后换取居留证，通...[ 查看全文 ]
在西班牙购房有哪些好处
其实就西班牙目前的房价来说，还是不贵的，而且在西班牙买房还可以获得永久居留的身份，是一举两得的。那还有什么好处?出国留学网小编也为各位整理了在西班牙购房有哪些好处一文，各位也可以参考一下，一起来看看吧!西班牙买房有什么好处1.西班买房移民受追捧，马德里大区华裔移民人数排第三据西班牙《欧华报》编译TeleMadrid消息，马德里大区政府5月份公布移民数据，2017年，移民人数止住了连续六年的跌势，增...[ 查看全文 ]
荷兰买房后期需缴纳的费用
很多人士会选择移民去荷兰，那么在荷兰买房后有哪些支付的费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看荷兰买房后期需缴纳的费用，欢迎阅读。一、房产税房产税的征收形式每个城市各不相同，市政厅每年会对你的房产进行一个估值，这个估值可能低于也可以高于你的成交价格，用这个估值乘以税率就是你应缴的税金，每个城市的税率也各不相同，如阿姆斯特丹市2015年的房产税税率为
0.06228%，鹿特...[ 查看全文 ]
荷兰买房前期费用清单
荷兰是经济发达的国家，在荷兰买房前期要准备哪些费用?出国留学网的小编在这里为大家整理了荷兰买房前期费用清单，希望对大家有所帮助。一、二手房交易费在荷兰，如果买的是二手房，需要交纳2%的房屋更名费，或称二手房交易费。如果买的是新房，则不存在这部分的费用。新房的增值税部分一般都涵盖在房价里，所以不需要额外缴纳其他费用。二、中介费一般是房屋价值的2%(+增值税21%)左右。三、预购协议书费用约为购房价格...[ 查看全文 ]
2017荷兰买房费用一览表
很多人士会选择移民去荷兰，那么荷兰买房要准备哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017荷兰买房费用一览表，欢迎阅读。一、买房需要的花费有哪些?在买房时，购房者即将面对的不仅仅是房子的价格，他还将面临“购买费用”和“财政手续费用”这两大项所谓的“购房者开销(Kosten
koper)”。具体你需要支付哪些购房者开销，取决于多种不同的因素。比如说，如果你买的是二手房...[ 查看全文 ]
父母资助子女在荷兰买房的常见问题
荷兰是经济发达的国家，那么父母资助子女在荷兰买房有哪些规定?出国留学网的小编在这里为大家整理了父母资助子女在荷兰买房的常见问题，希望对大家有所帮助。一、我的孩子非常想购买自己的住房，我也想在财政上给予他一些资助。有哪些相关的可能性呢?首先父母可以免税向子女赠送一笔款项。这样你的子女在买房时就可以少借一些贷款，或者是他们可以去购买价格级别更高的房产。如果你的子女已经有自购住房，那么你的赠款可以用来帮...[ 查看全文 ]
在爱尔兰买房后可以居住吗
越来越多的人会选择去爱尔兰买房，那么爱尔兰买房后可以居住吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在爱尔兰买房后可以居住吗在2016年公布的全球房产回报排行榜中，爱尔兰表现强劲，成为投资回报率最高的国家之一。这一方面是由于受英国脱欧政策的影响，爱尔兰移民更受青睐;另一方面是爱尔兰近年来经济发展迅速，是欧洲工业化程度最高的国家之一。种种优势也让...[ 查看全文 ]
爱尔兰房产为什么这么火热
很多买房人士会盯着爱尔兰的房产，问题来了，爱尔兰的房产为什么这么火爆呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。爱尔兰房产为什么这么火热一、人口爆发增长，社会住房紧缺人口爆发增长的同时，新房建设水平很低。根据2017年住房报告披露在2016年总建成的新房不到 15000 套，相比较近 20 年的新房建成平均水平的 65% 。爱尔兰社会住房库存很...[ 查看全文 ]
