出国留学网相关文章 海外投资如何买房的相关文章推荐
海外投资如何买房
国内买房人士会选择去海外买房，那么海外投资该怎么买房呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外投资如何买房澳大利亚外国人投资澳洲房地产，申请人需要先向澳大利亚海外投资审理委员会(FIRB)提出申请，在得到批准后方可购买，通常申请时间为30-90天。根据购买者身份不同(绿卡PR/临时居民或是外国人)， 所允许购买物业的类型不同，购买手续和程序也各不相同。外国人在澳大利亚投资只可以购买新房(新房分现房和期房)。简单的来说有以下几个步骤：1.确定投资物业，委托具有澳洲专业资格的律师作为代理律师;2.代理律师审查购房合同，确保买家利益，如对购房合同条款持有不同意见，代理律师可代表购房人与房产中介或开发商律师进行商讨;3.代理律师确认合同条款，购房者和房产中介(real estate agent)或者开发商签订合同，并按规定付定金。通常对于海外投资者可以使用邮寄的方式来进行合同签订;4.在所购房屋正式交割之前，购房者律师代表买家和卖家律师就房屋交割相关事宜协商为房屋正式交割做准备;5.与此同时，购房者需要在房屋正式交割之前解决好房屋余款的支付。无论是贷款还是现金支付，房屋余款需要支付到卖家指定账户;6.交割之日，买家卖家双方律师交换合...
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海外投资如何买房的相关文章
投资墨尔本房产有很高的回报率吗
不少人会选择在墨尔本买房，那么投资墨尔本房产有很高的回报率吗?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。投资墨尔本房产有很高的回报率吗根据澳大利亚统计局(ABS)人口预测统计，澳大利亚的住宅产业(HIA)的2020报告估计，到2020年维多利亚省将新增额外的405,100户家庭。 为了应付人口增加的需求，直到2020年，在维多利亚省的住房存量将需...[ 查看全文 ]
海外投资人可以在澳洲贷款买房吗
不少投资人会瞄准澳洲的房产，那么投资人可以在澳洲贷款买房吗?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外投资人可以在澳洲贷款买房吗在澳洲，政府一向把房地产作为主要的支柱产业大力扶持，其中一项很重要的政策就是鼓励海外人士购买澳洲房产，以此作为个人投资组合的一部分。那么，海外投资人是否可以在澳洲申请买房贷款呢?有意置业澳洲的中国买家非常关心能否在澳...[ 查看全文 ]
投资墨尔本买房有什么好处
很多移民人士会选择去澳洲买房，那么在澳洲墨尔本买房有什么好处呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。投资墨尔本买房有什么好处1、投资回报率较高根据CoreLogic RP 数据报告，澳大利亚各大型城市的住宅物业平均租金回报率为3.6%。相比之下，商业地产的租金收益率很多会在8%至12%之间，这个数值是住宅物业远远达不到的。2、更长的租赁期住...[ 查看全文 ]
西班牙买房注意事项
去西班牙买房，费用低廉，但是在加拿大买一套套房不但省下租金，还可以有良好的居住和学习环境，让父母放心。下面出国移民网就来说说西班牙买房注意事项。在西班牙，国际留学生只要年满19岁，就可以以自己的名义在西班牙买房。很多父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作，并尽早建立良好的信用。年满19岁的国际留学生可以以自己的名义在西班牙买房，对于未满19岁的留学生，则可用其父母的名义买房...[ 查看全文 ]
韩国买房贷款利率
在韩国买房贷款利率是怎么算的。韩国购房投资移民怎么样?下面出国留学网为你解析韩国购房投资移民。看看韩国买房贷款利率，希望助您在韩国成功买房。申请条件投资50万美金或5亿韩元以上，购买位于依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;2.无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言...[ 查看全文 ]
西班牙房产投资情况介绍
近些年来，欧洲移民让很多人都开始向往欧洲的移民生活，而西班牙全年温度适宜，免费优质的义务教育，更是让跟多的人开始关注西班牙房产，那在西班牙购房怎么样?出国留学网小编也为各位整理了西班牙房产投资情况介绍。在欧洲各国没有全面放开移民政策以前，想要移民到西班牙，享受欧洲各国的优厚的福利，通过到西班牙公司工作的机会，只要拿到西班牙公司开具的工作证明文件，便可以申请到工作签证，到西班牙工作之后换取居留证，通...[ 查看全文 ]
荷兰买房后期需缴纳的费用
很多人士会选择移民去荷兰，那么在荷兰买房后有哪些支付的费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看荷兰买房后期需缴纳的费用，欢迎阅读。一、房产税房产税的征收形式每个城市各不相同，市政厅每年会对你的房产进行一个估值，这个估值可能低于也可以高于你的成交价格，用这个估值乘以税率就是你应缴的税金，每个城市的税率也各不相同，如阿姆斯特丹市2015年的房产税税率为
0.06228%，鹿特...[ 查看全文 ]
荷兰买房前期费用清单
荷兰是经济发达的国家，在荷兰买房前期要准备哪些费用?出国留学网的小编在这里为大家整理了荷兰买房前期费用清单，希望对大家有所帮助。一、二手房交易费在荷兰，如果买的是二手房，需要交纳2%的房屋更名费，或称二手房交易费。如果买的是新房，则不存在这部分的费用。新房的增值税部分一般都涵盖在房价里，所以不需要额外缴纳其他费用。二、中介费一般是房屋价值的2%(+增值税21%)左右。三、预购协议书费用约为购房价格...[ 查看全文 ]
2017荷兰买房费用一览表
很多人士会选择移民去荷兰，那么荷兰买房要准备哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017荷兰买房费用一览表，欢迎阅读。一、买房需要的花费有哪些?在买房时，购房者即将面对的不仅仅是房子的价格，他还将面临“购买费用”和“财政手续费用”这两大项所谓的“购房者开销(Kosten
koper)”。具体你需要支付哪些购房者开销，取决于多种不同的因素。比如说，如果你买的是二手房...[ 查看全文 ]
父母资助子女在荷兰买房的常见问题
荷兰是经济发达的国家，那么父母资助子女在荷兰买房有哪些规定?出国留学网的小编在这里为大家整理了父母资助子女在荷兰买房的常见问题，希望对大家有所帮助。一、我的孩子非常想购买自己的住房，我也想在财政上给予他一些资助。有哪些相关的可能性呢?首先父母可以免税向子女赠送一笔款项。这样你的子女在买房时就可以少借一些贷款，或者是他们可以去购买价格级别更高的房产。如果你的子女已经有自购住房，那么你的赠款可以用来帮...[ 查看全文 ]
