出国留学网相关文章 新加坡房产投资注意事项一览的相关文章推荐
新加坡房产投资注意事项一览
很多人士会选择移民去新加坡，那么在新加坡投资房产有哪些注意事项呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看新加坡房产投资注意事项一览，欢迎阅读。一、做好研究，整体了解价格后再投资房产投资是一个价格换价值的游戏，永远不要投资那些看起来很诱人，但却不了解实际价值的东西，换句话说永远不要投资你不了解的商品，建议横向(过去5年的成交价格和未来的发展)和纵向(该区域的其他类似产业价格)，全面了解房地产整体价格后再做决定，新加坡房价是非常透明的，所有的成交价格，政府发展计划，每一块土地的细节，价格招标都是可以在政府网站可以查到的，可以查到每一个私人公寓项目，过去一年所有成交的具体细节，包括价格，面积，时间，楼号，房号等，还有图表非常精确的显示价格趋势，方便您的分析。二、与时俱进，与时偕行了解新加坡政府的最新政府投资规划，是成功投资房产的根本所在。新加坡政府是全世界最有效率，最有诚信，最会发展经济的政府之一，政府也是新加坡本国最大的投资方(道路建设，教育投资，城市基础建设等等)，过去50年的政府规划和投资的项目，都是回报很高的项目，事实上绝大部分跟随政府城市发展计划路线走的人都从投资新加坡房产上赚取了不错的利润，我有遇到一些新加坡本地的成功房产投资家，他们只是简单的投资新加坡政府重金...
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新加坡房产投资注意事项一览的相关文章
新加坡二手组屋购买流程介绍
新加坡是世界上经济最发达的国家，怎样在新加坡购买二手组屋?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡二手组屋购买流程介绍，希望对大家有所帮助。一、定金看好房子商量好价钱后下订金，1000新币。拿到购买合同OTP。注：如果有其他附加条款如提前入住等要这个时候商量好并写下，双方签名。二、估价去建屋局网站申请估价师对房子进行估价。估价费200新币以内，通常一周内出结果。注：如果估价低于成交价，那么差价部分...[ 查看全文 ]
新加坡组屋购买费用清单
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么买组屋需要多少钱呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡组屋购买费用清单，欢迎阅读。一、购买费用1.购买时费用组成房价(估价+溢价)估价-可以用贷款。最新政策中，买家和卖家会先商议房价，估价师再来进行估价。溢价-房价减去估价。不可以用贷款，一定要用现金支付。印花税 公民-3%减去5400新币;PR-8%减去5400新币;律师费，贷款印花税，公积...[ 查看全文 ]
新加坡组屋购买指南
很多人士会选择移民去新加坡，那么在新加坡怎样购买组屋呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看新加坡组屋购买指南，欢迎阅读。一、谁可以买组屋?组屋的购买条件比较苛刻前面也多次提到了，既然是“福利津贴房”，那肯定不是人人都可以买的，政府早就把条条框框都画好了，确保把组屋留给“最有需要的人群”。怎么定义“最有需要的人群”呢?首先必须得照顾本国公民吧?所以外国人就别想了，购买者至少得是绿...[ 查看全文 ]
新加坡买房之组屋详细介绍
新加坡是世界上经济最发达的国家，什么是组屋?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡买房之组屋详细介绍，希望对大家有所帮助。一、什么是组屋?首先问大家一个问题，大家知道新加坡最大的地产开发商是谁么?可能有人会想起远东，有人会说城市发展(CDL)。
答案都不对哈，这些开发商加起来也没新加坡最大的开发商建房建的多，因为新加坡最大的开发商是政府!没错，组屋这些都是政府(新加坡建屋局HDB)建的。大家...[ 查看全文 ]
新加坡购房常见问题及解答
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么在新加坡买房有哪些常见问题呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡购房常见问题及解答，欢迎阅读。一、如何把人民币汇款至新加坡银行户头?答：通常两种做法。通过银行或者国际汇款中心。重点说下银行的做法：中国各大银行和新加坡的银行都有合作。一般需要收款方的银行代码，账号
地址等。然后直接去中国的各大银行正常办理购汇，汇款手续。通常1-2个工作日即...[ 查看全文 ]
新加坡买房养房费用清单
很多人士会选择移民去新加坡，那么在新加坡买房需要多少费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看新加坡买房养房费用清单，欢迎阅读。一、买房所需费用▲ 房价▲ 印花税▲ 律师费，贷款印花税，公积金开通费等(2000-2500新币)▲ 房产的估价费，如果需要银行贷款的话(100-200新币)▲ 房屋面积测量费(250-350新币)注：购买公寓无需中介费用。买方中介是和卖方的中介或者开...[ 查看全文 ]
新加坡公寓购买指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么买公寓怎么样呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡公寓购买指南，欢迎阅读。一、购买条件公寓来说购买条件十分宽松，可以是任何人，任何身份。一个人可以买，
多个人可以买，甚至公司的名义都可以买。而组屋来说则需要公民或者PR，加上结婚等要求才可以购买。前段时间组屋更是出台了新政策要求PR购买者要满足拿到PR三年后才可以购买的坑爹限制当然，新加坡...[ 查看全文 ]
泰国房产租赁划算吗
不少人会选择去泰国买房，那么泰国房产的租赁划算吗?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国房产租赁划算吗据了解，泰国已吸引来自大量中国的投资。在今年前七个月，申请泰国一项税务优惠政策的中国投资总额即高达214.6亿泰铢。泰国工业部长Atchaka Sribunruang表示，就投资额而言，申请泰国投资促进委员会税务优惠的中国投资项目价值已居...[ 查看全文 ]
泰国房产税一年的税收多少钱
不少人会选择泰国买房，那么泰国房产税收一般是多少钱呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国房产税一年的税收多少钱在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：1. 过户费：2%(房产总价)2. 特种商业税：3.3%3. 印花税：0.5%4. 个人所得税：根据房产及持有人的情况而定总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别...[ 查看全文 ]
泰国房产政策规定有哪些
泰国的房产比较不错，很多人会选择去泰国买房，那么泰国的房产政策规定怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。泰国房产政策规定外国人在泰国购房的法律限制外国人在泰国可以合法购买公寓,并获得永久产权。根据泰国公寓法规定,整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。产权可以自由转让、继承及赠与。为保障本国公民对国土的拥有,...[ 查看全文 ]
