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中国人在美国买房后需要知道哪些费用
申请美国房的中国人不少，那么中国人在美国买房后需要知道哪些费用呢？这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人在美国买房后需要知道哪些费用1.房地产税房产税，也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的,也就是说,美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%,其中学区税很高,占地税的60%以上。2.房屋保险房屋保险(HouseInsurance)的作用是,在房屋受到火灾、洪水、雷击等意外事故而导致受损,如果房主购买了房屋保险,一般能获得20万美元的保费,每年500美元。如果是商用房,该保险还可以保护租金损失。3.小区费和物业费在美国,房子都统一规划在一个小区中,所以,居民需交小区费。该费用是用来支付和维护小区公共设施。比如,路灯、公共草坪。根据小区不同的服务,大概每月在150~300美元不等。物业费,一般是单元房的公共设施,一般每月在300~500美元之间。4.出租管理费如果配置房产是用来出租,一般是由管理公司管理。管理费的计算方式为：8%～19%的租价 + 第一个月的租金。如果是大型公寓,管理费则会少很多。5.贷款本金和利息如果通过贷款...
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中国人在美国买房后需要知道哪些费用的相关文章
中国人在美国买房会遇到哪些问题
很多中国人会选择去美国买房，那么中国人购买美国的房子的常见问题有哪些?如何解决这些问题呢？这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国人在美国买房常见问题解答1.为什么在美国买房子?a. 美国房屋产权为私有制中美房产本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是可传承。一经购买，包...[ 查看全文 ]
中国人在美国换房常见错误有哪些
在美国买房的华人越来越多，那么在美国换房的常见错误有哪些呢?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。华人在美国换房时常见的错误第一，许多人会首先立刻去找新房，找到新房后才去处理卖旧房的事。正确的做法是卖房和买房可以同时进行，但在过户时间上，必须是卖房在先，买房在后。在卖掉旧房后，你可能需要暂借一处地点居住，或是回租在已经出售的房产内，...[ 查看全文 ]
美国房产交易需要咨询律师吗
在美国买房的人越来越多，那么在美国房产的交易中，买房的人需要咨询律师吗?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产交易前需要准备个律师在美国，房产交易有时确实不需要请律师。但有的州规定律师必须介入房产交易，这时你自己准备法律文件就是不合法的。而且有的时候交易项目太复杂、涉及金额过大，或者自己面临很大压力时，请律师更为保险。在哪些...[ 查看全文 ]
美国的房子适合租给哪些美国人
很多人会选择在美国买房，那么美国的房子适合租给哪些美国人呢?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国的房子适合租给哪些美国人2006年至2016年，美国家庭租房而住的情况越来越普遍。据报道，皮尤研究中心对人口普查局住房数据进行了分析，发现2006年至2016年间，美国家庭数增加了，但有房的家庭却未见增长，部分原因是受经济危机的影响...[ 查看全文 ]
在美国买海滩房需要注意什么
很多人士选择海外移民定居，美国是不少人的首选国家，对于富豪来说，一套海滩房是非常不错，那么在美国买海滩房需要注意什么呢？这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买海滩房需要注意什么去年，大多数人通过抵押贷款来购买马里兰州大洋城(OceanCity)的住房。由于几年前的金融危机，现在银行在发放第二次贷款时变得更加谨慎，经常要求贷款...[ 查看全文 ]
美国人为何喜欢用木头造房子
越来越多的人会选择去美国买房，那么问题来了，美国人为何喜欢用木头造房子呢?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国人为何喜欢用木头造房子1.耐用北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好。在美国，目前有95%的居民居住在 这种木结构的别墅中。在美国一百年以上的木房子到处可见，一样完美无缺，...[ 查看全文 ]
新加坡移民买房预算须知
新加坡是世界上经济最发达的国家，在新加坡买房要做好哪些预算呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡移民买房预算须知，希望对大家有所帮助。一、购房资格(Eligibility)新加坡是个人多地少的富裕岛国，对于外国人而言，唯一可以购买的即是私人公寓，不可以购买有地住宅(Landed
Property)和政府祖屋(HDB)，除了圣淘沙岛上富人区升涛湾(Sentosa Cove)的有地海景别墅外...[ 查看全文 ]
英国买房的常见问题解答
现如今，投资海外房产已经是很多高端人士的投资选择之一了，那在英国买房，除了需要了解英国法律政策、懂得房产购买流程、找到合适的贷款机构等，最重要的还是用心选择房子，下面出国移民网就来说说英国买房的常见问题解答。1. 在英国买房的流程?答：在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段：定房源，谈价钱，交割房产。前两个阶段需要买房者亲自出马，而最后一个阶段房产交割是由律师(solicitor)主导完成的，您只需...[ 查看全文 ]
英国买房要交什么税
现在，在很多人看来，去英国买房子的时机到了。但出国移民网小编表示，要去英国抄底买房，关于英国买房政策的一些问题必须懂。下面就一起来看看英国买房要交哪些税。1、英国买房首先要了解当地政策对于一些有移民需求的投资者来说，首先关心的一定是移民政策。目前，申请移民英国是通过计分制度来完成。英国移民局不会只因为非英籍人士在英国买房后，而给予签证或批准入籍移民。但英国购房有助于向移民局证明申请人对于在英国长久...[ 查看全文 ]
美国买房要注意的8件事
现如今，在美国买房的人也开始增多了，那有意在美国买房的买主清楚在美国买房条件吗?在美国买房之前要注意什么呢?下面就跟出国移民网小编一起去看一下美国买房要注意的8件事吧。1丶在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细...[ 查看全文 ]
