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如何买海外房产
买国外房产，如英国房产，不了解英国买房流程与注意事项可是不行的，英国买房流程和在国内还是有一些区别的，下面出国移民网小编就来为大家介绍一下如何买海外房产。一般情况下,在英国,买房从下订金起通常需要6-10周的时间,所有的购房文件均是由双方各自的律师执行,在很大的程度上保护了双方的权益。买方指定的律师其职责是确保所购买的房产为现时可售的房产,不存在任何可能对房产可销售性或房产价值产生负面影响的未知因素。英国买房的具体程序分为以下几个阶段:一、根据本身购房的目的及财务状况,挑选适合的房源,选好楼盘。。二、确定交易,如需贷款,提供下贷款需要的资料。三、首付款:在交定金后的21天之内,买方需交付房屋总价款的10%作为房屋的首付款支付给买方律师。四、交换合同:双方律师的代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师来支付购房款的余款,完成其产权证书和房屋钥匙的移交工作。五、产权过户:合同完成之后,卖方将向买方的律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,申请土地所有权登记。完成登记之后,土地登记部门出局土地证书,确认买方现为房产所有人。海外人士在英国买房只能买新房,这是英国政府规定的,并且开发商也只能把50%的新房外销。其次,你在看房过程中,要检查卖主声明和售房合同,在法律上,卖主要提供一份声明,...
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如何买海外房产的相关文章
海外房产怎么样
现在去海外买房子是很多人的投资选择，还有很多有意移民澳洲的人都想要去澳洲买房子，那么去澳洲买房好处都有哪些呢?一起跟出国移民小编去看一下海外房产怎么样吧。1在澳洲买房，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。您可以选择在中国有合法资质的澳洲房产中介公司，从咨询房屋、看房、成交、律师签约、贷款、交房、出租都是一站式服务...[ 查看全文 ]
美国房产购买流程介绍
海外买房，是越来越多投资者的选择，不管是做投资，还是自住或者移民，都需要好好了解买房的流程和手续，不然总是会给自己带来一些麻烦。出国移民网小编整理了一些美国房产购买流程介绍的资料，欢迎阅读。第一步：确定美国购房的目标和预算第一个重要的步骤是确定你在寻找何种房产：这处美国房产是要用来做投资，第二居所，给你即将赴美留学的孩子，退休养老……在你决定着手之前，确定房产的用途是非常重要的。一旦定下了目标，你...[ 查看全文 ]
如何海外投资房产
随着中国房产价格的下跌，不少的房产商将目光转向海外房产。那么如何海外投资房产呢?出国移民网小编整理了一些前辈们的投资经验来回答大家最关心的10个问题，我们一起来看一下。1.我能通过海外买房，办理移民吗?对我移民或留学，有什么好处吗?目前有一个概念非常容易混淆，“购房=移民”是错误的。在大多数西方国家，海外购置房产，与移民、留学没有直接关系，也不能对移民和留学申请提供相应便利和帮助。但是也有例外情况...[ 查看全文 ]
美国房产交易需要咨询律师吗
在美国买房的人越来越多，那么在美国房产的交易中，买房的人需要咨询律师吗?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产交易前需要准备个律师在美国，房产交易有时确实不需要请律师。但有的州规定律师必须介入房产交易，这时你自己准备法律文件就是不合法的。而且有的时候交易项目太复杂、涉及金额过大，或者自己面临很大压力时，请律师更为保险。在哪些...[ 查看全文 ]
在美国买海滩房需要注意什么
很多人士选择海外移民定居，美国是不少人的首选国家，对于富豪来说，一套海滩房是非常不错，那么在美国买海滩房需要注意什么呢？这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在美国买海滩房需要注意什么去年，大多数人通过抵押贷款来购买马里兰州大洋城(OceanCity)的住房。由于几年前的金融危机，现在银行在发放第二次贷款时变得更加谨慎，经常要求贷款...[ 查看全文 ]
澳洲投资房产怎么合理避税
澳洲的三个国家都适合居住，美丽的澳大利亚是很多人的首选国家，那么在澳洲买房投资的人如何合理避税呢?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。澳洲投资房产怎么合理避税步骤流程1在澳洲，投资房产，除了能带来理想的投资回报之外，还能帮助有本地收入的纳税人在每年的财政退税年度合理的避税。我们称之为“负扣税”(negative gearing)，...[ 查看全文 ]
如何判断房产的价值
很多人会选择去海外生活，那么海外买房的人如何判断房产的价值呢?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。如何判断房产的价值1.房屋地段房地产行家们评价房产的前三个标准是：地段、地段、地段。什么样的地段建什么样的房子，才是这句话的真正含义。2.房屋质量投资者想选择好的房屋就要看房屋开发商的实力如何。有实力质量自然有 保障，作出的承诺也能兑...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资优势一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么投资房产有哪些优势呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡房产投资优势一览，欢迎阅读。一、高租金回报率年回报率在4%左右，商业成熟区住宅的回报率可达5%，较北上广1.5%左右的回报率而言，投资优势明显。一套百万新币的房屋年租金可达4-5万新币;二、土地供给有限且考虑到新加坡人口增长规划，需求增长速度大于供给，政府规划在2030年人口达到650万...[ 查看全文 ]
在美国买学区房要考虑什么
现在，低龄留学很热，去美国留学的孩子买房后，孩子可以免费上学区内的公立中小学，还是一个“以房养学”的好途径。下面出国移民网为大家介绍在美国买学区房要考虑哪些。一、学校分布：既然是为子女去美国留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如马萨州波士顿：附近有一百多所大学，除了世界排名第一的哈佛大学，还有麻省理工学院、波士顿学院、波士顿大学、东北大学、马萨诸塞大学波士顿分校、伯...[ 查看全文 ]
美国房产要求
现在，美国投资移民只要达到三千条件，就能实现全家移民。一般举家移民美国后都会有买房的打算，我们出国移民网接下来就详细讲解一下美国房产要求。要求一：签约45天内可退房想买美国房子的人，可以通过投资移民公司联系房产中介，也可上网查询自己选中房屋的所有情况。然后交1万美元的定金，3个月后就能交房，如果是现金买房手续会更简单，一般两周都可以搞定。交易成功后，双方经纪人分别获得相当于成交额3%的佣金;若买卖...[ 查看全文 ]
