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国外买房有什么限制
海外买房人士越来越多，很多人需要事先了解自己买房国家的一些政策和限制要求，不同国家还是有不同的限制条件。想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解国外买房有什么限制的资讯，欢迎阅读。国外买房有什么限制英国对於外国买家会特别注意资金来源。澳洲须向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请准证，而且仅能购买新房，不得购入中古屋。菲律宾不能购买土地，整栋大楼仅能拥有40%。马来西亚外籍人士购屋需取得「外国人准证」，除特定区域基本购屋价格门槛为50万马币外，原则上一般需达100万马币以上。柬埔寨不得拥有土地所有权。一般公司只有在51%柬资股权情况下，才可申请购买土地，租期最长可达90年，期满再申请更新租约。外国人可合法购买2楼(含)以上公寓，无外资比例限制，但不能持有土地，仅有公寓所有权。泰国可购买大楼总空间的49%，不需要永久居留。未持永久居留证的外国人或公司，须从境外汇入泰国100%购买金额。越南购买单一公寓大楼项目不得超过总量30%，购买单一别墅项目不得超过总量的10%。美国在美国购置房地产，几乎没有任何限制。可以为移民美国加分，但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据;美国房地产房屋税比台湾高出许多。日本外国人可购置丶拥有和出售日本房产，须遵守规定及条件和日本国民...
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国外买房有什么限制的相关文章
国外买房如何付款
很多人会选择去海外买房，那么在海外买房该怎么付款呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解国外买房如何付款的资讯，欢迎阅读。国外买房如何付款1、大部分朋友都是通过BOA收钱的,没有什么问题。有个别朋友通过chase收钱,被银行停了账户,但也有可能是别的引起的,尚不能确定和海外汇款有关2、海外打来的钱算是foreign gift, 是不需要给美国交税的,但是IRS要求申报3...[ 查看全文 ]
海外房产外直接投资是什么
海外投资房产的人士越来越多，那么海外外直接投资是什么呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解海外外直接投资是什么的资讯，欢迎阅读。海外外直接投资是什么?境外直接投资是指境内机构经境外直接投资主管部门核准，通过设立(独资、合资、合作)、并购、参股等方式在境外设立或取得既有企业或项目所有权、控制权或经营管理权等权益的行为，是现代的资本国际化的主要形式之一，按照国际货币基金组...[ 查看全文 ]
海外房产管理模式有哪些
海外的房产 越炒越热，很多人会选择在合适的国家买房，那么海外房产管理模式怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解海外房产管理模式有哪些的资讯，欢迎阅读。海外房产管理模式有哪些地下钱庄多名业内人士认为，地下钱庄仍然是现在最普遍的转移资金的做法。地下钱庄的操作方法很简便，内地客户先把人民币打入钱庄指定的内地账户，地下钱庄在扣除手续费后，将港币或美元打入客户在境外的账户...[ 查看全文 ]
海外投资买房靠谱吗
很多国内人士因为房产的最新趋势改变，纷纷转向海外买房，那么海外投资买房靠谱吗？想必是出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解投资海外房产靠谱吗的资讯，欢迎阅读。海外投资买房靠谱吗海外房地产投资的热潮才算是刚刚开始。短期来看，美国、加拿大、英国等发达国家依旧是中国海外房地产投资的热门目的地。但就长期，随着中国投资者的国际化投资视野不断开阔和全球资产配置意识逐步提升，将会有更多的人们...[ 查看全文 ]
海外买房如何才能买到好房子
随着经济水平的不断提高，人们手中的活动资金愈来愈多，不少移民的朋友都选择在海外买房定居。那么对于人生地不熟的地方，如何才能买到好房子呢?有什么技巧呢?接下来就和出国留学网小编一起来了解一下吧。一：怎么买到好房子 1.开发商的资质举个很简单的例子，加拿大温哥华本土的地产商和中国开发商在加拿大温哥华投资地产项目，哪个会更好?没错，肯定是本土的开发商更好。因为它们更理解本地市场需求，拿地的位...[ 查看全文 ]
中国人在澳洲买房有什么要求
现在，国人对房产的投资热度依然不减。但是习主席说了，国内房子不是用来炒的。所以大家纷纷吧目光投向了海外。下面出国留学网就来说说中国人在澳洲买房有什么要求。规定一 什么人在澳洲买房可以不申请FIRB?1 澳洲公民(在国内或海外居住)或者通常居住在澳洲(指可无限期留在澳洲，且过去 12 个月在澳洲实际居住了 200 天或以上)。2 新西兰公民。3 持有澳洲永久居民签证(PR)的外国公民。4 与其澳洲公...[ 查看全文 ]
中国人在德国买房贷款的条件
想投资德国房产，其实买房和签证没什么直接关系。但如果打算在银行贷款，一般需要长期居留许可，否则很难贷到款。下面出国留学网就来说说中国人在德国买房贷款的条件。1.交的税大概有多少买房的附加费用大致有 Grunderwerbssteuer 3,5%, Notar等费用 1,5%. 如果买二手房，大多需交marklergeb hr 3,57%.2.除了hausgeld还有什么的每月的费用除Hausege...[ 查看全文 ]
加拿大买房首付及贷款利息
移民加拿大后，大部分的人会在加拿大置业，加拿大买房费用多少呢?下面来出国留学网看看加拿大买房首付及贷款利息的相关费用的介绍，以供大家参考。1、首付大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance...[ 查看全文 ]
怎么在英国买房
英国移民目前来看还是很受欢迎的，而大家投资移民英国后可能要面临一个买房的问题，这对于以后的英国移民生活是很重要的，下面就来看看怎么在英国买房的具体情况。一、协商房价。投资移民英国后首先要对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格;二、英国移民买房需进行房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;三、英国移民生活时要查证房屋所有权的注...[ 查看全文 ]
澳洲买房须知问题一览表
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么在澳洲买房要知道哪些问题吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲买房须知问题一览表，希望对大家有所帮助。一、澳洲移民买房交费的大致程序是什么?澳洲移民买房交费的大致程序会根据购买房产的性质的不同而有变化：投资或购买的房产是公寓期房，汇款分为二次：1、房价的10%+律师费等相关费用等。2、交房是付尾款(90%房款减掉贷款部分)。二、除房款外，澳洲移民买...[ 查看全文 ]
