中级会计职称《会计实务》重点:投资性房地产的范围
关于中级会计职称考试,出国留学网为您整理了“中级会计职称《会计实务》重点:投资性房地产的范围”感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注出国留学网栏目!中级会计职称《会计实务》重点:投资性房地产的范围投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。(一)属于投资性房地产的范围1.已出租的土地使用权已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2.持有并准备增值后转让的土地使用权持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。3.已出租的建筑物已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。企业在判断和确认已出租的建筑物时,应当把握以下要点:(1)用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物,企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。(2)已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议,约定以经营租赁方式出租的建筑物。一蝦应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。(3)企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑... [ 查看全文 ]中级会计职称《会计实务》重点:投资性房地产的范围的相关文章
2018年中级会计师《会计实务》重点:资产的定义及其确认条件
大家做好准备迎接中级会计师考试了吗?出国留学网诚意整理“2018年中级会计师《会计实务》重点:资产的定义及其确认条件”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年中级会计师《会计实务》重点:资产的定义及其确认条件资产的定义及其确认条件(一)资产的定义资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。资产具备如下特征:1.资产预...[ 查看全文 ]