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英国投资置业常见问题及解答
英国是世界上经济最发达的国家，在英国投资置业有哪些常见问题呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国投资置业常见问题及解答，希望对大家有所帮助。一、中国人在英国投资置业的过程中常常遇到哪些问题?英国的房产市场同样具有有风险，但相对来说还是比较平稳的，我们需要做的就是按照市场运行的形式，在保证资金安全的同时又得获得投资收益。中国投资者一般以两种方式来操作购房，一是想用很少的一部份钱去买到价位很高的房子，然后又尽快转手买出去谋取中间的差价。例如有一套明年交房的期望，总房价100多万，可是投资人却只想出拿出30万不到的钱，只想着在交房前尽快转卖出去。还有的投资者会选择集中在一个地方买好些套房子，原因就是他只想出少量的订金，买到之后又转让出去获利。这二种投资方式都是有很大的隐患。如果想在英国炒期房，首先要对自己的资金情况有明确的估算，不要有侥幸获利的心理。二、中国的投资者和英国本地购房者的不同之处在哪里?在英国购房如果没有房产代理律师帮忙，自己是很难完成买卖过程的。他们本地的购房者会比较信任代理人员，会把自己的诉求点尽量讲出来，代理会凭借自己的专业去帮他拿到比较贴近的房屋户型，并尽力去达到一个比较合理的价格点。但是国内的投资者不同，他们对代理机构存有戒心，认为代理推荐价格太高的房源只是为了多...
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英国投资置业常见问题及解答的相关文章
英国移民购房十步走
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么在英国卖房有哪些基本步骤呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房十步走，欢迎阅读。1. 确定预算(Working out your budget)每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) =
每月还贷能力(Mortgage monthly repayment...[ 查看全文 ]
2017英国移民购房新政策解析
英国是世界上经济最发达的国家，英国购房政策有了哪些新变化?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017英国移民购房新政策解析，希望对大家有所帮助。一、新政取消30万以下房产印花税为了赢得本地的年轻支持者，在本次秋季预算案中，英国政府在印花税上下了功夫：首次购房者，所购房价在30万英磅以下的，免收印花税;所购房价在30万-50万英磅之间的，前30万英镑免收印花税。购买超过50万英磅房产的买家不会减少印...[ 查看全文 ]
怎样在英国贷款买房
很多人士会选择移民去英国，那么怎样在英国贷款买房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行或汇丰银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。二、买家看房、验房如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实...[ 查看全文 ]
英国买房贷款五大须知
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么房在英国买房贷款要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看英国买房贷款五大须知，欢迎阅读。一、贷款比例买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，海外买家贷款一般为50%-60%。二、贷款利率英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，英国的基准利率目前...[ 查看全文 ]
在英国以公司名义买房有哪些优势
英国是世界上经济最发达的国家，在英国以公司名义买房有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、盈利税Tax treatment of profits用公司盈利的盈利税，去掉所有的成本之后(包括利息，中介，物业等)，公司税的收税比例是20%(今后可能会减到15%);如果是个人的话，就要按阶梯算税，6万镑一下平均30%多的税率。如果年收入超过6万英镑，超出的部分交4...[ 查看全文 ]
华人英国购房贷款详解
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么华人在英国怎样买房贷款呢?跟着出国留学网，一起看看华人英国购房贷款详解，欢迎阅读。一、贷款资料首先，倘若是按揭买房的话，那么一定要准备好以下几样东西：①有效护照;②最近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);③最近三个月工资单和最新的完税证明表格;④倘若贷款人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告以及最近的英国税务海关总署许可和...[ 查看全文 ]
英国复式房购买三大注意事项
英国是世界上经济最发达的国家，在英国买复式房要注意哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国复式房购买三大注意事项，希望对大家有所帮助。一、需考虑房间内部的光源要怎样来予以补充不管是在英国亦或是其他任何地方的房产市场之中，因为复式房自身的结构特点的因素，使得英国的复式房于采光性上面皆算不上是很好的。故而，于决定了要购买英国的复式房之时，自然是应当考虑清楚，内部的光源需要怎样来予以补充了。二...[ 查看全文 ]
英国买房过程中的费用清单(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国买房过程中会产生哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看英国买房过程中的费用清单(二)，欢迎阅读。一、VAT 增值税何谓增值税?增值税，是指对于英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。于英国买房过程之中，几乎所有的律师以及会计服务，皆需要缴纳增值税。提供服务的律师事务所将按照具体的服务事项，于房产成交前提供具体的费用以及税款...[ 查看全文 ]
英国买房过程中的费用清单(一)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国买房过程中会产生哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看英国买房过程中的费用清单(一)，欢迎阅读。一、Valuation / Survey fees 房产价值评估费按照具体情况，在英国买房者对房产的价值评估可以进行不同等级的选择。于英国，评估房地产的价值，必须通过皇家特许测量师协会登记注册的特许测量师予以进行，一般来说，价值评估可分为三个等...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资如何避税
澳洲移民买房怎样合理避税呢?这是很多海外房产投资人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲房产投资如何避税，欢迎阅读。1.自住与出租对于如何避免增值税的一个保持的最好的秘密是，先自住，然后租出去。换句话说，你可以住在你的房子里，然后把同一所房子租给别人住，在最长为六年的时间里仍然声称这是你的自住房。2. 将投资期保持在12个月以上如果不能避免交增值税，那么就尽量少交。3. 充分利用低收入年...[ 查看全文 ]
