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英国某些房产是否正经历“投资泡沫”
在英国是否有一些房地产类别被高估了，或者是正在经历“投资泡沫”?下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。是的，支付收益股票的蓝筹股被认为定价过高。当所有人都在寻求收益的时候，投资者们已经为这些股票支付了更高的金额，同时他们的收益却也在缩水了。利洁时(Reckitt
Benckiser)和联合利华(Unilever)等股票的股价高于长期以来平均的市盈率。这会是一个泡沫么?可能并不会。他们是伟大的公司，但确实意味着，如果在买入时的收益率为2.2%
- 3%之间，那他们现在的价格就确实是被高估了，相比如果你能购买到有良好基础的学生住宿类房产，你会获得每年8%或以上的收益率。如果我决定投资学生住宿类房产，它们也会被高估吗?学生住宿类房产价格是通过收益率来体现的,通常是线性的。个人可以投资于一个学生公寓成本大约是从£50000起,一般可以提供每年£5000或10%的收益率。显然如果在未来，投资者决定他们想要出售这个单位，利润约为£55000。然而,租金的收益率并没有上升,未来的投资者将只能达到9%左右的收益率,使得总体投资的吸引力下降,可能面临售卖困难。受欢迎地区的学生住宿类房产经历了租金的上涨，从而确保了其投资者能够以更充足的资金为他们的房屋做广告，同时设法获得了同样的收益，...
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英国某些房产是否正经历“投资泡沫”的相关文章
马来西亚房产投资热点区域
虽然现在马来西亚的房地产买卖市场受市场情绪降低，但马来西亚依然有着基础设施蓬勃的发展，以及大规模开发活动，这些都继续吸引着大量投资者入驻。马来西亚房产投资热点区域，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。虽然由于国际地缘政治的影响，原油和货品价格走低，目前马来西亚的市场正面临挑战，经济增速放缓，但投资者依然对此地非常看好，尤其是在新山，吉隆坡和马六甲一带。今年年初中国政府对海外投资的资本限...[ 查看全文 ]
50万英镑在英国北部顶级城市能买到什么房产
除了伦敦英国全国各地的房价都在小幅上涨,并且BtL买房出租的投资者正越来越多地从传统的盈利点-伦敦地区向北部热点地区转移-因为其房地产价格便宜和高回报。50万英镑在英国北部顶级城市能买到什么房产，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。根据最近的全英房屋抵押贷款协会 Nationwide Building
Society的数据,在伦敦的房价今年9月下降了0.6%,而全国平均水平为百分之...[ 查看全文 ]
2017英国房地产投资焦点曼彻斯特
2017年是考虑购置曼彻斯特房产投资的一年，因为西北地区将会在房地产市场增长方面超越其他地区。2017英国房地产投资焦点曼彻斯特。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。Rics预测，在房地产价格增长方面，西北地区的表现未来将会更好，随着租金的增长速度比房价更快，现在是时候考虑投资了。据Rics称，租金预计将上涨25%以上，而房价预计将上涨20%。在一定程度上，这是因为首次购房者的平均年龄...[ 查看全文 ]
海外购买到优质房产5条规则
国内楼市价格目前只涨不跌，你是否已经准备好投入海外购房的大军中呢。海外购买到优质房产5条规则，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。目前国外关于买房的规则已经发生了变化——所以，如果你真的想在不久的将来成为一个骄傲的房主，你会想先读读这个。那么，在传统的购房过程中，什么改变了最多呢?首先，潜在的买家应该做好准备，迎接陡峭的价格和激烈的竞争。据数据显示,国外发达国家平均房价将首次超过250...[ 查看全文 ]
中国严管加拿大房价泡沫率先破裂
中国央行一出手，海外楼市却先倒下了。从多伦多到纽约，火爆了数年的北美房地产市场开始率先感受到寒意。中国严管加拿大房价泡沫率先破裂。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。今年以来，在中国外汇管制收紧和加拿大、澳大利亚等国家收紧外资购房政策的双重影响下，中资海外购房热逐渐退潮。从多伦多到纽约，火爆了数年的北美房地产市场开始率先感受到寒意。加拿大国家银行近日发布的9月份房屋价格综合指数(Ter...[ 查看全文 ]
泰国房产投资最新资讯
泰国已被世人认可为全球旅游目的地必选中心，而房地产的市场也由旅游业开始为外界打开了大门，仅仅的几年，整个泰国楼市正兵临城下，市场热火朝天。泰国房产投资最新资讯，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。在接下来的未来5-10年内是整个泰国房地产争夺最棘手，价格透明化，投资回报正好时期，黄金十年之后的泰国则将会出现重大的转变，众多海外投资者中，中国炒房客则是近几年来在泰国撒钱最为阔绰显著。房产...[ 查看全文 ]
中国严管可能影响英国房地产价格
国务院发布了指导意见,规范海外投资活动，这一变化可能意味着将要结束中国企业近年来对海外进行的疯狂的并购活动。中国对海外投资的严管可能影响英国房地产价格。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。中国对海外投资的严管可能影响英国房地产价格但一些房地产专家也表示，这可能会对英国的房地产价格产生影响，因为近年来中国买家一直在推动需求。Jefferies的分析师迈克说:“我们有理由相信,商业地产价格...[ 查看全文 ]
海外中产阶级房产投资新趋势
很多进行海外房产投资的朋友最喜欢问的问题就是“你有没有什么海外投资的技巧可以告诉我”，“现在有什么热门投资的趋势可以分享一下?”等等。海外中产阶级房产投资新趋势，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。今天我们的内容分为2个话题来聊一聊。Part1高净值人群的选择与偏好对于人生的规划，你无法确保每一个重大选择是正确的(人生不能重来)，但你一定要做到规避重大风险。这些风险基本都是不以个人意志...[ 查看全文 ]
全球30个房地产投资的最佳城市
据福布斯Forbes最新发布的消息，根据经济发展和未来展望，在全球范围内约160个城市列出30个房地产投资的最佳城市。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。美国有17个城市上榜，加州洛杉矶力压伦敦、波士顿、芝加哥和纽约，一跃从去年的第6名攀上“全球最佳房地产投资城市”榜首。“全球最佳房地产投资城市”前五名分别是：洛杉矶、伦敦、波士顿、芝加哥、纽约。洛杉矶：房屋中位价是$57.5万，同比去...[ 查看全文 ]
海外房产投资趋势分析
资产荒下，好的投资项目越来越少，买银行理财和信托产品收益太低，股市又很低迷，P2P收益变低还限制投资金额，那么我们到底该怎么办?海外房产投资趋势分析，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。资产慌下，投资者该何去何从?今年以来，在“资产荒”的情况下，投资都只有微利甚至无利，资金甚至无处可投。银行理财收益水平普遍跌至3%左右，此外，信托产品的收益率首次进入“6时代”。股市低迷，成交量弱。今年...[ 查看全文 ]
