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波士顿房产投资简单介绍
波士顿大家都不会感到陌生，那么对于想要投资波士顿房产的人来说，应该如何做出更加正确的判断?波士顿房产投资简单介绍，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。大波士顿都会区以波士顿为核心，包括整个萨福克县和剑桥、昆西、牛顿、萨默维尔、里维尔和切尔西等城市，还包括新罕布什尔州的一部分。这里被誉为"美国雅典"，有超过100所大学，25万名大学生在波士顿就读。波士顿地区是全美教育水平最高、历史最悠久也是当地居民综合素质最高的城市，全国排名总是在前十名以内，从来没有任何负面评论。说到了教育，那我们就从教育入手，来看看波士顿高校附近公寓的价格和租金情况，一般情况下，40-50万美金很难在波士顿地区买到性价比较好的适合居住的房产。单纯从长远投资的角度来说，公寓不如独立别墅，因为公寓会逐渐老化，维护成本会越来越高。可独立别墅可以把旧房子推倒重建，土地价值一直在升值。所以相比之下想要投资的话，独栋别说似乎更好一些。美国高校的在校学生，中途转校和改专业或同时读几个专业的现象很正常也非常普遍，利用波士顿密集的高校资源，乘地铁或公共交通就能到邻近大学上课，这种便捷程度在美国其他城市地方是不多见的。每年8月下旬开始，学校秋季入学季之前，波士顿附近的Brookline,
Back Bay, Fenwa...
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美国房产投资陷阱骗局揭秘
海外房产成为了时下比较火热的投资方式。与此同时，国内许多无良商家开始运用五花八门的宣传手段，对投资者设下了各种骗局和陷阱。下面将会为您介绍常见的骗局以及应对的方法。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。包租、包回购1骗局介绍现在最常见的骗局就是“包租、包回购”。无良商家看中国内投资人喜欢保本保收益的投资方式，以开发商包租、开发商回购为噱头吸引投资人上当。其实很好拆穿这样的骗局，投资收益这...[ 查看全文 ]
泰国房产投资各城市优劣势分析
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。泰国房产投资各城市优劣势分析。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。曼 谷曼谷是泰国的首都和经济中心，是国际大都市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。世界500强的外资公司基...[ 查看全文 ]
如何实现房产投资的升值
投资房地产，应该买在哪里?应该买什么样的房产?如何实现资本价值的增长。今天为大家讲讲如何实现房产投资的升值，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。 以下是你的投资房产所必须要有的几样东西。1.分配一个停车场我们都看到过，在悉尼的一处地方，有一处汽车空间，可以获得数十万美元的收入。这是有原因的:每年都有更多的潜在居民和越来越少的空间在我们的首都及一些大城市里停车。一定要购买带有...[ 查看全文 ]
美国投资房产的税务知识科普
在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国家税务局 (IRS)
的繁琐税务政策。本文为您科普一些投资房产的税务知识，帮助您从税务角度利益最大化。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。1买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，你就要计划怎样最大化的减少你将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流时间：是否在不久将来...[ 查看全文 ]
提高房产投资成功率的5个前期准备
与其他投资一样，房产投资不具有稳定性及可执性，市场常会受到各种经济和国家政策等因素的影响，所以做房产投资前要做好充足的准备。提高房产投资成功率的5个前期准备，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。谈到目前家庭的资产配置，房产投资首当其冲，而且据统计数据表示，中国家庭的房产占比为65.8%，显然房产在目前家庭投资中的比例仍较高，甚至此比例还在上升。1、 以银行为风向标看银行对买房贷款的态度...[ 查看全文 ]
房产投资网友建议买小户型最佳
房产投资，某些网友建议只买小户型，尤以70-90方之间的户型为佳。为什么这么说?下面是她的经验总结。在具体操作上，还是极具代表性的。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。得出这样一个看法有以下几个考虑：1、任何商业都要覆盖“供”“需”两个方面，有需求才会催生市场，我们去各个楼盘开盘现场看，哪个面积的户型比例最高，销售情况最理想，无需多问，一定是小户型，理由后面再详细说，情况却真实摆在那。...[ 查看全文 ]
房产投资原则和技巧
很多人都有一个错误的思维，觉得自己买了一个房子，不管涨跌，都有个实物在那里，不吃亏。但真的如此吗?今天为大家讲讲投资房产原则和技巧。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。1房地产的本质和规律房地产是经济的重要组成部分,明白了经济的本质,能更好理解房地产。经济的本质是组合各种要素,包括人力,资金,资源,满足人们的需求.中国政府发展经济的过程中,始终围绕三个主题转：1、促就业2、控通胀3、保...[ 查看全文 ]
房产投资的残酷真相
每一个房产投资者都知道，这世界上没有稳赚不赔的投资，总会有风险在哪个角落等着你。房产投资，必须从正反两面客观对待。房产投资的残酷真相，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。01在购买房产时你很可能犯错当你找到了一个完全符合你要求的房产时，你打算出手，你的情绪可能会支配你的理性，从而破坏你的逻辑。
尽管做了很多研究和尽职调查，你的情绪可以在最后一分钟背叛你，诱惑你支付更多的金钱，看不到...[ 查看全文 ]
三个角度分析泰国房产投资是否赚钱
看着越来越多的中国人到泰国投资置业，你是不是有些心痒?当然，距离近是中国买家选择购买泰国房产不得不说的因素。今天从三个角度分析数据为大家讲讲泰国房产投资是否赚钱。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。中国人可以随时便捷前往泰国，“很多人未必敢、未必愿意到欧美去旅游，但是敢到泰国。
”在泰国，饮食、信仰、生活习惯等没有太大差异，使得国人愿意前往泰国。除了养老度假，在泰国买房的另外一大群...[ 查看全文 ]
日本房地产投资相关小知识
日本近年来作为房地产利好，受到许多房产投资机构和个人的关注。那么在此之前您得先解下日本房地产投资相关小知识，下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。1.MANSION(マンション)和APART(アパート)的区别◇MANSION(マンション)钢筋混凝土，钢铁构架钢筋混凝土构造的耐火构造，高层住宅，隔音性高，有高级感。因为建筑成本较高，所以房租也比APART要高，有电梯，有管理人等的情况下，管...[ 查看全文 ]
