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中国人在美国购房的误区
对于很多的移民美国人来说，在美国买房置业，应该避免犯哪些错误?出国留学网小编也为各位整理了美国购房要避免犯哪些错误，一起来看看中国人在美国购房的误区吧!1.使用错误的房地产经纪人比如说，你妹妹的大学室友的朋友刚刚拿到了房地产经纪人资格证并不意味着她就是你合适的代理人。建议对经纪人的资质进行调查，选择全职的了解当地房屋供应情况的经纪人。2.在无准备的情况下购买在此决定置业之前，要清楚你的贷款能力，并从贷款人处拿到评估证书。3.远超你的购买能力这是首次置业者最容易犯的错误。购房后业主会有一些额外的费用支出，如物业税、管理费和维修费等，一些首次购房者未能考虑到这些额外的成本，只以为仅有每月的按揭。对于这些意想不到的情况，手中握有一定的现金是明智的抉择。4.向外人咨询未在你所在地购买过房产的父母、亲戚或朋友可能不了解这一地区的房屋定价和市场情况。在郊区拥有地产的父母或公婆也可能对在城市购买住房抱有不切实际的期望，认为郊区和城市的房价等值。5.跳过检查对房屋进行检查可以帮助买家发现潜在的问题，如结构性问题、错误布线问题以及外行人不会觉察的问题。但如果你受报价的诱惑急于购买，就可能错过检查。坚持对房屋进行检查可能放缓购买的进程，但这是你花数十万美元以确保你得到理想房屋的必要环节。6.过分关注于不...
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中国人在美国购房的误区的相关文章
西班牙的购房政策解读
近几年来，是有很多人在国外购房，那国外购房有哪些政策?出国留学网小编也为各位整理了分享一下西班牙购房移民政策介绍，一起来看看西班牙的购房政策解读吧!西班牙购房移民政策，是规定在西班牙购买50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得西班牙黄金居留身份;一、西班牙购房移民条件根据西班牙投资移民最新政策规定，移民西班牙申请人需要满足以下条件：1、年满18周岁，且无犯罪记录;2、购买健康保险;3、经济来源证明...[ 查看全文 ]
海外人士英国买房的五个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么海外人士怎样在英国买房呢?跟着出国留学网，一起看看海外人士英国买房的五个基本步骤，欢迎阅读。一、确定买房预算调查位置之前先确定自己买房的预算，通常的计算方式是房价最好不要超过家庭收入的4-5倍。这个预算的前提是你的房贷和首付完全由自己支付，如果父母愿意提供支持的不在此考虑范围内。此外，也可以用网上的计算工具去估算自己的贷款能力，这种计算还会...[ 查看全文 ]
警惕海外购房骗局
投资海外房产，但是因为有着文化、语言等多重的隔阂，所以现在是有很多的骗局，今天出国留学网小编为各位整理了海外购房四大骗局介绍，各位也可以参考一下小编整理的警惕海外购房骗局，一起来看看吧!一、卖家出售后反悔收回：20%定金变订金“现在这部分钱都回不来了，全家办移民的时间都被耽误了。”在被骗后，计划移民的王先生显得十分沮丧，但他表示，还是希望移民，只是所有的程序又要重新来了过。从2012年葡萄牙出台购...[ 查看全文 ]
日本房产投资的优势分析
因为国内限购，而日本不限购，所以有很多人看好日本房地产，那今天出国留学网小编为各位介绍日本房产投资的优势分析，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一.产权土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如占有权、使用权、经营权等。由于国情及历史原因，世界各国的土地产权制度不尽相同。例如中国实行的是土地公有制，国有土地使用权出让最高年限，居住用地7...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资的几大误区
现在，去到加拿大房产投资的人有很多，而房产投资也是投资者进行资产配置不可或缺的一项，所以现在很多的投资者将加拿大房产投资放在了心上，出国留学网小编为各位介绍加拿大房产投资的几大误区，一起来看看吧!投资房产肯定升值投资加拿大房产不一定升值，尤其是投资楼花condo更存在一定的风险，有的人只要是觉得投资房地产就一定升值，就不管三七二十一，人云亦云的跟风投资，这样好吗?往往轮到自己投资的时候已经过了那个...[ 查看全文 ]
美国购房的税务优惠有哪些
如今，经济发展人民生和水平提高，已经不仅仅满足于小康生活了，有流动资金的都选择海外投资房产来挣钱，美国税法给与房地产的优惠还是很多的，仔细留学把握就可大大增加经济利益。下面就和出国留学网小编一起来了解下美国购房的税务优惠吧。房贷利息美国屋主一年获得的房贷利息抵税优惠高达1000亿元，纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可借此省下更多税金。房贷保险费用这项优惠对低收...[ 查看全文 ]
美国曼哈顿房产行情
投资美国房产，投资者们就都有话说了，房产投资也都要选择有增长潜力、发展迅速的地区，那美国曼哈顿房产投资怎么样?出国留学网小编也为各位整理了美国曼哈顿房产行情，一起来看看吧!上东区(Upper East Side)曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大...[ 查看全文 ]
2018英国现金购房指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么陷阱买房要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看2018英国现金购房指南，欢迎阅读。一、把人民币汇成英镑。一般来说，不是任何人都可以随意购换外币的。当事人必须给出一个合理的理由，比如旅游或者留学(绝对不能是购房，否则汇款就彻底无门了)才可以购置一定的外币，而且现在购换外币的理由必须和将来往境外汇外币的理由完全一致;否则也是不可以的。更加严...[ 查看全文 ]
英国买房贷款的比例是多少
如今，英国作为世界上最发达的国家之一，还是有很多人准备在英国购房的，那英国购房贷款利率是多少?出国留学网小编为各位介绍英国买房贷款的比例是多少，一起来看看吧!1、贷款比例：国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况(资产、收入)、房产评估价(验房报告)以及买家的购房用途(自住、投资)这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买...[ 查看全文 ]
加拿大房屋升值潜力大的地区一览
说到在加拿大买房，温哥华和多伦多这两大城市肯定是首选，但其实还有很多价格适中环境又好的地方，今天，出国留学网小编就给大家整理下加拿大几大具有升值潜力的城市，而且房价还不贵。下面，一起来了解下吧。VICTORIA, B.C.——房屋均价$585,745：加拿大气候最温和的海滨城市，房价不仅比温哥华便宜很多，而且升值潜力巨大。2.VERNON, B.C.——房屋均价$466,678：几乎占尽Okana...[ 查看全文 ]
