出国留学网相关文章 日本房产FAQ解答的相关文章推荐
日本房产FAQ解答
不少学生会选择去日本购房，那么日本房产的一些问题有哪些呢？这是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解由小编整理的日本房产FAQ解答，欢迎阅读。日本房产FAQ解答Q1：请问我不会日文，购买物业时会否有沟通问题?请放心，东和stage置业身在日本的同事，会全程用中文和大家沟通。Q2：对于外国人在日本置业，日本法规上是否有任何限制?目前日本法规对外国人购买不动产没有特别限制。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士，于日本置业的限制已被取消。 (只要有钱就行!我看好你!)Q3：日本楼宇的面积是怎样计算的?与中国不同，日本的分层楼宇的专有面积或建筑面积，是不计算公用走廊和大门部分的。专有面积是由墙壁的(壁芯)计起，而建筑面积则是在登记所记录的由墙壁内面开始计算，因此两者会有所偏差，但差幅少于10%。而露台的面积，则是额外计算。Q4：我想买楼及订立物业买卖合约，但由于资金周转关系，可否把交楼日期延迟?不可。大约在双方买卖价钱协议后约1个月交楼。交楼日期一旦决定，不能更改。如买方不能在如期交付余款，须解除买卖合约。买方需赔上订金，甚至需付买卖楼价约2成作为违约赔偿金。所以一旦决定在日本买楼时，请准备充足资金后买楼。Q5：我不信任日本房地产公司，宅地建物取引士及司法书士，想委托...
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日本房产FAQ解答的相关文章
日本政府放宽民宿限制 外国游客受益
不少人会选择在日本买房，那么日本政府放宽民宿限制，这是为何呢?这是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解由小编整理的日本政府放宽民宿限制 只为方便外国游客，欢迎阅读。日本政府放宽民宿限制 只为方便外国游客日本政府计划在国家战略特区允许将民宿提供给短期赴日游客。早将于今年秋季将在一处民宿的住宿天数条件从“7天6晚以上”缩短至“3天2晚以上”。在特区以外地区也将讨论放宽限制，例如通过...[ 查看全文 ]
日本买房华人居多 这是什么情况
去日本买房的人不少，那么日本买房情况怎么样呢?这是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解由小编整理的在日外国人数5年连涨华人居多!买套日房不愁租，欢迎阅读。在日外国人数5年连涨华人居多!买套日房不愁租据该报告显示，在日外国人总数达到了历年新高的238万2822人，比上年增加了15万人。从下图可以看出，在日外国人总数从2012年起连续5年增长，5年来共增长34万9166人。在日外国...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资误区
近几年，房地产市场一直都是热门，不仅是在中国还是在新西兰，特别是新西兰，房地产市场十分火爆，也吸引了很多人投资新西兰的房产，但是很多菜鸟选手容易产生误区造成不必要的损失。下面。出国留学网小编将为大家总结一下新西兰房产投资者最容易犯的一些错误。一、买在错误的地段提到买房，首先要讲的就是：地段，地段，还是地段。
因为地段决定了房产本身以外的一切。有些新西兰房产投资者在上一次房产危机之前买的房，价格...[ 查看全文 ]
澳海外投资者面临更多税费 房产空置超半年需纳税
海外投资的热潮一直没有退去，越来越多的人选择海外购置房产，在澳洲投资房产的朋友需要注意了，明年澳洲可能会出台房屋空置税，具体情况请看出国留学网小编查找的资讯澳海外投资者面临更多税费
房产空置超半年需纳税。中新网11月15日电
据澳洲新快网报道，当地时间11月15日，澳大利亚参议院通过相关法律，今后澳大利亚房地产的海外投资者将面临更多税费。一旦他们的房产被空置超过6个月，就将要被征收年费。另...[ 查看全文 ]
投资海外房产有哪些优势
现在人们生活水平不断的提高，追求更好的生活方式，将是绝大多数人的首要选择。在投资方面很多人都选择了海外的房产，那么，投资海外房产有哪些优势呢，出国留学网小编整理了一些资料，一起来了解一下。海外投资房产优势：资金投入量少，可享有高额的房贷海外投资贷款比率远高于国内。国内投资者在海外银行的贷款比率可达80%，这与国内的10年50%贷款相比，可以降低投资者的资金入市门槛。且在国外装修费用可进行变相贷款，...[ 查看全文 ]
海外投资房产可靠吗
海外置业，目前是一个火热的话题，一些有经济的人纷纷到国外买房，移民，投资，那么海外投资房产可靠吗?投资海外房产有市场吗，出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看吧。海外房地产投资的热潮才算是刚刚开始。短期来看，美国、加拿大、英国等发达国家依旧是中国海外房地产投资的热门目的地。但就长期，随着中国投资者的国际化投资视野不断开阔和全球资产配置意识逐步提升，将会有更多的人们把目光聚焦于新兴市场中，并且投资...[ 查看全文 ]
降低海外房产投资风险的十大方法
人们常说，投资有风险，需谨慎。特别是对于想要在海外投资房产时，如何才能减少风险呢?下面，出国留学网小编就给各位朋友介绍十条减少海外房产投资的技巧，希望对各位打算投资的各位有所帮助。一.切勿急躁。在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入?是要翻新然后再出售?是先出租，退休之后在此安度晚年?弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”二.购房时就考虑出手房...[ 查看全文 ]
如何降低海外房产投资风险
人们常说，投资有风险，需谨慎。特别是对于想要在海外投资房产时，如何才能减少风险呢?下面，出国留学网小编就给各位朋友介绍十条减少海外房产投资的技巧，希望对各位打算投资的各位有所帮助。一.切勿急躁。在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入?是要翻新然后再出售?是先出租，退休之后在此安度晚年?弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”二.购房时就考虑出手房...[ 查看全文 ]
英国房产投资炒楼花有哪些风险
很多人士会选择移民去英国，那么英国房产投资炒楼花有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、买楼花的潜在风险售价合理吗?要衡量物业的价值，看售楼书自然比看现楼困难。因此买方如要确保自己没有出价过高，甚至要找到一个「笋盘」，必须进行深入的尽职调查。看不见的资产 – 由于物业还未建成，因此买方无法像买现楼般，可以看到甚至摸到楼宇;这是...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特房产投资优势一览
英国是世界上经济最发达的国家，投资曼彻斯特的房产有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国曼彻斯特房产投资优势一览，希望对大家有所帮助。1)全英国第二大的中国城在此，华人生活便利。2)曼彻斯特大学，曼彻斯特城市大学，曼彻斯特音乐学院等众多高校云集，学生聚集，租房需求旺盛。3)曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，这里有三个火车站，乘坐火车去伦敦只需要2个多小时(HS2高铁开通后...[ 查看全文 ]
