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美国移民买房中的几大规则
对于追求高质量的生活环境的美国移民来说，买房是一件很重要的事情。移民美国之后，该如何买到合适的房子呢。今天就来逐一的给大家介绍一下美国移民买房中的几大规则吧。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。美国买房与投资移民不挂钩在美国，房产管理与移民机制是相分离的，虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。美国买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。有产权和有居住权不同在美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜很多。美国房屋院子以外树木不能砍美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的，但能够达到8级抗震标准，用来防水隔热的砖块只作为外装修使用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财...
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美国移民买房中的几大规则的相关文章
美国最值得买房的5大城市
现在美国的房产投资的一般也是中国投资者，其实这也是因为中国楼市比较低迷，那美国房产投资最受欢迎的5个地方是哪里?出国留学网小编也为各位整理了美国最值得买房的5大城市，一起来看看吧!通过对中国大陆120家房产中介进行深度采访，Investorist公布了未来一年内中国买家将要投资的五个美国房地产市场，分别是洛杉矶(别墅)、迈阿密、纽约、旧金山和波士顿。中国买家为什么会倾向于这五个市场?原因是那里有完...[ 查看全文 ]
投资阿德莱德房产的理由
近些年来，在澳洲房产市场中，由于阿德莱德因为较强的可负担性已经被证明成为火爆的投资区域。其实，阿德莱德房产投资日趋火爆，并不让人意外。今天就来给大家分析一下不可错失投资阿德莱德房产的理由。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。它早就被评为世界第5最宜居城市，每年公寓价格增长高达4.8%，而相比悉尼墨尔本等已经过度开发的市场，阿德莱德房价正处在低位，增值潜力巨大!更低的租金参照澳大利亚房产...[ 查看全文 ]
美国买房首付要多少
在美国买房，那就要先准备好首付款了，那美国购房需要准备多少首付?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看美国买房首付要多少吧!事实上，只要准备3.5%左右或什至不需给付任何金额，就有可能买一栋全新的房屋。根据Wells
Fargo富国银行2014年六月份抽查2017位成人所进行的问卷调查，将近四成受访者认为买房应该要准备将近20%首付款。然而富国银行纽泽西州萨默维尔分行的房贷经理荣恩...[ 查看全文 ]
在美国买房的物业费
就算是在国内购房，也要考虑房产税和物业费等等，何况美国呢，那在购房前我们也要先考虑房产持有成本了，那美国房产持有成本该如何计算?出国留学网小编也为各位整理了相关的在美国买房的物业费，一起来看看吧!大家都知道，买房子是件大事，就算是在国内买房，虽然没有各种房产税之类的开销，但是也是有物业费、维修费等等的。那么投资者在买房投资时就要考虑房产持有成本了。在美国养任何房子都会有一定的成本，那么到底美国房地...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资的风险
近几年来，很多人也开始在海外投资房产，马来西亚房产也开始火爆起来，那马来西亚房产投资有哪些风险?出国留学网小编也为各位整理了相关的马来西亚房产投资的风险，一起来看看吧!风险一目前，境外有地方为了吸引中国人海外置业，将将至二成。这虽然降低了门槛，但同时也增加了风险，因为海外物业除购买时需要一次性支付较高税费外，每年还有不低的物业费和房产税，有的国家转让税费更是高得惊人。这未必的普通置业者能承受的。风...[ 查看全文 ]
互联网的发展会对澳洲房产产生哪些变化
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么互联网的发展会对澳洲房产产生哪些变化呢?跟着出国留学网，一起看看吧，欢迎阅读。一、房产交易市场的三大特点交易频率低，大多数人一生中购买房产的次数非常有限，不像生活的必须品每天购买，交易量频乏决定了互联网中介的盈利模式不具备可行性，且单次交易利润过低将不足以支撑其极高的成本。房源类型差异化，不同区域，产品，户型都存在很大的差异，不像家电市场，...[ 查看全文 ]
去美国买房要准备哪些材料
申请美国买房，那就要先准备好一些文件，那如何准备贷款文件?美国购房需要准备哪些文件?出国留学网小编也为各位整理了去美国买房要准备哪些材料，各位也可以参考一下。一起来看看吧!1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate)依据房地产成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 规定，从2010年1月1日起，房屋贷款
经纪人必须在收到你的借...[ 查看全文 ]
伦敦买房有哪些不能忽视的问题
海外置业似乎是近几年人们津津乐道的话题，世界各地房产中，英国伦敦房产的地位一直处于中心位置，很多人看中伦敦这块宝地，但是想必大家都是初次在海外买房今天就带大家看看伦敦买房有哪些不能忽视的问题。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。总所周知，英国伦敦是世界著名的金融中心之一，潜力无限，投资者将目光紧锁伦敦，也正是看中了伦敦的经济实力和国际地位，但是人们在买房的时候不能单单只考虑城市，还有很...[ 查看全文 ]
法国买房十大问题详解
现海外资产配置已经成为了一个很常见的方式，而且现在去到欧洲购房的投资者也有很多，那今天出国留学网小编为各位介绍法国买房十大问题详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、 外国人可以在法国买房吗?法国对外国人拥有不动产没有限制。大多数不动产都是永久产权。2、 为什么要在法国买房?购买法国房产能获得怎样的投资回报呢-?投资法国房产实现回报的途径有三种。一是地产增值，二是出租回报，三是利用汇率变动实现...[ 查看全文 ]
伦敦房产投资超高性价比的三大区域
英国脱欧公投后，英镑持低，为全球投资者“前进”英国房产市场提供了绝佳时机。伦敦作为全球最开放、最自由的投资市场之一，一直以来是全球公认的投资天堂。伦敦房产投资超高性价比的三大区域。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。在吸引海外投资和房地产整体交易量排名上，伦敦都排在世界第一。东伦敦近年来，东伦敦已成为一个越来越流行的、时尚的生活和工作场所。该区从北部时尚的Walthamstow延伸到南...[ 查看全文 ]
