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美国贷款购房须知问题
很多人士会选择去美国购房，那美国贷款购房须知的问题有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国贷款购房须知问题，欢迎阅读。美国贷款购房须知问题一、贷款前你应该考虑的几个问题?1、近期是否会搬家?想在美国买房多是憧憬着美国的富饶，但是也许一段时间过后就会觉得没有那么好，从而萌生回国的念头，所以购房之前就应该想好搬家的问题。在未来3至5年里，你会搬家吗?如果是这样，那你在买房的时候就应该计算一下成本支出和房屋之间的比例。2、你可以支付这笔费用吗?买房是一件很耗资的事，所以你需要确信自己能够承担。首先，你要确定你的存款可以支付多少首付，其次你能负担得起每月多少还款额，另外，还要预留3至6个月的生活费用，以应对意外生病、失业或自然灾害等。3、你了解你的信用吗?一个不错的信用分数可以有助于得到划算的住房贷款，一般而言，较高的信用分数会降低你的贷款利率，所以你需要保证自己有一个不错的信誉度。4、你熟悉当地的房地产市场吗?美国购房不同于中国，别的不说，至少政策上就会有不同，所以你需要提前去了解。当然，别忘了要关注当地的住房成本，了解哪类住房的贷款可以负担，此外，你也要清楚房地产的走向，以及影响市场和价格的因素等。二、如何估算自己的贷款能力?1、首先，你的收入减去支出要大于等...
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美国贷款购房须知问题的相关文章
美国买房人士怎么提高贷款信用
美国买房的人数在增加，那么美国买房人士该怎么提高贷款信用呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国买房人士怎么提高贷款信用，欢迎阅读。美国买房人士怎么提高贷款信用先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请...[ 查看全文 ]
日本购房常识一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么在日本购房要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看日本购房常识一览，欢迎阅读。一、产权状况日本的权是指土地加建筑的权，集体住宅的土地也会根据购房者所购买的面积而取得相应比例的土地权。二、交易面积交易面积一般为专有面积，墙壁开始算起，不含走廊、电梯间、阳台等面积。常用单位平方米(㎡)或坪(1㎡=约0.3025坪=约0.6畳)在日本金额表示多...[ 查看全文 ]
日本购房要缴纳哪些税
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本购房要缴纳哪些税呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一、不动产取得税3%二、权登记税(自用新建住宅低)0.15%三、消费税(相当于国内的税的税种，顺便说下国内的消费税在日本的对应税种是对烟酒等少数商品征收的税)5%四、印花税在签订合同时缴纳的契税。一般来说要在买房和借房贷时各缴一回，总计35000日元定额。五、固定...[ 查看全文 ]
美国2018年贷款买房条件
贷款买房几乎是国内普通人士买房必走的流程，那么美国买房贷款的条件有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国买房贷款条件，欢迎阅读。美国买房贷款条件美国买房贷款条件一：银行房贷条件作为海外人士，一般很难在美国银行取得买房贷款，除非在该银行有相关的存款、或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为 居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立...[ 查看全文 ]
2018美国贷款买房注意事项
不少在美国买房的人会选择贷款买房，那么美国贷款买房的注意事项有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国贷款买房注意事项，欢迎阅读。美国贷款买房注意事项1、选择好贷款银行一般来说，在南加州可以接受外国人买房贷款申请的银行有3到4家，包括汇丰银行、华美银行、国泰银行、富国银行。这四家贷款银行对存款的时间要求有所不同，汇丰银行必须要求开设 客户账户并存入10万美金，存放时间60...[ 查看全文 ]
美国买房必知的事情
去美国买房是一件不容易的过程，那么美国买房必知的事情有哪些呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国买房必知的事情，欢迎阅读。美国买房必知的事情想要实现心中的美国梦，在美国买套房，那你就需要知道这些。在美国买房是可以免个人所得税的，而且签约45天也是可以退房的，购房和移民也是不相关的等等，这些你都知道吗?总是听说每个人心里都有一个美国梦，想要去美国度假，想要去美国捞金，想要去美...[ 查看全文 ]
日本购房十大须知
日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么日本买房要解决哪些问题呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本购房十大须知，希望对大家有所帮助。一、请问我不会日文，购买物业时会否有沟通问题?不会的。二、对于外国人在日本置业，日本法规上是否有任何限制?目前日本法规对外国人购买不动产没有特别限制。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士，于日本置业的限制已被取消。
(只要有钱就行!我看好你!)...[ 查看全文 ]
美国房价的最新信息
由于房屋需求旺盛和供应短缺，今年早春美国各地的房价都大幅攀升，一扫过去五年来受次贷危机影响而持续低迷的境况。下面出国留学网来说说美国房价的最新信息。在今年三月份结束的过去12个月中，衡量全美国的标普/凯斯-席勒(SP/Case-Shiller)房价指数上升了5.2%，略低于二月份的5.3%;十大都市区的房价指数比一年前上升了4.7%;二十大城市的指数比一年前上升了5.4%，与经济学家的预测相符。经...[ 查看全文 ]
最全的美国购房攻略
去美国购房前，由于地域和国家政策的差异，所以购房之前一定要做好攻略。下面出国留学网来说说最全的美国购房攻略。下面就一起来看看吧。一、美国购房前要做的准备1、现金买主需要准备的文件： a.有效的护照和签证;b.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);c.在美国当地银行开设的帐号或个人支票薄。2、贷款买主需要准备的文件： a.有效的护照和签证;b.工作证明、工作收入(请参考贷款银行收入证...[ 查看全文 ]
美国一流房产购买技巧
美国的房产经济迎来了春天，越来越多的人选择到美国买房，如何以最合理的价格，在最短的时间内购买成功呢，今天出国留学网小编就来为您支招，教你美国一流房产购买技巧。欢迎大家阅读。1. 资金到位不得不承认，“资金不能及时到位”是国际买家及其经纪人最为头疼的问题。如果国内投资者不想错过转瞬既逝的投资良机，建议在确定海外投资额度后就着手把资金转移到香港或美国。由于地产项目具有很强的时效性，直接且精明的美国卖家...[ 查看全文 ]
