出国留学网相关文章 海外人士新西兰买房常见问题盘点的相关文章推荐
海外人士新西兰买房常见问题盘点
新西兰经济发达，受到了不少移民者的喜欢，海外人士在新西兰买房有哪些常见问题?出国留学网的小编在这里为大家整理了海外人士新西兰买房常见问题盘点，希望对大家有所帮助。一、海外买家最多能贷款到多少?新西兰的四大银行即ASB，ANZ，BNZ和Westpac银行目前暂停对海外买家的贷款业务。中行/工行/建行，这三大中资银行在新西兰的分行对海外买家最多能贷50%
。二、买房过程中找贷款经纪人及律师的话，费用大概会在多少?贷款经纪人贷款成功后对买家客户是不收手续费的，由银行支付一定比例的佣金给贷款经纪。但是，贷款银行怕买家客户一年后转换其他银行，现在要求贷款经纪先收取买家几千元不等的保证金。不过到时还会还给买家。律师的费用一般在纽币1000-2000。三、购房后如果委托当地中介负责出租，费用大概多少?每周租金的6.5%-7.5% 做为管理费。四、此外还有没有额外的税费需要房主承担的，比如租出去之后的物业费等?公寓会有物业管理费，但一般的独栋别墅是没有管理费的。不过每年都要交地税给政府
，具体地税是按房屋评估价格的一定比例收取的。例如一个100万的房子，奥克兰的地税大概一年$3500 左右 。房子出租出去后，如产生维修费用由屋主来支付。五、简单了解下，海外买家购房后如果想转卖房源是否有额外的...
[ 查看全文 ]
海外人士新西兰买房常见问题盘点的相关文章
新西兰二手房购买五步走
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么怎样购买二手房呢?跟着出国留学网，一起看看新西兰二手房购买五步走，欢迎阅读。房产中的土地部分才是真正升值的，买就买地大的房源。不过国外几公顷的庄园都是有的，每套也都很让人心动，所以一定要结合自己的预算和需求，遇到适合的就果断下手不要犹豫。房产这种东西具有异质性，每套的优势都不同，甚至可以说每套可能都是独一无二的，所以只要国家、城市选择没错...[ 查看全文 ]
新西兰新房购买流程
很多人士会选择移民去新西兰，那么新西兰买房流程是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看新西兰新房购买流程，欢迎阅读。一、交定金。房源认可需缴纳2000纽币的定金，然后签署购房合同并送往律师放审阅。二、付10%首付。合同签订后的5-10个工作日内缴纳10%的首付款。三、交第二笔10%的首付款。客户缴纳第一笔10%之后的两个月内，支付第二笔10%首付款。四、建设期。交付20%...[ 查看全文 ]
中国现在有多少人在希腊买房
你想不想知道，过去5年、10年，到底有多少热钱“撤出”了中国内地?到底有多少“中国的钱”投资到了海外?下面出国留学网来说说中国现在有多少人在希腊买房。近日，国家发改委公布了“中国对外投资报告”，由“人民出版社”正式出版，里面透露了截至2016年末中国对外投资的情况。根据这份报告，中国对海外的投资已经累计达到1.357万亿美元，大约相当于9万亿元人民币!9万亿应该是中国“资金外流”的最小统计口径，也...[ 查看全文 ]
澳大利亚买房注意事项
澳大利亚房产大部分新开发的别墅小区，都是以房屋土地配套的形式出售物业的。购房者在挑好土地后，需要参照样板房选择自己的房屋户型图。那么来看看出国留学网小编整理的澳大利亚买房注意事项。在澳洲，最佳地块，当属东西走向的。其中，又以面西背东的为最佳。一、土地和房屋朝向挑选土地和房屋户型图一定要讲究朝向。在澳洲，以适合后院朝阳的地块为佳。最佳地块，应该当属东西走向的，其中，又以面西背东的为最佳。这样你造房子...[ 查看全文 ]
新西兰购房贷款最新政策解读
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中新西兰就是个热门的市场之一，各位打算投资新西兰房产的朋友，如果资金不是很充裕的话，是可以申请贷款的噢。今天，出国留学网小编给大家讲讲新西兰买房贷款的相关信息，希望能帮助到您。新西兰在所有发达国家中是唯一没有资本增值税、没有房产买卖印花税和契税的国家，这无疑吸引了无数移民者的眼球。海外购房者是指没有新西兰国籍，或没有永久居留权的以海外收入...[ 查看全文 ]
新西兰买房贷款利率是多少
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中新西兰就是个热门的市场之一，各位打算投资新西兰房产的朋友，如果资金不是很充裕的话，是可以申请贷款的噢。今天，出国留学网小编给大家讲讲新西兰买房贷款的相关信息，希望能帮助到您。根据新西兰旅游局发布的信息显示，仅2016年就有409,008名游客来到新西兰，相比上一年增长24%，如今宽松的签证政策得以让更多游客来到新西兰，中国买家的强大购买...[ 查看全文 ]
新西兰买房如何合理避税
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中新西兰就是个热门的市场之一，各位打算投资新西兰房产的朋友，是否清楚在新西兰买房如何合理避税呢?。今天，出国留学网小编给大家讲讲新西兰买房合理避税的套路吧，希望能帮助到您。新西兰的房地产市场非常活跃，新西兰人一生中会经常购买房子。除旧房子(已经有人居住过)外，市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西兰家庭拥有多所房子，...[ 查看全文 ]
新西兰买房要交多少物业费
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中新西兰就是个热门的市场之一，各位打算投资新西兰房产的朋友，对新西兰房产市场有所了解吗。今天，出国留学网小编给大家讲讲新西兰买房要交多少物业费吧希望能帮助到您。新西兰国土面积约27万平方公里，与英国和日本的国土面积相当，但人口仅423万，是日本的四十分之一。新人口增长有很大的潜力，房地产市场也有相当的空间。近5年来，新西兰房屋交易相当活跃...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资的七大误区一览
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中新西兰就是个热门的市场之一，各位打算投资新西兰房产的朋友，对新西兰房产市场有所了解吗。今天，出国留学网小编给大家讲讲新西兰房产投资的几大误区，希望能帮助到您。一、买在错误的地段提到买房，首先要讲的就是：地段，地段，还是地段。因为地段决定了房产本身以外的一切。有些新西兰房产投资者在上一次房产危机之前买的房，价格到现在都还没有涨回来。而这些...[ 查看全文 ]
新西兰房屋产权是永久的吗
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中新西兰就是个热门的市场之一，很多打算投资新西兰房产的朋友都会有个共同的疑问，新西兰的房子产权问题。今天，出国留学网小编给大家讲讲，希望能帮助到您。和在国内买房不同，在新西兰买房，需要注意买“房”和买房屋坐落的土地。因此，新西兰的物业会有很多种类，如永久产权物业、相互租借物业等，还有最特殊的一种，就是租赁产权物业。
新西兰的住宅，按照...[ 查看全文 ]
