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美国房产投资简单攻略
美国的房产一直是投资的巨头，如何投资美国的房产很重要，那么怎么投资呢?这估计也是很多出国人士较为关心的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国房产投资简单攻略，欢迎阅读。美国房产投资简单攻略美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸(主要是纽约及周边的城市，还有加州)贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。美国的房子和中国一样要看区域的，更多还要考虑安全问题。安全区和不安全区的房价相差的不止一点两点，同样是市中心，好学区，相对安全的地域房价会比不安全区的房价高好几倍。而不安全区的房子就是给他10年也不见得会涨。而且还有一点，美国中部人口密集度低，房价和物价也高不了。而且休斯顿在德克萨斯州这个民风彪悍的地方所以房价就只能那样啦。休斯顿对比我国西部地区，加州纽约波士顿对比我国京上广你就能理解了。美国免税州的物价便宜，因为买东西不用交税。安全度高的是白人区会比较安全。房子便宜是中部地区房价低，因为本来那块地方人口就不密集。就要看你具体想要做什么。如果是做投资，还是往东部西部去好些，如果上学，就看读的学校在哪个位置。学校是加州、麻省、纽约的大学好。如果是工作就看工作地去购房。总结：投资美国房产，应结合自身实际情况，选择适合自己...
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美国波士顿住宅类型一览表
很多人士会选择移民美国，那么波士顿住宅类型是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国波士顿住宅类型一览表，欢迎阅读。一、独栋别墅SingleFamily单户家庭住的房子，也就是俗称的
house，通常会有前后院、地下室和车库;有些房子的车库跟房子是分开的(detached)，有些则连在一起(attached);在美国买house，土地连同土地上的建筑物一起被购买;这...[ 查看全文 ]
美国房产购买收益情况
在美国买一栋房子是不少人的目标和追求，那美国房产购买收益情况是如何呢?这估计也是很多出国人士较为关心的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国房产购买收益情况，欢迎阅读。美国房产购买收益情况在美国加州，房子出租后的毛租金回报率一般可达到7-9%。扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均在5-6%之间，而相比之下在中国的租屋市场租金回报率只有2-3%。不少海外物业的回报率总体高于国内，美国：回报率较高1...[ 查看全文 ]
美国曼哈顿酒店式公寓价格
有报道称曼哈顿下城东区开发项目，目前施工已进入最后的收尾阶段，且项目中的11套酒店式公寓销售已几近售罄。下面出国留学网来说说美国曼哈顿酒店式公寓价格。(侨外美国投资移民项目的销售进度之快也吸引了外媒报道)作为纽约政府持续复兴曼哈顿下城东区规划的一个组成部分，由美国一流的综合类房地产开发公司Witkoff集团开发、全球最知名酒店商之一lan Schrage运营、鸟巢设计者Herzog & de Me...[ 查看全文 ]
美国波士顿房产信息介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在美国买房，那么波士顿房产怎么样呢?跟着出国留学网，一起看看美国波士顿房产信息介绍，欢迎阅读。一、概述无论在2017年榜单，还是过去其他年份，加利福尼亚的旧金山和洛杉矶，以及东海岸大城市如纽约和华盛顿特区等均不会上榜，主要原因是这些城市房价昂贵，不是投资首选。但波士顿例外，在今年榜单排名第16。波士顿平均房价为371,000美元，被低估2%，而地方市场监...[ 查看全文 ]
美国纽约房产行情一览
纽约，作为世界金融和房地产中心，以及美国人口最多(830万居民)的城市，必将成为特朗普未来大型基建计划的首个受益者。下面出国留学网来说说美国纽约房产行情一览。北京时间3月1日上午10:00，美国总统特朗普在国会首次发表讲话，表示“将向国会要求1万亿美元基建支出”，以刺激美国经济增长。侨外美国投资移民专家表示，事实上，不管是哪个国家，由政府推动的基建项目都会提高区域生活质量，从而大幅带动城市房地产市...[ 查看全文 ]
美国买房地区挑选指南
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房怎样挑选地区呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国买房地区挑选指南，欢迎阅读。一、华人多的自住地区洛杉矶、旧金山、纽约、波士顿以上是华人数量最多的地区，是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。空气质量虽然算不上全美最好，但是相比中国现在的雾霾现状绝对是天上人间的差距。...[ 查看全文 ]
美国5个最好的房产买方市场
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国哪里买房比较合适呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国5个最好的房产买方市场，希望对大家有所帮助。1.芝加哥(Chicago)失业率：4.7%独立屋售价中位数：302,898美元低于标价平均价格：16,015美元平均上市时间：108天平均上市住房数量：9,6832.弗吉尼亚海滩(Virginia Beach)失业率：4%独立屋售价中位数：255...[ 查看全文 ]
美国最适合房产投资的十座城市
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么最适合房产投资的美国城市有哪些呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国最适合房产投资的十座城市，希望对大家有所帮助。10. 波士顿(Boston)产权时长(中值)：7年10个月收益：$182,500年收益：$25,036收益百分比：49.6%9. 新奥尔良(New Orleans)产权时长(中值)：8年7个月收益：$81,000年收益：$10,475...[ 查看全文 ]
美国最不适合房产投资的城市
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房要避开哪些城市呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国最不适合房产投资的城市，欢迎阅读。拉斯维加斯枪击事件是美国现代史上伤亡最惨重的枪击案。近日，联邦调查局发布年度“美国犯罪案件”报告，统计出去年估计有124万8185件暴力犯罪，较2015年增加4.1%。其中谋杀与非过失杀人案件大增8.6%，多数是枪杀。重伤害与性侵害案件分别增加5.1%...[ 查看全文 ]
美国五大房产卖方市场介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么美国五大顶级卖方市场是哪里呢?跟着出国留学网，一起看看美国五大房产卖方市场介绍，欢迎阅读。一、旧金山(San Francisco)失业率：3%独立屋售价中位数：940,221美元高出标价平均价格：27,702美元平均上市时间：56天平均上市住房数量：3,086二、圣何塞(San Jose)失业率：3%独立屋售价中位数：130万美元高出标价平...[ 查看全文 ]
