出国留学网相关文章 美国房产政策的相关文章推荐
美国房产政策
美国投资移民项目自进入中国以来，历经两次法例的延续，但实质并未作出大的修改，下面出国留学网来详细介绍美国房产政策，希望对您有所帮助，一起看看吧。美国房产政策本意在于约束申请人满足移民法的两个基本精神：参与风险投资、带动就业增长。申请人在办理移民时常常担心的两点也与此相关：一是本金是否能顺利回收;二是是否能最终真正获得绿卡。与此同时，投资项目为了能充分解决申请人的疑虑，也在形式上不断地变化、革新。通过买房移民可行美国移民法规定，投资人的钱必须投到经济实体(多为有限公司或有限合伙事业形式)，不允许通过直接购买金融产品或不动产办理移民。但也是可以变通的，投资人可以先将资金投入到开发商或管理公司的名下，“两年”后绿卡条件解除，申请人可通过此前签订的协议，马上将物业过户到自己名下，相当于一种间接购房移民的途径。特别是美国楼市经过金融海啸的“洗礼”，其投资价值十分显著。然而，投到什么房地产开发商，投什么样的房子，如何保证就业人数的满足从而获得绿卡的解除就显得尤为重要了。专家认为，申请美国投资移民的人士需要注意以下三点：一是选择有声誉有一定历史的开发商;二是一定要购现房;三是有良好的配套以及周边设施满足移民法规定的就业需求。他以佛罗里达州推出的某项目为例，该项目的开发商是拥有30多年房地产开发历史...
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美国房产政策的相关文章
美国洛杉矶购房流程
说到美国房产，自2012年底以来，美国房地产市场开始触底反弹，房价逐步上扬。如何在美国购房也成为了新移民考虑的问题之一。下面出国留学网来说说美国洛杉矶购房流程。一起看看吧。美国洛杉矶购房的基本流程：1、选择合适的房产经纪公司以及房产经纪人。2、选择合适您居住或者投资的城市和区域。3、出国前做好功课：对所属城市进行了解，同时做好资金等相关准备并上网掌握楼市行情。4、做好去银行开户、申请贷款、获取《贷...[ 查看全文 ]
美国房产税怎么收费
有些人，为了孩子去美国读书才买房的，美国有“学区房”的概念吗?怎样找到合适的房子?需要交哪些税呢?下面出国留学网来说说美国房产税怎么收费?一起来看看。答：持有美国绿卡的人都可以享受免费的中小学公立教育以及相对廉价的公立大学教育，前提是他们的房产位于相关的学区内。事实上，美国的每处房产都有其所属的学区，只有学区内的居民才能享受减免教育费用的待遇。想买房最好有专业的房地产经纪来协助。问：如果没有移民，...[ 查看全文 ]
在美国炒房的风险
最近,由于美国房地产市场低靡,有美国房屋销售商登陆北京,美国卖房团的促销活动成为热门话题。下面出国留学网来说说在美国炒房的风险。一些开发商甚至打出了“购房获绿卡”的招牌,号称投资50万美元在美国买房就能获得美国绿卡,那么这到底是所谓的政策倾斜还仅仅是开发商促销的噱头呢?本台驻美国洛杉矶的记者杨平就这个问题采访了相关人士。洛杉矶房地产经纪人 刘晓东房地产协会证实,通过买房子办绿卡从没听说过。美国移民...[ 查看全文 ]
美国房产税一年多少钱
在关于买房的税费，由于美国每个州的法律法规都不一样，因此，所需手续、材料也不尽相同。下面出国留学网来说说美国房产税一年多少钱。不过，具体的步骤可以总结为以下步骤。首先，买家要确定买房的城市和地区，这点显而易见。其次是选择经纪人，经纪人服务是免费的，一般是卖主付买卖双方的经纪人佣金。如果你需要申请贷款，你需要填写一份买主经济状况表，经纪人会根据你的经济状况向贷款公司要贷款预审批准书。一般来说，需要申...[ 查看全文 ]
美国买房不等于移民
现在，中国人成为美国房地产市场的第二大买家。据全美房地产经纪人协会去年公布的一项数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场全年共投入约90亿美元，仅次于加拿大。下面出国留学网来说说美国买房不等于移民。不少中国投资者在美国买房，可能只是为了打通海外投资渠道，可能只是为了解决国外留学子女的住房问题，也许只是为了个人商务往来和休闲度假的便利。然而，无论如何，在美国买房，都会遇到一系列问题，诸如绿卡、...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产价格趋势
澳洲的房地产业倾向于保障本地买房者。购房者若没有绿卡,最大的区别是买楼的时候只能买一手楼,而不能买二手楼。和出国留学网小编一起来看看澳大利亚房产价格趋势。澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,生活水准属于世界上较高的国家之一,其生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、中国香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。澳洲房地产市场名列世界第一类“高度透明”,澳洲的开发商楼盘的价格,海外投资者在海外与...[ 查看全文 ]
美国移民买房步骤
现在，美国移民买房流程就点亮了，在美国买房和国内买房还是有一定差别的，那么从准备到拿钥匙再到装修等等这些事情都是较为繁琐的，因此很有必要了解下美国移民买房步骤是怎样的。下面出国留学网来说说美国移民买房步骤。美国移民买房步骤1、准备买房买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备，三思而行。虽然你没有必要象我这样为了了解买房过程读了许多书，看了无数房，最后发展到上课考试拿执照。但尽可能多的了解...[ 查看全文 ]
美国学区房购买手册
在美国，属于好校区的房子肯定更吸引有孩子的家长，因此房价会稍高些，房子相对更保值，也容易出手。那如何在美国买学区房也是众多房产投资人士所关心的。下面出国留学网来说说美国学区房购买手册。导读：美国学区房怎么买，出国留学网小编将从一下几个方面具体解析。1.美国学区房的概念2.美国最好的学区房地段3.美国学区房购买流程4.美国学区房投资回报率5.美国学区房购买风险 在国内，学区房很火，那移...[ 查看全文 ]
去马来西亚怎么购买房产
很多去马来西亚购房的人不少，那么在马来西亚怎么购买房产呢？想必是不少出国人士关心的内容，那么和出国留学网房产栏目一起来了解了解去马来西亚怎么购买房产，欢迎阅读。去马来西亚怎么购买房产瑞典，澳大利亚，德国，加拿大，泰国……走过太多的城市和国家，旅行着去考察了这些都很漂亮并都很适合居住的国家。每一个国家都述说着一个故事，吸引着我和我家人选择去居住。但我和丈夫选择了马来西亚，带着我的父母和孩子的未来，选...[ 查看全文 ]
海外投资者英国房产出租方式介绍
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国买房后怎样管理呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了海外投资者英国房产出租方式介绍，希望对大家有所帮助。一、自行寻找租客如果英国房产买家想节省管理费用,也可以选择自己寻找房客。在寻找的过程中，买家需要注意租客的以下事项：1、租金的收费标准要符合市场规律：这需要业主调查好房价市场走势，考虑自己的购房成本，拟定收益标准。2、租客信用：业主需要充分的查实租客曾经是...[ 查看全文 ]
