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2018年国家司法考试案例分析:善意取得不动产抵押权的认定

2017年司法考试已经结束,出国留学网为考生们整理了2018年国家司法考试案例分析,希望能帮到大家,想了解更多资讯,请关注我们,小编会第一时间更新哦。2018年国家司法考试案例分析:善意取得不动产抵押权的认定【案情】谢某与戴某于婚前共同出资购买了一套房屋并登记在谢某一人名下。2006年8月,二人书面约定该房屋为双方共有,并进行了公证,但未办理产权变更登记。2015年2月,为偿还个人债务、筹集炒股资金等,谢某瞒着戴某以房屋装修为由向某银行申请贷款60万元,并将该房屋作为抵押物。银行要求抵押物共有人签字时,谢某让黄某假冒戴某在抵押合同和抵押物清单上签字捺印,银行工作人员未按规定要求黄某出示身份证原件及结婚证原件核对。戴某得知谢某抵押房屋贷款一事后,多次找银行交涉。2015年10月,银行起诉要求谢某归还贷款本息,并行使抵押权。【分歧】本案的争议焦点是:银行是否善意取得抵押权?第一种意见认为,涉案房产已办理抵押登记,设立抵押时仍登记在谢某名下,谢某与戴某并无证据证明银行知晓二人已约定为共有。要求戴某作为抵押人配偶在抵押合同上签字是银行的内部规定,不影响抵押合同的效力,即使抵押合同无效,银行也善意取得涉案房产的抵押权。第二种意见认为,涉案房产设立抵押时虽然登记在谢某一人名下,但系谢某和戴某夫妻... [ 查看全文 ]

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2018年国家司法考试四卷案例分析:公共安全

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2017-12-28

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2018年国家司法考试四卷案例分析:法治理念

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2017-12-28

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2018年国家司法考试四卷案例分析:能动司法

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2017-12-28

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2018年国家司法考试四卷案例分析:法律裁判

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2017-12-28

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2018年国家司法考试四卷案例分析:法律渊源

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2017-12-28

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2018年司法考试四卷《综合案例》试题汇总

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2018年司法考试四卷《综合案例》试题(6)

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2018年司法考试四卷《综合案例》试题(5)

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2018年司法考试四卷《综合案例》试题(3)

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2018年司法考试四卷《综合案例》试题(4)

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