出国留学网相关文章 泰国最新房产政策解析的相关文章推荐
泰国最新房产政策解析
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国有哪些房产政策?出国留学网的小编在这里为大家整理了泰国最新房产政策解析，希望对大家有所帮助。一、外国人在泰国购房的法律限制外国人在泰国可以合法购买公寓,并获得永久产权。根据泰国公寓法规定,整栋公寓大厦只能卖出不超过总销售面积的49%的永久产权给外国人。产权可以自由转让、继承及赠与。为保障本国公民对国土的拥有,泰国政府不允许外国人以个人名义拥有带有土地的各种房产,包括连排屋、别墅等，也就是说，在泰国法律的允许下，外国人可拥有公寓，但是须符合每栋公寓中外国人占49%，泰国居民占51%的比例。但是，也有外国人在泰国购买土地的例子，但是想要购买土地的一定的硬性要求，而且批准程序极为繁琐，所以这里就不多加赘述，主要推荐购买公寓为主，如果需要用到土地，推荐用承租和租赁的方式，外国人是可以用合同的方式承租和租赁土地的，但合同期只有30年，可以续签，但续签不能超过30年，与此同时，外国人可以拥有与土地分离的在土地建造的建筑物。如何在泰国合法购置土地 、别墅以及酒店等物业(附详细流程及攻略大全)二、公寓产权与长期租赁权性质公寓产权与长期租赁权性质完全不同,产权是受到泰国公寓法保护的永久资产,而租赁权只是在泰国商业法项下的一份长期租赁合约,不被视为一项资...
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泰国最新房产政策解析的相关文章
新西兰房产税征收标准
新西兰不同地区的房产税是不一样，那么新西兰房产税收征收的标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰房产税征收标准!欢迎阅读。新西兰房产税征收标准新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且...[ 查看全文 ]
泰国购房汇款注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么泰国购房汇款有哪些注意事项呢?跟着出国留学网，一起看看泰国购房汇款注意事项，欢迎阅读。1.每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日);2.
境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;若在网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出;3.
非...[ 查看全文 ]
泰国购房汇款方式一览表
很多人士会选择移民泰国，那么泰国购房汇款有哪些方式呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看泰国购房汇款方式一览表，欢迎阅读。一、家人与朋友转账目前最常用的方法是通过数名的亲属和朋友，转移购房所需资金，每位亲友以其名义获得投资人的部分投资购房资金，然后分别购买不超过5万美元的外汇，将购买的房款从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。二、利用第三方汇款...[ 查看全文 ]
泰国购房汇款须知
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国购房怎样汇款?出国留学网的小编在这里为大家整理了泰国购房汇款须知，希望对大家有所帮助。一、提前准备-谋定而后动如无特殊方法，先去一趟泰国的银行开户。去泰国买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。目前是国内人头汇，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在泰国多开两个账户。向国...[ 查看全文 ]
泰国购房置业最受欢迎的地区有哪些
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么泰国购房置业最受欢迎的地区有哪些呢?跟着出国留学网，一起看看吧，欢迎阅读。一、芭提雅芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增...[ 查看全文 ]
新西兰房产热潮趋势
去新西兰定居的人会选择买房，那么新西兰房产热潮趋势是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰房产热潮趋势!欢迎阅读。新西兰房产热潮趋势胡润研究院发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》显示，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2、3套海外房产，拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。上述报告还表明，在“2017海外置业投资...[ 查看全文 ]
泰国购房常见问题
很多人士会选择移民泰国，那么泰国购房有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看泰国购房常见问题，欢迎阅读。一、海外人士是否可以购买泰国不动产，有无限购?可以购买，无限购。外国人可以购买任何Condominium总户数的49%数量以内。若要持有泰国土地、独栋别墅以及一楼店面，除非在泰国成立公司，否则不可单独拥有。二、是永久产权的吗?分成两种：(1)限期权利(租赁hold...[ 查看全文 ]
泰国曼谷房产投资潜力区
泰国是经济发达的国家，不少人希望移民泰国，那么泰国曼谷有哪些值得投资的地区吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了泰国曼谷房产投资潜力区，希望对大家有所帮助。一、Sukhumvit该区域之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，中环之于香港，长安街、国贸之于北京，陆家嘴、外滩之于上海。拥有Sukhumvit，你就占有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。Sukh...[ 查看全文 ]
泰国曼谷新旧公寓差异一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么泰国曼谷新旧公寓有哪些差异呢?跟着出国留学网，一起看看泰国曼谷新旧公寓差异一览表，欢迎阅读。一、在设计与布局上自2000年代中期之前，公寓是泰国房产市场上相对较新的住宅产品，许多开发商则没有设计专长。较老的建筑具有较小的天花板和小窗户，采光率不够强，让很多居住的用户感到幽闭。大户型的在设计上常常因为大量的空间被浪费掉，越住空间仿佛越小，东西...[ 查看全文 ]
新西兰购房怎么挑房产
很多人会选择去新西兰生活，那么新西兰购房如何挑选合适的房产呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰购房怎么挑房产!欢迎阅读。新西兰购房怎么挑房产买房是一件大事，特别是对想海外买房的人来说更是一件不容忽视的事情。在新西兰购房如何选购房产，一些在新西兰居住多年并有过多次购房经历的人给出如下建议：1.进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一...[ 查看全文 ]
