出国留学网相关文章 购房移民靠不靠谱的相关文章推荐
购房移民靠不靠谱
近几年，塞浦路斯房产大热，各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多观点乍一看很有理，然而事实真是这样吗?今天小编就来给大家一一解说购房移民靠不靠谱。许多海外华人表示看不懂国内房地产市场;天价豪宅社区竟建在农民房旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅，老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申，有意在海外购买房产的投资者要谨记一个原则，务必抛弃过去赖以成功的经验，重新学习适用于国际市场的房地产投资思维。一.海外市场不适合中国式炒家投资海外房产需要认清的第一个事实是，海外市场并不适合，中国式炒家的生存。一方面，海外市场上一般房价变化较为平稳，还未遭遇过类似中国市场的暴涨。另一方面，也是更为重要的，中外对房子的认知有很大差别。美国52%的首次购房者年龄为31岁。超过一半美国人选择在工作10年、婚后5年才买入第一套房，未有负担能力时大多选择租房或和父母同住。可见，多数外国年轻人考虑买房的根本在于量入为出。与他们普遍认为房子首先是供使用的耐用商品不同，对中国人来说，房子则是对抗货币贬值和通胀的保值工具。动机的盲目导致中国房价涨到个人收入的20-30倍，明显高于国际4-6倍的合理区问(4-6年收入可买一套房)。中国投资人依靠租金收回成本要近30年，年租金收入是房价的2-3%，而在美...
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购房移民靠不靠谱的相关文章
美国购房移民案例
现在，海外置业，虽然这对于移民人士来说是既方便又是一项不错的俄投资。下面出国移民网就来题信访广大移民人士美国购房移民的缺陷。看看美国购房移民案例吧。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先生...[ 查看全文 ]
马来西亚购房误区
在现实生活中，客户通常会以自己有限的眼光去选择购房，往往错失更为优质的房源，造成无法挽回的损失。因此，今天出国留学网小编就为大家讲解一下马来西亚购房误区!1.误区：盲目追求豪华装修由于华人或多或少有“恋房”的情结，即使到海外投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为精装修，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”。更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池...[ 查看全文 ]
泰国购房流程及费用
泰国是东南亚最受欢迎的旅游国家，近十年来随着国家发展越来越迅速，下面出国留学网来说说泰国购房流程及费用，一起来看看。加上中国的“一带一路”“亚投行”“中泰铁路”等政策，吸引了来自世界各地的名企、富豪纷纷进入泰国市场抢占先机，其中房产投资作为最受欢迎的一种投资形式。最近，很多朋友都在咨询如何在泰国购房?流程有哪些、麻烦不麻烦、购房后税费有哪些等问题。今天，我在这里给大家关于如何在泰国购房以及税费的组...[ 查看全文 ]
马来西亚购房你要知道的事
房子是必需品，是未来有所保障的关键，至少老了也是有瓦遮头，不必餐风露宿。对于买房产投资的人来说，最重要是增值或有出租市场。和出国留学网小编一起来看看马来西亚购房你要知道的事。1.地理位置对购屋者来说，地点非常重要，因为地点影响优质生活。这里说的生活，不光是你生活的环境，还有离开你日常作息，尤其是工作地点的距离。很多人都认为，家要远离旺区，最好是在安宁祥和以及低密度的住宅区，离办公室远一点没关系。但...[ 查看全文 ]
加拿大购房技巧有哪些
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中加拿大就是个热门的市场之一，那么各位打算投资加拿大房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲加拿大购房技巧，希望能帮助到您。首先，去加拿大买房的时候最主要的技巧就是选择地段好的房屋进行购买。因为加拿大房屋都分布在各个区域。所以说好地段的房屋升值的空间才是最大的。而且不管是投资还是自住，如果是住宅，就是好学区别墅、商圈别...[ 查看全文 ]
泰国购房一定要通过中介吗
在泰国买房的人不少，那么在泰国购房一定要通过中介吗?想必是不少出国买房人士比较感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看泰国购房一定要通过中介吗!欢迎阅读。泰国购房一定要通过中介吗一家有经验的房产中介公司，能为买家提供更优质的服务，以及长期的跟踪，解决您一系列售前，售中及售后问题。正如前面我们提过的选择百度排名靠前的网站，只有在口碑好的网站才能为买家提供这样的优质服务。百度是有投诉机制的，如买家...[ 查看全文 ]
泰国购房需缴税费清单
很多人士会选择移民泰国，那么泰国买房要支付哪些税费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看泰国购房需缴税费清单，欢迎阅读。一、租赁登记费若租赁期少于3年﹐ 租赁登记不被要求依法强制执行。如果租赁期超过3年和长达30年者应向土地厅登记﹐ 以确保法院的强制执行。目前﹐ 租赁登记费为整个租赁期租金的1%﹐ 这笔费用通常由出租人和承租人协商一致﹐ 平均分担。购买租赁产权的公寓时适用这一条...[ 查看全文 ]
新西兰移民买房有什么压力吗
很多人会选择去新西兰移民生活，那么新西兰移民买房的压力有哪些呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰移民买房有什么压力吗!欢迎阅读。新西兰移民买房有什么压力吗一、新西兰保障型住房计划近日，新西兰政府宣布一项名为Crown Building Project的超大规模住房建设计划，预计未来将在奥克兰建造多达3.4万套保障性住房，用以缓解目前的住房危机。这是近60年来新西兰最大...[ 查看全文 ]
泰国购房汇款注意事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民泰国，那么泰国购房汇款有哪些注意事项呢?跟着出国留学网，一起看看泰国购房汇款注意事项，欢迎阅读。1.每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日);2.
境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;若在网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出;3.
非...[ 查看全文 ]
新西兰购房需要交纳哪些税收
西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。那么新西兰购房要缴纳什么税呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰购房需要交纳哪些税收!欢迎阅读。新西兰购房需要交纳哪些税收新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之...[ 查看全文 ]
