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六步轻松购入德国房产
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么怎样买房呢?跟着出国留学网，一起看看六步轻松购入德国房产，欢迎阅读。一、收入证明这个年收入，不是你屋主自己说多少就算多少的。人民群众不是傻子，银行一般会要求提供过去5年的会计账目，以及银行帐户入账打单。这两部分在德国涉及逃税漏税，一般没有的造假!另外，出租合同也需要出示。(哈哈，我老公说，国内买楼有专门造价的假合同假租客，这些糊弄人玩儿的东西，在德国行不通地。)二、实地考察过去几年楼市旺的时候，老楼开价在10年到12年，这些年降低了。而到底按照8年，还是按照10年计算，要看老楼维护的状况。所谓楼顶保暖，墙壁保暖，绝缘窗户，暖气系统电力系统等等等等，我过去提到的各种老楼翻新改造，都是什么时候做得，还有那些需要维护。三、老楼的位置也决定了它的价值。如果是汉堡汉诺威那样的大城市市旺楼，就是的20倍，你可能也买不到。因为人家屋主子子孙孙传下去，不卖出来，或卖出来，价格高得一般人也买不起。而一些我们附件更加偏僻荒凉的小镇，房子经常会闲置出租不出去，价钱掉到的五年，也会无人问津。四、当地买的人是否多抢得人多，价钱抬的当然高，买的少无人问津，价钱固然就。哈哈，我们这个地方，因为平均年龄60岁，养老度假的地方没有啥工业，所以就卖房子的多买得少...
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六步轻松购入德国房产的相关文章
德国三大买房方式介绍
很多人士会选择移民去德国，那么德国移民主要内容买房方法有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的德国三大买房方式介绍，欢迎阅读。一、现金买房现金买房是在德华人置业的主要方式，好处是没有债务负担，可以轻松享受生活。据了解，在德华人购房资金来源要么是多年的积蓄，要么是做生意所得，要么是国内父母的赠送和遗产。根据德国现行的赠送和遗产法，每年子女每10年可以从父母...[ 查看全文 ]
德国买房房贷获取方法
德国是世界上经济最发达的国家，在德国买房如何获取房贷呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了德国买房房贷获取方法，希望对大家有所帮助。一、概述德国银行的买房贷款一般都是定息，不过有分年限来划分利率。现在的利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%。五年的甚至只有不到3%。贷款的利率也与贷的多少有关。一般是房价的90%说成是100%然后如果在60%(其实是54%)以下就是了。而中...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资市场形势
马来西亚的房产投资者越来越多，中国的投资者们看重的是马来西亚的市场，那么现在马来西亚房产投资市场形势是样的呢，和出国留学网小编一起来了解一下吧。马来西亚政府根据国内经济和房地产市场发展情况，采取了阶段性的政策调控措施，较好地解决了局面住房的问题，并使马来西亚房地产市场多年来呈现一种整体平稳发展的态势。并吸引了来自全世界各地的人民前来购房居住或进行房地产投资。政府管理，实施居住和投资兼顾的房产政策马...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资市场
马来西亚是一个房产投资很不错的国家，中国的房产市场已经没有之前好了，很多投资者就把目光放到了海外，那么马来西亚房产投资市场是怎么样的呢，和出国留学网小编一起来看看吧。一、马来西亚的政策支持和机会马来西亚现今的定位是一个中等发达国家，是东南亚地区经济发展非常迅速的国家之一，它占据着优越的地理位置，具备完善的社会福利体制，拥有优质的教育和丰富的旅游资源。在马来西亚，每个民族有着相当丰富的多民族和谐相处...[ 查看全文 ]
马来西亚房产值得投资吗
马来西亚是一个可移民国家，投资者们都把目光看向了马来西亚，因为马来西亚的房产投资回报率还是挺高的，那么和出国留学网小编一起来了解一下马来西亚房产值得投资吗?马来西亚首相拿督斯里纳吉周一在政府报告会上表示，经济转型执行方案在过去3年已取得良好成果，显示马来西亚将在2020年之前，可以实现成为高收入先进国的目标。报告指出，大马人均国民总收入从2009年的7059美元增长至2013年的10060美元，增...[ 查看全文 ]
马来西亚房产的几种不同产权
永久产权是马来西亚房产吸引眼球的地方，但其实在马来西亚并不是所有房屋产权都是永久产权，这里出国留学网小编就带领大家一起来认识一下马来西亚房产的几种不同产权。首先马来西亚各州的产权登记制是由各州土地局以及土地与矿业部门统一管辖，并采用澳洲托化斯制度(TORRENS SYSTEM)为基制。马来西亚房产产权可以分为以下3种：1.永久产权：产权属永久性(利益是永久的)2.有期产权 ：一般为99年的产权，土...[ 查看全文 ]
关于澳洲房产投资的十大常见问题
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对澳洲房产是否还有疑问呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。第一、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投...[ 查看全文 ]
澳洲房产的增值前景如何
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对澳洲房产增值前景了解有多少呢?今天，出国留学网小编给大家介绍一下，希望能帮助到您。据数据调查显示，随着澳洲房产市场越来越火爆，在2017年期间中国买家在澳洲房产市场投资了超过38亿澳元。悉尼、墨尔本成为仅次于美国的纽约曼哈顿成为中国投资首选地。据知情人士透露，在购房者中，30%...[ 查看全文 ]
马来西亚投资房产优势
马来西亚以前是属于英国殖民地，所以很多社会制度与体制是沿用的英联邦体制。想到马来西亚投资房产的话，就来看看出国留学网小编整理的马来西亚投资房产优势。1、国家政策利好，政治稳定，中马关系友好马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。政治稳定，国民团结一致，生活舒适，越来越多的中国人选择到马来西亚游玩和投资。而中马民间关系的回暖，更加...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资误区有哪些
很多人会选择去移民新西兰生活，新西兰房产投资的误区有哪些？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看新西兰房产投资误区有哪些，欢迎阅读。新西兰房产投资误区有哪些一、买在错误的地段提到买房，首先要讲的就是：地段，地段，还是地段。因为地段决定了房产本身以外的一切。有些新西兰房产投资者在上一次房产危机之前买的房，价格到现在都还没有涨回来。而这些房产价格跌得快，涨的慢的主要原因就是位置不好。...[ 查看全文 ]
