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德国房价为什么那么低呢
很多人士会选择移民去德国，那么德国房价为什么那么低呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、概述德国整体房价较低，与其合理的货币供应量、充足的住房供应、均衡的城市发展模式以及成熟的住房制度等有关。2017年，德国人平均月收入5400-6000欧元，普通住宅均价2000-2500欧元/平米，房价收入比约3.1倍。而我国，2017年人均可支配月收入3592元人民币，商品住房成交均价5723元/平米，房价收入比约7.4倍。一、合理的货币供应量德国房价持续上的26年间，德国(M2增速-GDP增速)的均值为5.7%，我国26年间，(M2增速-GDP增速)的均值11.9%。德国M2/GDP介于0.24-0.34，而我国1985-2010M2/GDP从0.58上升至1.82。二、德国充足的住房供应2016年德国住房3499万套，人口约8200万，户均拥有1.28套住房，住房处于明显的供过于求的状况。而我国2016年户均城镇家庭仅拥有0.81套住房，处于明显的供不应求。三、德国均衡的城市发展模式，避免了人口的过分集中体现在：1、单个城市人口规模很小，但其数量多且分布均匀。2、德国有便捷的交通网络和发达的汽车工业。德国每平米公里土地有铁路和公...
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德国房价为什么那么低呢的相关文章
澳洲房产投资养老有什么优势
在澳洲买房的人不少，那么澳洲房产投资仰养老有哪些优势呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看澳洲房产投资养老有什么优势，欢迎阅读。澳洲房产投资养老有什么优势1.市场透明 监管体制有效众所周知，澳洲房产市场“高度透明”与“一视同仁”的两大优势，位列世界第一。澳洲房产开发商所开发的任一全新楼盘的售价，在面向海外投资者与本土投资者时，完全一致。在监管方面，购房者无需担心提起就让人闻之...[ 查看全文 ]
美国看房需要注意什么
在美国买房的人越来越多，那么美国看房需要注意什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国看房需要注意什么，欢迎阅读。美国看房需要注意什么移民美国后每个人都想找一个心仪的房子，但要是想要买到合适的房子最好亲自看房。购买二手房在美国很常见，若非建筑年代很新的房子，许多老房子需要维修，而有些损坏表面看不出来的，看相片更是难以辨析。买房时，地段都是必须考虑的因素。与中国相似，临近优...[ 查看全文 ]
德国房产交易价格制定依据介绍
德国是世界上经济最发达的国家，德国房价是怎样制定的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了德国房产交易价格制定依据介绍，希望对大家有所帮助。一、明确房地产业的定位与中国将房地产业作为"支柱产业"不同的是，德国坚决否定房地产"支柱产业"说，土地。而是将其作为社会福利机制的重要一环(汽车、电子、机械制造和化工是德国的四大工业支柱产业)。德国《宪法》第20条规定，"德意志联邦共和国是民主的和社会福利的联邦...[ 查看全文 ]
德国将成为中国购房者新大陆
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民德国，那么德国房产有哪些新变化呢?跟着出国留学网，一起看看德国将成为中国购房者新大陆，欢迎阅读。德国房地产业良好的发展前景也吸引了不少中国买家的目光。王文女士自己在法兰克福附近已经购置了两套房产，同时也帮助其他朋友推荐购买了周边地区的许多房产。说起中国人在德国买房子的原因，由于德国环境、居住环境都很不错，风险又比较低，许多中国人都开始考虑德国房产。另...[ 查看全文 ]
香港的房价为何一路飙升
据有关数据显示，现在香港异常火热的房地产市场目前还没有任何要冷却的迹象。下面出国留学网来说说香港的房价为何一路飙升。一起来看看怎么回事。在2017年，香港的房价到目前为止已经上涨了11%，这一涨幅让许多等待香港房地产市场泡沫破裂的投资者大失所望。香港监管层也想通过提高利率，增加税收等措施压制香港房价，但是收效甚微。最近几个月，随着投资者的大量涌入，香港的房地产市场更加火热。购房者不仅推高了香港的豪...[ 查看全文 ]
美国房产物价和中国物价比较
申请在美国买一套房的人很多，那么从生活角度来看，美国物价和中国的物价是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国物价和中国物价比较，欢迎阅读。美国物价和中国物价比较首先认清这样一个事实，中国的物价太贵了!房价在以我们跟不上的速度飞涨，进口奢侈品的高昂售价。北京的物价比美国贵多少，这样看或许明白点。一瓶500ml 的依云矿泉水在北京任何一个超市卖都要十几元，网上买最多便宜...[ 查看全文 ]
美国房子装修的特色有哪些
很多人会选择去美国买房并且装修房子，那么美国房子装修的特色有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房子装修的特色有哪些，欢迎阅读。美国房子装修的特色有哪些一：双层烤箱现代厨房的标配是大理石台面和洗碗机。除此之外，高大上的双层烤箱更是可以提升整个厨房的质感。尤其对于那些喜欢烹饪的人来说，绝对是一个加分项。二：厨房中心岛理想中的厨房，一定是开放式的、有岛台、够明亮。做饭时...[ 查看全文 ]
美国买房签订合同需要注意什么
在美国买房的人很多，那么美国买房签订合同需要注意什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国买房签订合同需要注意什么，欢迎阅读。美国买房签订合同需要注意什么其实，美国的房屋买卖非常的透明，所有步骤都已经规则化，大家都是按章办事。美国房屋交易合约都是格式化合约，非常完善，充分考虑到买卖双方的利益。当然，从规则上，更多侧重保护买家的利益。告知义务、诈欺条款与产权保险，保证买家只...[ 查看全文 ]
美国房产产权费用标准
很多人会选择去在美国购房，那么美国房产产权费用的标准有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房产产权费用标准，欢迎阅读。美国房产产权费用标准买房时需要交的一次性费用有：1、房款2、第三方的公证行手续费的约和：$600-1000(按房价比率收费3、产权的终身制产权保险费大约是$1500(可要求卖家来支付的)4、县政府收的过户的费大约有$300-600(可要求卖家来支付的...[ 查看全文 ]
美国房产过户费用标准
在美国购房的人很多，那么美国房产过户的费用标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房产过户费用标准，欢迎阅读。美国房产过户费用标准如果查出问题，要把问题解决了才能过户。产权检查还能发现与房产有关的债务(Lien)，比如拖欠税金(Real Estate Tax Lien)，贷款(Mortgage Lien)，装修费(Mechanic’s Lien)等。这些债务会跟...[ 查看全文 ]
