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日本房产到期了还能住吗
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人都想知道日本房产到期后还能住吗。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产，希望对各位有所帮助。在日本，房子和土地都是可以出售的。一般来说，买房子不仅意味着拥有房产本身，而且意味着获得相应的土地所有权。即便购买的是公寓楼，也会依照单户面积占整栋楼房总面积的比例分摊整栋楼占有的土地。日本房屋产权属于永久产权，不会有到期的情况，可以一直居住。这有别于中国的房产产权：●自动续期可能会收费《物权法》第149条明确规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。也就是说，对于住宅项目，土地70年使用权到期后按《物权法》规定应续期，续期方式为“自动续期”，也就是不需要进行任何手续上的办理，在相关部门登记即可。《物权法》的规定很好地解答了近期人们关于“70年后土地被无偿收回”的隐忧。当然，“自动续期”还涉及到一个收不收费的问题，从现在来看，有可能收费，因为目前我国土地法规定土地是有偿使用的，住宅开建时缴纳的土地出让金也是有时间期限的。不过，现在谈论这一切有些为时过早。因为一方面《物权法》是在2007年才出台的，而我们大部分的住宅项目距70年还有很长一段时间，随着今后社会的...
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日本房产到期了还能住吗的相关文章
日本房产如何征税
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产如何征税，希望对各位有所帮助。在日本，房子和土地都是可以出售的。一般来说，买房子不仅意味着拥有房产本身，而且意味着获得相应的土地所有权。即便购买的是公寓楼，也会依照单户面积占整栋楼房总面积的比例分摊整栋...[ 查看全文 ]
日本房产投资有哪些优势
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产的优势，希望对各位有所帮助。1、可获得更高的利润与国内房产市场不同的是，日本房产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，
花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。中国的利润极低，不到市...[ 查看全文 ]
日本房产投资的政策有哪些
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产的新政策，希望对各位有所帮助。允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产，长期在日本居住。下面小编带大家了解下关于日本新政：允许海外购房者...[ 查看全文 ]
悉尼房产中介怎么样
悉尼是澳洲的大城市之一，很多人会选择在悉尼定居买房，那么悉尼房产中介是不少人接触的机构，有哪些好的机构呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解悉尼房产中介怎么样，欢迎阅读。悉尼房产中介怎么样在投资澳洲房产的时候，小编认为，买家不要对当地的房产中介存在偏见，澳洲的中介是非常公正的，他们本着买卖双方的利益出发，本着公平公正的原则来促成交易。并且他们的佣金制度和国内的不一样，...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本房产投资有哪些优势
墨尔本的房子不错，很多人会选择在此处购房，那么澳洲墨尔本买房有哪些优势呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解澳洲墨尔本房产投资有哪些优势，欢迎阅读。澳洲墨尔本房产投资有哪些优势一、生活质量高墨尔本连续7年获得Economist Intelligence Unit(EIU)“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。EIU’s index是全球最权威的城...[ 查看全文 ]
日本房产税收有哪些
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产的税收问题，希望对各位有所帮助。日本的房产税叫做“不动产固定资产税”，跟“都市计划税”捆绑在一起。征收的条款很简单，下面就给大家介绍一下。这里需要说明的是，日本土地是私有制，买到手以后，就世世代代是自己...[ 查看全文 ]
日本房产投资的回报率怎么样
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产投资的回报率如何，希望对各位有所帮助。尽管有关数据统计显示，在日本房产投资者以国内投资者为主，但是国外投资者占总投资的比例达到14%，而且这个数据在日本房产市场的影响也正在扩大和扩张。日本东京这座城市是...[ 查看全文 ]
日本房产面积是怎么算的
如今，很多人已经不满足于在国内的几套房子，而是选择投资海外的房子，其中日本就深受中国买家的青睐。不过，据小编了解，很多人日本房产投资还不是很了解。那么今天，出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产面积的算法吧，希望对各位有所帮助。由于经济不景气的影响，日本房地产的价格已经跌到了谷底(当然谷底下面可能还有谷底)，现在在日本购房的国人越来越多，简直有种要把全日本买下的赶脚，但是大家有木有注意到，日本...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资
移民澳洲的人很多，其中不少人肯定会有打算买房的想法，其他人一般是围观房产市场再做打算，那么澳洲房产投资和交易到底怎么样呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解澳洲房产投资，欢迎阅读。小编推荐：澳洲买房的流程是怎样的澳洲买房需要支付哪些费用 ☆澳洲房产投资第一次去澳洲买房，你心里肯定有一万个为什么??比如下面几个问题：1.海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?是的，可...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资
导语：马来西亚是一个风景秀美的国家，想到马来西亚去居住的人也特别的多，而且这几年中国的房产经济越来越不景气，很多的投资者就把目光放到了国外，放到了马来西亚，那么想投资马来西亚的朋友，你们知道马来西亚房产投资的回报率是多少吗，知道马来西亚房产投资有什么优势吗，还是马来西亚的房产投资市场，这些都是投资者们要了解的一些重要信息，因此出国留学网小编整理了一篇文章，大家一起来看看马来西亚房产投资吧，想了解更...[ 查看全文 ]
