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东南亚房产投资收益分析
受到房地产调控政策的影响，今年国内楼市“金九银十”火爆的置业场景难以再现。很多投资者就把目光转向了东南亚地区，和出国留学网小编一起来了解一下东南亚房产投资收益分析。马来西亚：房地产市场投资增速最快作为“四小虎”之一，加上马来西亚拥有良好的教育资源，来自世界各地的留学生是居住在当地各大城市的主要人群之一，“以房养学”逐渐成为一种流行趋势，相当多的留学生在海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用。马来西亚的“第二家园计划”也是吸引大批购房者的原因之一，此项计划主要针对想要在海外养老的人群，申请人将获得10年期限的签证，到期后马来西亚政府也保证永久续期。但申请较为严格，龄低于50岁的外国人，他们的储蓄户头/来往户头/定期存款必须至少有50万令吉(约80万人民币)，年龄50岁以上的外国人，则至少须有35万令吉(约56万人民币)。外国人在马来西亚可自由购买公寓，别墅等，需要注意的是购买房产的最低门槛是100万令吉(约160万人民币)，房产持有税5%以上，且须缴纳15%额外印花税，有永久产权和99年产权，永久产权要更贵一些。近些年，马来西亚新山的房价紧随经济和国家大趋势，5年年前柔佛州一套小房子的价格大约需要20万马币左右，但是现在价格上涨到50-60万马币之间，上涨幅度已超150%。...
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东南亚房产投资收益分析的相关文章
东南亚房产税一年交纳多少
东南亚总的来说，离中国很近，想到东南亚去投资的人也很多，因为近几年中国房产的不景气，所以很多人选择了东南亚，那么东南亚房产税一年交纳多少，和出国留学网小编一起来了解一下吧。新加坡新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。虽然在新加坡住宅分为政府组屋、私人洋房、公寓三大类，但所有住宅都必须缴纳房产税，征收范围很宽泛。新加坡的房产税税制结构简单、合理，比较注重促进社会公平和优化资源配置。简...[ 查看全文 ]
东南亚房产税征收标准
东南亚有新加坡、马来西亚这类华人众多的国家，也有柬埔寨、缅甸等极具发展前景的国度，想在东南亚投资的人也很多，那么今天和出国留学网小编一起来看看东南亚房产税征收标准。新加坡——制度倾向弱势群体新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的，年产值是房屋每年可赚取租金的净收入，也就是年租金减去物业管理、家具、维修的费用。政府在房产税方面也同样体现了“劫富济贫”的原则：自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产...[ 查看全文 ]
东南亚房产购买需要交纳的税收
东南亚国家是海外投资不可忽略的区域，深处大国政治板块的交汇点，也一直吸引着全球各地的淘金者。接下来和出国留学网小编一起来看看东南亚房产购买需要交纳的税收吧!新加坡外国人在新加坡的购房政策：1、只有新加坡公民可购买新组屋，永久居民只能购买二手组屋，外国投资者不可购买。2、外国人购房需缴纳3%印花税和额外15%的海外投资者印花税(ABSD)，仅印花税就要缴纳18%。3、在新加坡购房同样需缴纳房产税。根...[ 查看全文 ]
马来西亚房产中介费用
很多人都开始关注马来西亚等这样邻国了，希望能在近距离的感受投资的优势。那么大家可能会比较的好奇，马来西亚的房产中介费用是多少，下面就和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产中介费用。马来西亚房产中介费用在马来西亚通过中介购买房产，除了槟城及新山，其他城市则无需支付中介费，中介费由卖方或开发商支付。在槟城及新山则需买卖双方各付1%—1.5%。房产中介经纪在转手产业市场的买卖扮演一定的角色，业主准备售卖...[ 查看全文 ]
马来西亚房产中介排名
中国人开始更好的关注亚洲房产市场，就有了更多
想法了。比如我们可以更好的选择适合自己的国家，不再是更多的关注欧美了。那么，你知道马来西亚房产中介排名吗?出国留学网小编带大家了解。马来西亚房产中介排名OSK地产控股有限公司OSK地产控股有限公司(OSK Property Holdings Berhad)，其前身是Tan Chow &
Loh控股有限公司，成立于1990年，并于1997年在马来...[ 查看全文 ]
东南亚房产投资有哪些风险
近年来，中国与东南亚国家的经贸合作取得了长足的发展，合作遍及贸易、金融、基础设施等多个领域。也有越来越多的国人将房产投资的目光放向东南亚，那么东南亚房产投资有哪些风险?接下来跟出国留学网小编一起看看吧!东南亚房产投资有哪些风险东南亚是世界上发展最快、最具活力的地区之一，但营商环境的改善还很难匹敌经济发展的速度。李昕介绍，在东南亚，除新加坡、马来西亚外，其他国家普遍法治水平较低、腐败问题严重。例如，...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资前景预测
马来西亚首相拿督斯里纳吉在政府报告会上表示，经济转型执行方案(ETP)在过去3年已取得良好成果，显示马来西亚将在2020年之前，可以实现成为高收入先进国的目标!下面出国留学网小编就带大家了解下关于马来西亚房产投资前景预测的相关内容。1、房价增长“跳跃式”世邦魏理仕报告显示，马来西亚房价居全球低点，仅第99位。然，从2010年至2014年，短短四年内马来西亚房价呈跳跃式增长，涨幅约46%，其首都吉隆...[ 查看全文 ]
马来西亚房产租赁
就在东南亚国家中，马来西亚成为了一匹黑马，而且现在马来西亚房产比较吃香，所以现在很多人申请，那马来西亚房产该如何租赁?下面出国留学网小编就来给您介绍一下马来西亚房产租赁。很多人会以租养房，把房子租出去，然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利，也不会给自身的经济带来太多的压力，但是随之而来的风险也来了，贷款利率也会疯涨，到时若是租房的行情一路下跌，那中间损失的必定就是房东，所以租房之前也要对贷款...[ 查看全文 ]
马来西亚买房投资政策
世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光，在马来西亚首都吉隆坡，马来西亚移民政策?100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。下面出国留学网小编就来给您介绍一下马来西亚买房投资政策。外地在马来西亚买房政策1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户较多可贷到85%。2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买...[ 查看全文 ]
马来西亚房产税征收标准
对于不同的国家，在税收方面的规定也是不同的。有的国家比较细致，就好像我们国家一样，在一些比较重要的项目方面，是非常细致的。和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产税征收标准。1.印花税印花税都是在签订购房合同的时候，需要交纳的一个税收。这是比较普通的一个问题，很多人都会交纳这样的税收。尤其是买房子人们，在国内也是如此。只是，马来西亚印花税是一个范围，根据你的房子的价值来分类，百分之一到百分之三，大概...[ 查看全文 ]
