出国留学网相关文章 2018美国买房投资指南的相关文章推荐
2018美国买房投资指南
在美国买房的人不少，那么美国买房投资指南是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看2018美国买房投资指南，欢迎阅读。2018美国买房投资指南买房准备作为一个精明的买房族，从开始准备买房起，您就要计划怎样最大化的减少您将来需要缴纳的税额。简单来说可以从以下几点出发：用途：是否用于自住，还是用于出租从产生现金流;时间：是否在不久将来打算卖掉，是否期待升值身份：是否是美国税务公民(不同于移民法律规定的美国公民);债务：是否考虑资产保全，或房产债务与个人分离。为何要同时考虑卖出时间和用途?您也许听说过美国“主要住宅”(primary residence)卖房可以享受$250,000(单身纳税人)至$500,000(夫妻纳税人)的免税额。简单来说就是，您的房子卖出时若是增值了，只要满足以下几个条件便可以免除增值税：1)必须是您的“主要住宅”，2)持有房屋所有权5年，3)在卖房前的5年内至少有2年住在这里。而且呢，每一次房屋买卖的间隔不能少于2年。是不是很简单?下面我们来举几个例子：A君买了第一套房子作为主要住宅，自住2年，出租3年，然后卖出赚了25万。那么，这25万增值完全免税哦!B君买了第一套房作为主要住宅，自住1年，出租三年，搬回来住1年，然后卖出赚了2...
[ 查看全文 ]
2018美国买房投资指南的相关文章
新加坡房产投资有哪些注意事项
近年来，在新加坡投资房地产的中国人比较多。新加坡居住环境好，国民生活水平也高，的确是一个投资房产的好市场。不过还是有很多有想法的朋友对于新加坡的房产投资不是很了解，新加坡房产投资时要注意哪些问题?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。买房投资不能一时脑热就出手，这样带来的后果往往是各种各样的不顺心。在新加坡买房无论是投资还是自住，买房前都有必要做好准备功课。 新加坡房产投资的注意事项...[ 查看全文 ]
为什么新加坡房产投资如何火爆
近年来，在新加坡投资房地产的中国人比较多。新加坡居住环境好，国民生活水平也高，的确是一个投资房产的好市场。不过还是有很多有想法的朋友对于新加坡的房产投资不是很了解，新加坡房产为什么那么火热呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。政府高效廉洁，是全法制最健全的国家之一在新加坡，不论本国人还是外国人的合法利益都受到法律的充分保障。作为一个没有任何自由资源的岛国，通过短短几十年的发展一跃成为亚洲金融...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资的三大流程
近年来，在新加坡投资房地产的中国人比较多。新加坡居住环境好，国民生活水平也高，的确是一个投资房产的好市场。不过还是有很多有想法的朋友对于新加坡的房产投资不是很了解，新加坡买房投资的流程是怎样的?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。新加坡，作为亚洲最发达，设施最齐全的国家之一，有着非常优越的投资环境，土地有限，且政府具人口增长规划，现在人口为五百多万，十六年后计划到650万-690万，约每年增加...[ 查看全文 ]
加拿大留学生买房有什么优势
申请加拿大留学的学生不少，那么加拿大留学生买房优势有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大留学生买房有什么优势，欢迎阅读。加拿大留学生买房有什么优势按照法律规定房东收取房客的押金不可以超过两个月的房租，但留学生在租房时往往被收取四五个的房租做押金;若在租房过程中冲动、草率，容易因小事情和房东或室友产生不愉快的摩擦。在加拿大，因租房产生的纠纷十分常见，以至于有...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资有哪些误区
近年来，在新加坡投资房地产的中国人比较多。新加坡居住环境好，国民生活水平也高，的确是一个投资房产的好市场。不过还是有很多有想法的朋友对于新加坡的房产投资不是很了解，新加坡买房投资有哪些误区?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。误区一：拥有公寓之后，就不能购买政府组屋。这个是大家误解最深的问题，以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。正确答案：已拥有私人公寓...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房需要哪些材料
不少人会选择去加拿大买房，那么加拿大买房需要哪些材料呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大买房需要哪些材料，欢迎阅读。加拿大买房需要哪些材料1、材料主要是护照原件，两寸白底彩色照片2张。身份证正反复印件。2、提交有效期6个月以上的护照，一张填写完整的签证申请表和一张护照尺寸照片;往返机票复印件或确认过的机票订单3、不少于10000元人民币的存款证明;由申请人本国...[ 查看全文 ]
去加拿大做房产投资哪个城市好
很多人会选择在加拿大买房，那么加拿大房产投资哪些城市比较好呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大房产投资哪个城市好，欢迎阅读。加拿大房产投资哪个城市好一、温哥华：去年8月实施的外国人附加税已经为温哥华房市带来新格局。独栋别墅已经进入供求平衡的市场，房价重新回复之前大幅增长的可能性不大。但公寓与联排别墅市场仍供不应求，房价有望继续攀升。二、多伦多：连续几个月的迅速...[ 查看全文 ]
加拿大买房可以移民吗
选择在加拿大买房的人不少，那么在加拿大买房可以移民吗?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大买房可以移民吗？欢迎阅读。加拿大买房可以移民吗萨省是先工签再申请身份的，就是说要先过去做生意，但加拿大对于生意盈利与否没有规定，这一点对申请人来说还是很好的。由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是...[ 查看全文 ]
海外人士美国购房攻略
在美国千千万万购房者的大军中，海外人士占据着不少的分量，虽然海外人士在美国买房有着比本地人更多的限制，但是购房者的数量依旧在逐年增长。出国留学网的小编在这里为大家整理了海外人士美国购房攻略，欢迎阅读。海外人士在美国买房的步骤和本地人买房的步骤是由差别的，总的来说，就是要更加复杂，程序要更多，材料要准备得更充分，遇到的阻力也越大。因此，海外人士在美国买房要对购房步骤有着跟脚充分的了解，摸清楚每一个环...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房怎么办
很多人士会选择去加拿大买房，贷款买房是不错的方式，那么加拿大贷款买房该怎么办理呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大贷款买房怎么办!欢迎阅读。加拿大贷款买房怎么办一、海外买家可以在加拿大申请贷款海外买家可以在加拿大买房贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款...[ 查看全文 ]
