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马来西亚房屋产权
众所周知，在国内买房，一般都是住宅产权70年，商铺产权40年等，并且期满后政府就会收回土地使用权，今天和出国留学网小编一起来了解一下马来西亚房屋产权。如今马来西亚房产之所以如此吸引投资人，除了成本较低，回报率较高外，还有一个重要原因就是永久产权了，而需要特别说明的是，马来西亚房产，拥有的并不是永久产权，而是永久地契产权。这也就是说，购房人购买房屋，获得的将不仅是房子的使用权，还可以拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权。而土地所有权则涵盖了土地上的植被和土地下的煤炭、石油等资源。拥有永久地契产权意味着什么呢?就是如果政府要回收你的房子，那么就不仅要补偿房产价值，同时还需要向你购买地皮。或者，如果政府需要占用你的土地修路，也是需要先从你的手上买下土地才可以的，否则就只能绕道。需要注意的一点是，因为你拥有土地所有权，所以还不需要每年缴纳高额的房地产税。当然了，马来西亚的房产也并不全都是永久产权的，还有一种是99年产权。而99年产权是个什么概念呢?其实并不复杂，首先，无论是永久产权还是99年产权，法律都规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的，且无论是政府还是其他单位，如果需要在99年产权到期后动用这块地皮，就都需要从业主手中按市价购买房屋，然后才可征用。而购买99年产权的房产与永久产权...
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马来西亚房屋产权的相关文章
马来西亚投资房产10个好卖点
作为精明的购屋者与者，纵使不能预测房价所趋的势;但从小处着眼，至少也该知道房价走势，了解所在城市的房价是否还有上升空间。那究竟怎么看、怎么选，才能买到一间好价位的风水好屋呢，来看看出国留学网小编整理的马来西亚投资房产10个好卖点。1)豪宅地区所谓千金难买好邻居;豪宅会选地点，若是地点不好，建商绝不会选在这里建豪宅。
豪宅集中的地区，一般房价、地价高。如果你买的或偏爱的地点，正好毗邻豪宅，那也意...[ 查看全文 ]
马来西亚买房必读
海外投资，经济能力更好的，利用房地产出租或等待好价时转售来创造财富。只是，很多人在房产时，常常忽略了很多误区，轻则小亏，重则足以赔上老本。来看看马来西亚买房必读。买房产停看听房子是必需品，是有所保障的关键，至少老了也是有瓦遮头，不必餐风露宿。对于买房产的人来说，重要是有出租市场。那么，当我们买房产来自居时，是否也要考虑到可出租的潜能?那又算不算?要如何买?怎样买?买谁建的?买什么价位和种类?买在哪...[ 查看全文 ]
美国房屋产权持有方式一览表
很多人士会选择移民美国，那么美国房产产权持有方式有哪些呢?下面和出国留学网一起来看看美国房屋产权持有方式一览表，欢迎阅读。一、个人独立持有Sole Ownership房产写在个人名下，房产的所有权属于个人所有。如果是已婚，夫妻另一方必须签署权益书或者其他书面文件，声明同意放弃与该房产产权权利相关的一切利益，房屋的持有权归另一方所有。这个文件一定要事先同自己另一伴商量清楚，不然会非常伤害夫妻感情!这...[ 查看全文 ]
加拿大房屋类型
一直以来，加拿大房产就备受中国买家的关注，每年投资加拿大房产的人是与日俱增。鱼龙混杂的房地产市场，大家在投资的时候一定要睁大眼睛，谨慎投资。加拿大的房子有哪些类型呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。加拿大有几大房屋类型，分别是独立屋，半独立屋，共管公寓，联排别墅，独立别墅等，那么对于买家而言，究竟买什么样的房型是的呢?其实只有适合自己的才是的。以多伦多地区为例：多伦多地区的房子可以笼统地分成两...[ 查看全文 ]
马来西亚房产
导语：由于国内的房产价格越来越高，很多人都把目光放到了国外，比如马来西亚，马来西亚是东南亚的国家之一，首都是吉隆坡，政治中心位于布城，是东南亚联盟创始国之一，马来西亚的自然资源也十分的丰富，选择马来西亚作为移民国是一个很不错的事情，那么马来西亚房产是什么样的状态呢，投资前景怎么样，哪个城市的房产比较便宜呢，这些都是投资者想了解的，下面和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产吧。更多海外资讯请关注出国...[ 查看全文 ]
西班牙购房房屋挑选指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民西班牙，那么西班牙如何选房呢?跟着出国留学网，一起看看西班牙购房房屋挑选指南，欢迎阅读。一、好地点房产价值几何，主要原因是地点，比如巴塞罗那对角线大街附近的房产，车站附近房产，著名景点附近房产等等。挑选好地点的房产，应该是买房的第一重点。二、交通便利西班牙的交通便利和我们通常意味的有一定区别，除了地铁站、公车站、更或者是火车站这类的明显的交通枢纽以外...[ 查看全文 ]
新加坡房产产权是多久
近年来，在新加坡投资房地产的中国人比较多。新加坡居住环境好，国民生活水平也高，的确是一个投资房产的好市场。不过还是有很多有想法的朋友对于新加坡的房产产权方面不是很了解，下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。一、常见的新加坡房产年限常见的新加坡房产的产权年限有三种，分为99年、999年及永久地契。永久(Freehold)：除非政府征地，使用期限是永久，多为私人拥有，比例极少;999年(999-Le...[ 查看全文 ]
加拿大房屋转让税对于温哥华房产影响
选择去加拿大买房的人很多，那么加拿大房屋转让税对于温哥华的房产有什么影响呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大房屋转让税对大温地产的影响!欢迎阅读。加拿大房屋转让税对大温地产的影响对经济增长造成影响加拿大一位顶级经济学家发出警告，对温哥华、多伦多地区的房市进行调控、降温，很可能会对全国的经济增长造成不好的影响。CIBC首席经济学家Avery Shenfeld说,...[ 查看全文 ]
加拿大房屋出租税收抵扣常识
很多人会选择去加拿大买房，其中不少会出租房屋，那么房屋出租税后抵扣常识有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大房屋出租税收抵扣常识!欢迎阅读。加拿大房屋出租税收抵扣常识出租房报税时 11项可抵扣项目1、房产税;2、房屋物业保险费;3、租房相关广告费;4、出租房的房屋维修费(非资产折旧部分的费用);5、出租房相关的交通费;6、出租物业的贷款利息;7、房东支付的...[ 查看全文 ]
马来西亚房产中介费用
很多人都开始关注马来西亚等这样邻国了，希望能在近距离的感受投资的优势。那么大家可能会比较的好奇，马来西亚的房产中介费用是多少，下面就和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产中介费用。马来西亚房产中介费用在马来西亚通过中介购买房产，除了槟城及新山，其他城市则无需支付中介费，中介费由卖方或开发商支付。在槟城及新山则需买卖双方各付1%—1.5%。房产中介经纪在转手产业市场的买卖扮演一定的角色，业主准备售卖...[ 查看全文 ]
