出国留学网相关文章 马来西亚买卖房屋流程的相关文章推荐
马来西亚买卖房屋流程
马来西亚是一个热门的房产投资国家，那么房产投资有一些什么样的流程呢，出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看马来西亚买卖房屋流程。1.查询房源、发布房源:2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》:卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份4.办理贷款手续:买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料:身份证件原件/户口本原件/婚姻证/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料:卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件
若卖方有未成年人,需承诺公证书。若需提前还贷:借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同 产权证及土地证5.办理交易过户:(产权过户时间为一周)买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户:买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。7.户口迁出、房屋交验,费用结清:水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接...
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马来西亚买卖房屋流程的相关文章
马来西亚房产市场十大趋势
年年难过年年过，不管是要进行房产发展、置产自住或投资，只要了解市场趋势，依然可以掌握机会入场。一些潮流纯粹因科技推陈出新而带动，和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产市场十大趋势。趋势1 小而美又实在对于上班族来说，时间最重要，无奈市区车辆数量不断增加，特别是隆市，上午9点要到办公室，人们必须在6时30分左右就出门塞车到公司。因此，受薪族最关心的问题时，从住处到公司的时间长短。因着这样的趋势，市区...[ 查看全文 ]
加拿大房屋朝向该如何选择
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中加拿大的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么加拿大买房房屋的朝向应该如何选择呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下吧。结合丰富的加拿大生活经验，理想房屋的蓝图应该是：大门朝东，后园朝西，车库呢，最好在靠北的那边，朝西和朝南的两面，最好多些窗子。这样的东西朝向的房子，早上和下午，都有阳光照进房间，不像南北朝向的房子，总有一面照不到...[ 查看全文 ]
加拿大房屋产权有哪些
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中加拿大的房产就比较深受中国投资者的喜爱。加拿大房屋产权都有哪几类呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。自由产权自由产权(Freehold)指业主拥有房屋及其土地的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。物业持有者只需每年向政府交纳地税，便可以无限期拥有并且世代相传。而在笔者所在的BC省(温哥华所在的省份)，如果家...[ 查看全文 ]
加拿大房屋有哪些类型
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中加拿大的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么加拿大房子有哪些类型呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。加拿大房屋的分类房产是大多数加拿大人最主要的个人资产，尤其是华人对房产投资更是情有独钟。加拿大地产又和中国有很多不同的方面。加拿大地产从用途方面区分大致分为民用住宅地产(residential)，商业地产(commerc...[ 查看全文 ]
加拿大房屋季节性保养指南
人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中加拿大的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么加拿大的房子该如何保养呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。房子可以算是一个家庭最大的投资。特别是对于广大海外移民来说，有个“家”是长久以来的梦想。加拿大的房产市场二手房非常多，所以作为买家，买到保养良好的房屋可以为日后的整修省去一大笔开支。而作为一名卖家，将自己的房屋保养的好...[ 查看全文 ]
马来西亚买房律师费如何计算
马来西亚买房一般都不是自己去买，那么请一个律师的话，应该要怎么计算费用呢，和出国留学网小编一起来了解一下马来西亚买房律师费如何计算。希望能给大家一些帮助。马来西亚买房律师费如何计算?律师费的计算方程式:0-15万令吉：1%15-85万令吉：0.7%，以此类推。产业印花税，其计算法是这样：首10万令吉1%、10万至50万令吉2%贷款合约律师费，其收费架构与买卖合约类似，不过，印花税则要看贷款者申请的...[ 查看全文 ]
马来西亚房产收费标准
马来西亚的房产投资近几年的形势看起来很不错，很多中国的投资者都选择了马来西亚，那么马来西亚房产收费标准是怎么样的呢，和出国留学网小编一起来了解一下吧。1 契税根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。2 律师费根据房地产总价按比例征收，0-15万令吉，律师费用1%;15-85万令吉，律师费用0.7%;85-200万令吉，律师费用0.6%。3 贷款...[ 查看全文 ]
加拿大房屋都有哪些类型
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中加拿大就是个热门的市场之一，那么各位打算投资加拿大房产的朋友，对此有多少了解呢?加拿大房屋类型大家是否了解呢?出国留学网小编给大家讲讲，希望能帮助到您。加拿大的房屋类型1 独立屋 detched house2 半独立屋 semi-detched3 平房 bungalow4 排屋镇屋 row house townhouse5 公寓 apa...[ 查看全文 ]
加拿大房屋产权是怎样的
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中加拿大就是个热门的市场之一，那么各位打算投资加拿大房产的朋友，对此有多少了解呢?加拿大房产产权问题以及房屋类型大家是否了解呢?出国留学网小编给大家讲讲，希望能帮助到您。产权问题Freehold─自由产权。 屋主(owner)拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等...[ 查看全文 ]
怎样降低英国房屋空置期
英国是一个历史悠久、文化灿烂的古国，它吸引了世界各地的投资者纷纷前来投资。投资英国房产，除了自住之外，无非是为了获取高收益，那么降低房屋空置期成为关键所在，那么怎样降低英国房屋空置期呢?和出国留学网来看看。一、考虑解说尽管看起来很明显，但你的房子随时处在一个可被参观的状况下是非常重要的。太多的房东忽视了一些基本的事情，比如清洁窗户，确保各个表面不被灰尘覆盖。许多房东并不关心，他们宁愿把这个过程留在...[ 查看全文 ]
