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美国购房贷款如何申请
现在，很多的投资者都会去到美国投资房产，但是若是金额不够怎么办?出国留学网小编也为各位整理了美国购房贷款如何申请，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收入，兼职的收入不属于此类;如果是自雇人士，即自己开公司的人士，就需要会计师事务所提供一份收入证明。银行判断还款能力是根据收入证明的40%左右来计算2)贷款申请人的主要账户银行流水，往往需要24-36个月的主要银行账户流水，这份材料也是用于佐证第一类文件中的收入能力，即还款能力的;3)贷款申请人名下的资产证明，如房产、车辆、股票、债券等等，提供证明就即可。一般来说在美国买房申请贷款，只需要提供以上的3类文件就可以了，当然，银行会列出所需的具体材料清单。哪些银行能够提供住宅类贷款?截止2016年9月，可以为海外投资人提供购房贷款的银行就只有华美银行、中国信托、国泰银行及花旗银行了。值得提醒投资人的是，花旗银行必须要贷款人亲自去美国当地办理，国内不提供此项服务。此外，在做购房贷款时还有一个先决条件...
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美国购房贷款如何申请的相关文章
美国购房需要考虑哪些因素
现在洛杉矶的房产价值出现了上升。所以现在是要很多人在关注，那去美国购房需要考虑哪些因素?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!考虑因素一：中文环境，还是英语环境?洛杉矶的华人区分布在圣盖博谷的东区、西区，这是华人分布最集中的区域细分为：Monterey Park(蒙特利公园), San Gabriel (圣盖博市),
Alhambra(亚罕伯拉市), Pasadena(帕萨蒂娜市), A...[ 查看全文 ]
美国买房遇上纠纷怎么办
其实现在去到美国购房的人有很多，但是其购房过程也比较复杂，可能会遇到各种各样的变故，那在美国购房遇到麻烦该怎么办?出国留学网小编也为各位整理了美国买房遇上纠纷怎么办，一起来看看吧!信用评分低于预期现在在美国获得抵押贷款变得越来越容易，但还需要至少760的信用评分，才能获得最优惠的利率。如何处理：如果分数过低，低于预期很多，有可能是信用报告出现错误，或者身份被盗。可以到网站查看。抵押贷款申请被拒即使...[ 查看全文 ]
美国购房要交什么税
投资美国房产，可能投资者认为，在美国买房很简单，只需要准备好证件和足够的房费就可以了，但实际却不是如此，那美国购房还有哪些隐藏费用?出国留学网小编也为各位整理了美国购房要交什么税。那些隐藏的费用中，首当其中的不能不提的就是房产税。美国的房产税也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所...[ 查看全文 ]
美国房产投资回报率怎么样
很多人会选择投资美国的房产，那么美国房产投资的回报率怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国房产投资回报率怎么样!欢迎阅读。美国房产投资回报率怎么样人们选择在美国投资房地产，最重要的就是想要有一个好的回报率，这样才会使自己的投资更好，但是目前很多人对于美国投资房产回报率并不是很清楚，他们在美国生活之后选择的房地产区域或许在回报率上并不是很高，那么投资美国房地产...[ 查看全文 ]
加拿大贷款购房常见问题解答
现如今有很多人在加拿大购房，但是却没有那么多购房资金，出国留学网小编也为各位整理了加拿大贷款购房常见问题解答，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1.房贷利率有几种?房贷利率除了我们熟悉的固定利率和浮动利率之外，还有VRMConvertible(可转成固定的浮动利率，简称可变利率)和Split-RateMortgage(分割利率)。对于可变利率，如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产投资指南
美国奥兰多的房子受到不少人的青睐，那么美国奥兰多房产投资主要内容有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国奥兰多房产投资指南!欢迎阅读。美国奥兰多房产投资指南众所周知，美国佛州奥兰多是闻名世界的度假胜地，也是美国最有名的养老圣地，每年都有大量退休老人选择在奥兰多买房定居安度晚年，一些中国投资者也不例外。如果投资者在美国佛州奥兰多投资房产，也是想在那里养老，最好选...[ 查看全文 ]
英国贷款买房的材料
现在，投资海外房产，这早已不是土豪的专利，很多的家庭都将目光放在了海外房地产上，但是金额不够怎么班?那英国买房如何进行贷款?出国留学网小编为各位介绍一下英国贷款买房的材料。第一步：需要先准备相关文件：1、有效护照2、最近三个月银行对账单3、最近三个月工资单和最新的完税证明4、如果您是个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国海关与税收总署5、税收计算表格第二步：要进行贷款额率估先做个人贷款评...[ 查看全文 ]
在英国如何买自住房
其实有很多人都想要去海外购房，而且现在很多人都选择去欧洲的一些热门国家，去往英国买房的投资者也有很多，今天，出国留学网为各位盘点在英国如何买自住房，一起来看看吧!第一步：联系中介无论是电子邮件，电话，还是直接到访房地产中介公司，都是一个明智的选择。告诉他们您的购房意向和期望，销售顾问会根据你的预算和方向寻找适合你的物业。
在英国，房产中介都是经过专业训练及需要执照营业，由于工作关系，他们跟不少...[ 查看全文 ]
英国商品房如何算建筑面积
在英国，建筑商和投资者放建造的房屋，在面积上都会有一定的差异，其实这不是指误差，而是对消费者的说辞的差异，那今天，出国留学网小编为各位介绍英国商品房如何算建筑面积。当前的房地产市场之中，任何一家建筑商与投资者所建造的房屋，在房屋面积上都有一定的误差，误差并不是在建设途中所产生的误差。在向消费者介绍房屋整体面积士，销售员一般都会向消费者介绍房屋的整体建筑面积，而不是建筑的可用面积。对于从未接触到这个...[ 查看全文 ]
中国和美国房产差异
在美国买房的人一般会拿国内的房产和美国做对比，那么中美房产的差异有哪些呢？想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看中国和美国房产差异!欢迎阅读。中国和美国房产差异1、城市与农村的差别：中国城乡差距还是比较大，美国城乡不明显。在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多...[ 查看全文 ]
