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美国买房首付是多少
在美国买房，那就要先准备好首付款了，那美国购房需要准备多少首付?出国留学网小编也为各位整理了相关的美国买房首付是多少的信息，一起来看看吧!事实上，只要准备3.5%左右或什至不需给付任何金额，就有可能买一栋全新的房屋。根据Wells
Fargo富国银行2014年六月份抽查2017位成人所进行的问卷调查，将近四成受访者认为买房应该要准备将近20%首付款。然而富国银行纽泽西州萨默维尔分行的房贷经理荣恩。索齐奥表示：“事实上，根本不需要准备这么高的金额。”两成首付款的说法究因于首购族及于2008次级房贷风暴中房屋遭到法拍的人们，根据其个人购屋经验产生出的结论。道明银行纽泽西州樱桃山分行房贷经理麦尔坎。何伦斯坦也认为3.5-5%首付就足够。而低额首付款不仅限于二手屋，就算购买新建案也适用于此规则。即使你手头上没有20%的首付，你也可能很快购置到新居——事实上，买房可能只需要低至3.5%的首付。到底该如何判定需要准备的首付金额呢?取决于贷款类型及房屋性质。常规贷款根据房利美及房地美规定，一般是以417,000美元作为标准，低于此金额只需准备5%，高于此金额则须将首付款提高至10%左右。索齐奥补充：“市场上，大多贷款机构针对超额贷款，会要求10%左右的金额。”但实际上，低额度的首付款也会被市场...
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去美国买房要带哪些材料
要想去美国购房，那就要先准备好一些文件，那如何准备贷款文件?美国购房需要准备哪些文件?出国留学网小编也为各位整理了去美国买房要带哪些材料，各位也可以参考一下。一起来看看吧!1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate)依据房地产成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 规定，从2010年1月1日起，房屋贷款
经纪人必须在收到你的借...[ 查看全文 ]
2018美国购房须知
其实要想去美国买房，那也要注意先了解一下法国购房程序，若是在美国购房，那也要先选定房产，那了解一下美国购房必知注意事项，出国留学网小编也为各位整理了2018美国购房须知。一起来看看吧!绿卡入籍问题值得注意的是，外国人(国内朋友)在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，只要有中国护照就可以在美国买房。申请一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮...[ 查看全文 ]
美国买房如何办房产证
移民美国之后还是要购房，那美国移民购房如何办理房产过户?出国留学网小编也为各位整理了美国买房如何办房产证的相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题，这一点和中国房产交易不是很一样，在买美国房子进行过户时，有个过户日(ClosingDate)。过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同...[ 查看全文 ]
美国购房贷款如何申请
现在，很多的投资者都会去到美国投资房产，但是若是金额不够怎么办?出国留学网小编也为各位整理了美国购房贷款如何申请，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收...[ 查看全文 ]
美国购房需要考虑哪些因素
现在洛杉矶的房产价值出现了上升。所以现在是要很多人在关注，那去美国购房需要考虑哪些因素?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!考虑因素一：中文环境，还是英语环境?洛杉矶的华人区分布在圣盖博谷的东区、西区，这是华人分布最集中的区域细分为：Monterey Park(蒙特利公园), San Gabriel (圣盖博市),
Alhambra(亚罕伯拉市), Pasadena(帕萨蒂娜市), A...[ 查看全文 ]
美国买房遇上纠纷怎么办
其实现在去到美国购房的人有很多，但是其购房过程也比较复杂，可能会遇到各种各样的变故，那在美国购房遇到麻烦该怎么办?出国留学网小编也为各位整理了美国买房遇上纠纷怎么办，一起来看看吧!信用评分低于预期现在在美国获得抵押贷款变得越来越容易，但还需要至少760的信用评分，才能获得最优惠的利率。如何处理：如果分数过低，低于预期很多，有可能是信用报告出现错误，或者身份被盗。可以到网站查看。抵押贷款申请被拒即使...[ 查看全文 ]
美国购房要交什么税
投资美国房产，可能投资者认为，在美国买房很简单，只需要准备好证件和足够的房费就可以了，但实际却不是如此，那美国购房还有哪些隐藏费用?出国留学网小编也为各位整理了美国购房要交什么税。那些隐藏的费用中，首当其中的不能不提的就是房产税。美国的房产税也称为“物业税”或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所...[ 查看全文 ]
美国房产投资回报率怎么样
很多人会选择投资美国的房产，那么美国房产投资的回报率怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国房产投资回报率怎么样!欢迎阅读。美国房产投资回报率怎么样人们选择在美国投资房地产，最重要的就是想要有一个好的回报率，这样才会使自己的投资更好，但是目前很多人对于美国投资房产回报率并不是很清楚，他们在美国生活之后选择的房地产区域或许在回报率上并不是很高，那么投资美国房地产...[ 查看全文 ]
加拿大买房要做哪些准备
在加拿大购房，那就需要先选定房子了，选定好房子之后，就要开始准备好一系列的购房动作了，出国留学网小编也为各位整理了加拿大买房要做哪些准备，各位也可以参考一下，一起来看看吧!在看房、谈判以及签署购买合同、缴纳订金等过程中并没有分别，可以和当地人一样看房、谈判以及签合同，对于外国人而言，在加拿大停留期间如果看好房子和签订合同后等不到交房就要离开加拿大，则要在当事人离开多伦多之前，和被委托人到当地律师事...[ 查看全文 ]
英国买房和国内买房的区别在哪
而英国买房和国内买房有什么区别?出国留学网小编也为各位整理了英国买房和国内买房的区别在哪？各位也可以参考一下，一起来看看吧!国内买房和英国买房有什么区别呢?1、英国买房贷款证件首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;2、如何办理英国买房贷款申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会...[ 查看全文 ]
